Anuitetna plačila: naredite pravo izbiro pri prijavi posojila!

Krediti so postali del našega življenja, omogočajo vam nakup dragih stvari, ne da bi čakali na plače in bonuse. Poleg tega je zaradi nezmožnosti ruske osebe prihraniti denar in povečano potrebo po udobju ter konkurenci med bankami možnost posojila prenehala presenetiti naše sodobnike. Vendar pa vsi še niso ugotovili številnih pogojev bank. Ampak zaman. Nekateri vam omogočajo, da zmanjšate mesečna plačila na posojilo (nizka stopnja, diferencirana plačila), drugi pa jih, nasprotno, povečajo (rentna plačila, kratkoročno).

Očitno je, da je ugoden pogoj za posojilne programe nizek obrestna mera. Manj očitne prednosti ležijo na poti povračilo posojila. Če na primer izberete stanje diferencirana plačila, v vašem urniku boste videli ogromne mesečne plače, ki pa se z vsakim mesecom zmanjšujejo. V nasprotju z diferenciacijo so na voljo ti rente. Če jih izberete, vsak mesec izplačate dolg z enakimi plačili. Ampak znesek preplačila na posojilo na koncu bo veliko večja.

Za veliko naših državljanov enake plačila so najbolj privlačne, saj je večina glavnih dohodka delovne ljudi stabilno in nespremenjeno. Z drugimi besedami, vedo vnaprej, da ste sposobni za razveljavitev iz svoje plače določen znesek za odplačilo dolga (od 5 do 15 tisoč evrov. Rubljev), je bolje izbrati rentne latezhi (poleg veliko bank posojilni program ni zagotovila za izbiro drugega načina poplačila) . Če je vaš dohodek ni konstantna, ampak precej višje od povprečja, je mogoče uporabiti sistem diferenciranega plačila, ali izberite zveste program z enakimi plačil.

Toda, preden se prijavite pri banki posojilni sporazum, se prepričajte, da če program vključuje rente, predčasno odplačilo ni prepovedano. Nenadoma boste imeli priložnost, da bančno izplačate precej prej kot obdobje (sprejeto z maržo), ki je določena v sporazumu. Ne želim to željo zaslužiti globo (v besedilu pogodbe se to imenuje moratorij na predčasno odplačilo). Nekatere banke, ki omogoča ploščo, kot je potrebno, določiti minimalno velikost 10 tisoč. Rubljev, in celo do 30 tisoč evrov. Taki dodatna plačila mesečnih plačil, kot pravilo, nihče je, da je treba plačati v enakih obrokih celotno obdobje. Čeprav so te zahteve bank bolj verjetno izjema kot pravilo. Mnogi so že dolgo opustili moratorij, globe in minimalne zneske predčasnega odplačila. Razlog za to zavrnitev ni v tekmovanju med bankami, temveč v koristih. Dejstvo je, da v primeru enakih plačil ni vedno smiselno poskušati vrniti posojilo pred načrtovanim rokom. Če želite razumeti, morate vedeti, kako se izračunajo plačila.

Rentna izplačila, čeprav so enaka, vendar je pomembno vedeti, da v prvi polovici obdobja predstavljajo predvsem obresti, ki jih je banka obračunala in nato šele od glavnega dolga. V diferenciranem sistemu je celotno posojilo razdeljeno na enako plačilo, vendar se na začetku obdobja dodajajo obresti. Izkazalo se je, da boste v prvih mesecih posojilne pogodbe plačali "zaključek", takoj odplačali glavnico. In glede na rentni sistem, znesek posojila pogasimo počasneje, obresti pa se razdelijo za celoten mandat.

Od tu je potrebno sami sklepati: pravilo ni nujno ugasniti posojilo rente pred predvidenim rokom. Če želite hitro vrniti posojilo, izgubite več na obresti.

Te nianse, kot mnogi drugi, so zelo pomembne. Če se pogosto zatekajo k kredita in ne želite, da plačate, da je občutljiva na pogoje banke, še posebej tistih, ki jih je mogoče izbrati v zasnovi: obdobje posojila, način odplačevanja, obrestna mera.