Renterska in diferencialna plačila posojila: prednosti in slabosti vsake vrste

Žal vsi banki, ki uporabljajo različne kredite in obroke, ne razumejo razlike med rento in diferenciranim plačilom na posojilo. Torej, ko človek enkrat, ko bo posel ponudbo, da bi sistem izbira, se opira na mnenje bančnega delavca, ali (še huje) deluje naključno. Kot rezultat, posojilojemalec pogosto preprosto ne razume, kaj natančno plača, zakaj takšen znesek, od kod prihaja iz zamud.

Shema izračunavanja rent

Če oseba pripravi načrt obroča v nakupovalnem središču ali v supermarketu za nakup blaga (potrošniški kredit), diferencirana plačila verjetno ga ne bo ponudil. Dejstvo je, da shema odplačevanja rente vam ne omogoča niti oblikovanja urnika pogodbe. Plačila za celotno kreditno obdobje se izračunajo s posebno formulo tako, da so enaka. Le zadnja vsota se lahko razlikuje, tako v velikih kot na manjših straneh.

To shemo uporabljajo banke v povezavi z dejstvom, da za servisiranje posojila za rentiranje ni potrebnih nobenih dodatnih sredstev, vse se zgodi v samodejnem načinu. Stranka ve, kaj je njegovo plačilo, in opravlja mesečno odplačilo. Če obravnavamo to shemo s položaja posojilojemalca, se šteje, da je manj donosno kot diferencirano plačilo na posojilo. V bistvu, če se obresti na preostali znesek dolga (in to je mogoče glede na grafu), ne moreš govoriti o finančnih prednostih obeh možnosti. Enostavno vračilo rente stranka počasi ugasne znesek posojila, tako da je končni preplačilo bo več. Po drugi strani pa je posojilojemalcu veliko lažje poravnati z banko, saj se zaveda mesečnega zneska plačila. Še posebej, če pogodba predvideva zgodnje izpolnitev obveznosti, nihče ne preprečuje, da plača več kot je navedeno v urniku.

Diferencirana shema

Še vedno ga imenujemo klasično. Strokovnjaki s področja kreditiranja praviloma priporočajo, da jih kupci izberejo. Dejstvo je, da je izračun diferenciranih plačil za posojilo preprostejši in preglednejši. Vsak posojilojemalec lahko s pomočjo običajnega kalkulatorja to naredi sam. V tem primeru gre za organ posojila, ki je razdeljen na enake zneske (po številu mesecev posojanja), obresti pa se zaračunajo za preostali dolg. Tako dobimo graf, ki se časovno zmanjša. Diferencirano plačilo za posojilo vsak naslednji mesec bo drugačno od prejšnje. To je njegova glavna pomanjkljivost. To pomeni, da je stranka, preden zaslužite blagajno ali terminal, preveriti s svojim urnikom ali določiti znesek od strokovnjaka.

Diferencirana plačila za posojilo niso povsem primerna in dejstvo, da se prvi obroki bistveno razlikujejo na večji strani. In to pomeni, da ta shema lahko posojilojemalec preprosto ne more privoščiti.

Kako narediti izbiro

Ljudje, ki nimajo časa in priložnosti, vsak čas, da gredo v banko za določitev plačila, je verjetno, da bo ustrezala rente. In če je poplačan pred predvidenim rokom, preplačilo ne bo tako veliko. Tisti posojilojemalci, ki so navajeni, da bodo jasno sledili urniku, bodo nedvomno bolj primerni klasični odplačilni sistem. Seveda, če se ne bojijo prvih plačil. Tako imajo diferencirani časovni razpored in renta svoje pozitivne in negativne točke.