Obdobje odplačevanja je najpomembnejši kazalec za vlagatelja

V okviru kopičijo dovolj kapitala (lahko bi celo rekli, videz presežek kapitala, ki ne vključijo v svoje podjetje), zasebniki in finančne institucije so razmišljanja o tem, kako bo na voljo za začasno brezplačno denarja za delo, saj je samo ekspanzije kapitala je njegova glavna funkcija . Da bi razumeli, kako hitro bo podjetnik začel ustvarjati dobiček od vloženega denarja, se izračuna čas odplačevanja naložb. O tem, kaj pomeni ta kazalnik in kako ga je mogoče izračunati, bomo v tem članku pokrivali.

Obdobje vračila naložbe kažejo, kdaj bodo prihodki od naložbe presegli znesek naložbe, projekt pa bo začel ustvarjati čisti dobiček. Izračun tega kazalca je pomemben za vlagatelja, saj mu daje možnost oceniti tveganost projekta in čas, v katerem ne more uporabiti priloženega vira.

Dajmo preprost primer. Če je projekt naložil milijon dolarjev, letni dohodek pa je sto tisoč dolarjev, bo obdobje vračanja naložb deset let. Na prvi pogled se zdi, da hitreje izplača projekt, bolj se bo voljno vlagal, vendar v resnici to ni čisto tako, in spodaj bomo pojasnili, zakaj.

Izračun obdobja vračanja naložb je najpomembnejši postopek, ki je pred odločitvijo o udeležbi ali zavrnitvi sodelovanja v določenem projektu. Odvisno od trajanja projekta se lahko uporabijo različni pristopi:

1. Če so projekti kratkoročni (do enega leta), se izračuna običajno obdobje vračila naložb - zasebna delitev vloženega zneska za mesečni dohodek. Ta postopek nam omogoča, da izračunamo, kdaj bomo prejeli svoj denar v tako imenovani prihodnji vrednosti.
2. Če je projekt zasnovan že več let, je priporočljivo šteti diskontirana doba vračila naložbe, ki vam omogoča, da ocenite, kdaj vračamo vloženi denar v sedanjo vrednost. Razlika med trenutno in prihodnjo vrednostjo je, da je denar odvisen od procesa inflacije, to je amortizacije. Tako lahko danes za milijon dolarjev kupite več realnih vrednosti kot za en milijon dolarjev v desetih letih. Da bi razumeli, kdaj bomo v trenutku investiranja vrnili naloženo vrednost v realni vrednosti, se izračuna diskontirana doba vračila. Izračun tega kazalnika nima smisla za kratkoročne projekte, kot bolj ali manj stabilno gospodarstvo, inflacija za leto je v redu 5-7 odstotkov in glede rokov za njihovo spremembo v najboljšem primeru za nekaj tednov, ki je sploh ni izraz za velika podjetja, upoštevati. Diskontirani maščevanje priročno izračuna na naslednji način: Simple obdobje, pomnoženo s količino enot, in povprečno letno stopnjo inflacije, na potenco enako številu let vlaganj.

Skupaj z denarnim tokom, prihodnjo in sedanjo vrednostjo denarja, je obdobje vračanja naložb eden najpomembnejših kazalnikov, ki se uporabljajo pri upravljanju naložb. Opozoriti je treba, da je hitrejša izplačila ponavadi povezana z večjimi tveganji - višja je stopnja donosa, zato je treba doseči bolj nevarne premike. Tako, ne vsak investitor Požar na stopnjo donosa za 300% in maščevanje v štirih mesecih - je tudi velika verjetnost, da bo njegova naložba gorijo samo zaradi malomarnosti ali nepredvidenih nadzorom. Nasprotno, naložbe z manj donosnostjo in daljšim povračilom navdihujejo večje zaupanje.