Davčna olajšava pri nakupu stanovanja

Če kupujete stanovanje, nameravate uporabiti davčno olajšavo? Seveda, ker ste veliko slišali o tem, vendar le, če natančno vedite, kako ravnati pravilno. Dobro je, da vsi živimo v državi, ki je za svoje davkoplačevalce skrbela tako, da jim je zagotovljen nakup stanovanj davčne ugodnosti.

Da bi jo uporabili za vas odbitek davka Pri nakupu stanovanja morate upoštevati zakonska pravila. Najprej morate vedeti, da če so sredstva za nakup stanovanja stojiš delodajalca, lokalno upravo ali drugo osebo, in ste sposobni uporabljati porodniški kapitala, odbitek, ki ga ne bi smel. Davčna olajšava lahko uporabite pri nakupu stanovanja ali zasebne hiše le enkrat. To velja za vse tiste, ki so že leta 2001 prejeli odbitno premoženje. Tisti, ki izkoristijo pravico do odbitka do leta 2001, ko kupijo stanovanje ali gradijo hišo, jo lahko ponovno dobijo.

Izračun davčne olajšave temelji na stroških stanovanj ali strošku gradnje, vendar ne more presegati 2 milijona rubljev. v skladu z novo zakonodajo (če je od leta 2008 prišlo do pravice do odbitka). Če je odbitek začel prejemati prej 2008, potem največja količina ne sme biti več kot 1 milijon rubljev. Stopnja na njej je 13%. To pomeni, če kupite stanovanje za 5 milijonov rubljev, potem boste vrnili 13% s samo 2 milijona, in to bo 260 tisoč rubljev.

Zanimivo je, da se pri nakupu stanovanja odbijejo davki? Na žalost to ni tako. Upokojenci (ne-delovni) so fizične osebe - nerezidenti Ruske federacije, posamezni podjetniki, ki uporabljajo poenostavljeni sistem obdavčitve ali davek na pripisani dohodek, tega ne more storiti. Če boste zmagali na loteriji, kupite od družine, ali so prejeli dostojno znesek dividende, in se je odločila za nakup stanovanja, v skladu z davčno pravo olajšave za pri nakupu stanovanja vam ne zanašajo preveč.

Zanimivo je, kdaj boste končno lahko dobili to davčno olajšavo? Od trenutka, ko prejmete dokument, ki prikazuje vašo pravico do stanovanja ali hiše. Če je stanovanje kupljeno v novo zgrajeni hiši - takoj, ko prejmete dejanje prenosa stanovanja.

Kako priti do odbitka premoženja?

Boste morali zbirati seznam potrebnih dokumentov in uporabljati v kraju stalnega prebivališča davčnim organom. In tukaj, v resnici, in seznam vseh potrebnih dokumentov:

- davčna deklaracija je strogo v obliki 3NDFL;

- potrdilo o vaših dohodkovnih oblikah 2NDFL (če delate na več delovnih mest, nato z vsakim);

- uporaba davčnega zavezanca posameznika;

- pogodba za nakup stanovanj (kopija);

- potrdilo o lastništvu stanovanja ali dejanje prenosa (kopija);

- kopije potrdil, bančne izjave o prenosu denarja, prejemkov itd., na splošno vse listine, ki potrjujejo vaša plačila.

Na seznam priložite prijavo za odbitek in vašo številka računa v banki, na katero se bo nakazal preplačani davek.

Davčne uprave lahko kadarkoli zaprosite, takoj ko poteče davčno obdobje.

Kot možnost lahko dobite dolgo pričakovano davčno olajšavo pri nakupu stanovanja od svojega delodajalca. Ampak pojdite na davčni organ z nizom vseh potrebnih dokumentov še vedno potrebno. Najpozneje v 30 koledarskih dneh od datuma svoje pisne izjave in paket dokumentov, ki jih davčni organ zbere mora imeti dokazilo o vaši pravici do uporabe davčne olajšave. Ta pravica se potrdi z izdajo posebnega obvestila na kraju vašega dela. Potem bo dal računovodskem oddelku delodajalca, in na podlagi tega davka ne bo več, da imajo.