Povračilo davčne olajšave pri nakupu stanovanja: dokumenti. Trajanje vračila davka pri nakupu stanovanja

Torej, danes nas bo zanimalo obdobje vračanja davčna olajšava pri nakupu stanovanja, in seznam dokumentov, ki bodo potrebni za predložitev ustreznim organom. Dejansko je to vprašanje zanimivo in koristno za mnoge. Navsezadnje, ko plačujete davke in opravljate določene transakcije, lahko preprosto vrnete »neuraden« znesek sebi. Prijeten bonus od države, ki privlači veliko. Toda ta proces ima svoje pogoje in pravila za registracijo. Spomin na njih ni tako težak. Kako se davčni dobropis vrne pri nakupu stanovanja? Kateri dokumenti so potrebni? Na kakšen način lahko na splošno izkoristite to priložnost? Obstajati morajo vsaj nekatere omejitve!

Koliko?

Ja, so. Toda o njih malo kasneje. Navsezadnje je treba najprej podrobneje preučiti, kaj je rečeno načeloma. Koliko se lahko vrnete iz transakcije? In ali obstaja določena omejitev vračanja? Davčna olajšava, praviloma vam omogoča, da dobite 13% svojih stroškov. Ta postopek ima svoje omejitve glede zneska, ki se vrne davkoplačevalcu. To je 260 000 rubljev. Za vrnitev imate pravica le denar iz stanovanja, stroški do 2 000 000 p. Torej, ne bodite presenečeni. Povsod imajo svoja pravila. Več kot 260 tisoč evrov ni mogoče vrniti na noben način. To je nezakonito.

Kdaj?

Toda ne skrbite preveč. Konec koncev, obdobje za vračilo davčne olajšave pri nakupu stanovanja ni tako majhno. Definitivno boste imeli čas, da se pripravite na to. Da in na splošno bo registracija z ustreznim zbiranjem dokumentov videti neumna.

Kateri roki se morajo izpolniti za davkoplačevalce? Na splošno se lahko odbitki premoženja, tako kot vsi drugi, izdajo v 3 letih po transakciji. To pomeni, da takoj po nakupu ni nujno, da pripravi dokumente. Torej, tudi ni treba, da odlašajte, ampak panika, nimate časa za izvedbo idejo - to ni najboljši sprejem.

V praksi je običajni rok za vračilo davčne olajšave pri nakupu stanovanja določen na 1 leto. Ne, lahko ga dokončate kasneje. Toda državljani se uporabljajo do dokumentacije do konca obdobja poročanja o davkih. Zato se v resnici skušajo čim prej odpraviti z odbitki. To ni tako težko, kot se morda zdi na začetku. Vse, kar potrebujete, je zbrati določen seznam dokumentov, jih predstaviti davčni službi in nato počakati.

Po vložitvi

Zdaj se postavlja novo vprašanje. Kakšen je rok za vračilo davčnega dobropisa pri nakupu stanovanja po vložitvi prijave? Konec koncev, morate razumeti, kako dolgo davčni organi razmišljajo o zadevi. Tukaj je težko priti do skupnega mnenja. Še posebej, če menite, da je v različnih regijah možen razpon trajanja odobritve kakršnega koli odbitka, ne pa nujno lastnine.

Kaj lahko pričakujete v povprečju? Kakšna je povratna doba? davčna olajšava pri nakupu stanovanja? Pregledi davkoplačevalcev pogosto kažejo, da bo vse dodeljeno približno 4 mesece. To je, kolikšen bo odbitek opravljen po tem, ko se prijavite. Od tega obdobja približno 2 meseca se upošteva le prijava. Preostanek časa se denar prenese na račun davčnega zavezanca. Včasih ta proces traja manj, včasih še več. Toda v povprečju je potrebno računati na 4 mesece. To je rok za povračilo davčne olajšave pri nakupu stanovanja po tem, ko ste dokumente poslali v pregled. Če morate znova oblikovati, morate ponastaviti števec. In spet šteje približno štiri mesece. Načeloma to ni tako težava.

Prijavni obrazec

No, zdaj je čas, da natančneje pogledamo seznam dokumentov, potrebnih za dokončanje operacije. Če razmišljate o tem, vračanje davčnega dobropisa pri nakupu stanovanja ni tako težavno. Ne boste potrebovali veliko papirjev. Nekaj ​​pomembnih točk je dovolj. In kapljica potrpljenja. Kje naj začnemo?

Seveda z izdelavo in pisanjem ustrezne izjave. Celotna točka je, da je treba vsak odbitek zagotoviti le, če je na voljo potreben papir. Na zahtevo vlagatelja. Vzorec polnjenja je na voljo na uradni spletni strani davčne službe Ruske federacije. Obstaja tudi oblika, ki bo pripomogla k oblikovanju zahteve za nadaljnjo uporabo. Navedena je v enem originalnem izvodu.

Osebnost

Ne pozabite, da je kakršna koli papirna birokracija obvezna skupaj z določitvijo vaše identitete. To pomeni, da potrebujete ustrezen dokument. V našem primeru to ni nič drugega kot potni list. In natančneje, njegova kopija. Prepričajte se, da imate fotokopijo vseh strani vnaprej. Zlasti 2, 3 in tista, v kateri je navedena registracija. Prav tako morajo biti na voljo informacije o zakonskem stanu. Izvirnik ne potrebuje odbitka. Dovolj kopirati. Po želji je lahko celo certificiran. Ampak, če sem iskren, mnogi preprosto zagotavljajo fotokopijo in se ne trudijo.

Prihodki

Naslednji trenutek, ki ga morate upoštevati, je vaš dohodek. Obdobje vračila davka za nakup stanovanja ne more začeti odštevanja, preden potrdite svoje status davkoplačevalcev. To pomeni, da ne kaže na dohodek. Potem morate predložiti potrdilo o 3-NDFL. Napolni jo sami. In trenutno lahko to storite s posebnim programom na vašem računalniku. Prav tako morate priložiti prijavni obrazec 2-NDFL.

Drugi dokument je samozaposlen, če delate zase. V nasprotnem primeru (kot ponavadi, se to zgodi), papir vzamete iz računovodske službe vašega delodajalca. To je nekakšna potrditev, da imate obdavčljiv dohodek. Sprejemajo se le originali referenc. Potrebni so v enem izvodu. Torej, upoštevajte to. Kopija delovne knjige presežek ne bo.

Stroški in lastnina

Kako vračati davek ob nakupu stanovanja? Dokumenti, navedeni zgoraj, niso vsi, kar je potrebno. Zdaj, ko so na voljo ustrezne informacije, morate potrditi lastništvo nad nepremičnino. Tudi o stroških, ne pozabite.

Kaj potrebujete tukaj? Prvič, potrdilo o lastništvu, kopija, po možnosti notarizirana. Drugič, prodajna pogodba, kot tudi vrsto prejemkov od prodajalca, ki potrjuje dejstvo, da ste prejeli denar. Pregledi in prejemki (ali natančneje njihove kopije) so tudi obvezni elementi. Brez navedenih dokumentov ne boste mogli izvajati ideje o vračanju.

Drugo

Na tem poslu se ne konča. Povračilo davčne olajšave pri nakupu stanovanja za upokojence in ne zahteva le običajno večje papirne birokracije. To ne povzroča veliko težav, vendar je. Torej, na primer, upokojenci morajo potrditi svoj status in koristi. Predstavljajo kopije zdravstvenih spričeval (predvsem invalidov) in pokojninski certifikat. Moški morajo priložiti vojaško vozovnico. To velja zlasti za upokojene vojake. Toda to se ne konča s seznama. Kaj še lahko pride v poštev?

Na primer, zelo pogosto državljani prosimo, da predstavijo oba rojstna potrdila otrok, pa tudi papir o zakonski zvezi in razvezi. To niso pomembne točke, včasih pa lahko motijo ​​oblikovanje. Natancneje, ga potisni za nekaj časa. Dovolj najpogostejših kopij. Prilepite jih na vsakem primeru, tako da ni nepotrebnih vprašanj in težav.

Hipoteka

Vendar pa je to čudno, vendar s hipoteko lahko tudi izterjate nekaj porabljenega denarja. Res je, tukaj največji stroški stanovanj ne bodo več 2, ampak 3 milijone rubljev. Toda obresti ostajajo enaki - 13%. Kakšen je rok za povračilo davčnega dobropisa pri nakupu stanovanja v hipoteki? Enako kot v vseh drugih primerih. Imate pravico vložiti zahtevek v treh letih, trajanje pregleda pa bo približno 4 mesece. Ni razlik in ne bo. Ali je to v zvezi z dokumenti. Na zgornjem seznamu, se bodo morali tudi bolj in hipotekarno pogodbo, skupaj s prejemki za plačilo obresti za transakcijo. Brez njih za hipoteko za vrnitev odbitka ne deluje.

Zahteve

Glavna stvar je, da zagotovite pogoje za dopolnitev vašega računa. Podatke o bančništvu je treba navesti v zahtevku za davčno olajšavo. Brez njih preprosto zavrnete.

Načeloma v kadrih ni nič težje. Navedite račun, kam pri prenosu denarja neposredno pri uporabi uveljavljenega vzorca. Ko je popoln seznam dokumentov pripravljen, jih vrnite v davčno službo za pregled. In zdaj lahko počakate. Čez nekaj časa boste prejeli odgovor organa oblasti z odločitvijo o odobritvi odbitka ali zavrnitve vzroka. Če ste prehiteli drugo možnost, popravite stanje in poskusite znova. V prvem primeru je še vedno treba čakati na neposreden prenos sredstev na račun.