Odkup lizinga strojev, opreme, avtomobilov, tovornjakov, traktorjev

Sodobni visokotehnološki stroji, različna specializirana oprema, pa tudi avtomobili imajo trenutno visoke stroške. Ta trenutek prisili mnoge podjetja, da posojila za tako velike nakupe.

Ena od vrst posojil je finančni leasing. Ta storitev daje kupcu določene ugodnosti. To so, da ga lahko kupec že preden postane polno lastnik kredita. Plačilo se podaljšuje že več let. To pomeni določena tveganja. Nadalje v članku bomo preučili, kako koncept lizinga zapleniti in ali obstaja koristi od njegovega nakupa.

Koncept zaplembe predmeta lizinga

Za nekatera podjetja je zaradi različnih okoliščin taka kreditna obremenitev postala neznosna. Prisiljeni so, da kršijo pogoje posojanja - finančni lizing, kar vodi do zaplembe predmeta - postopek zasegov.

Zaradi tega pride do zaplembe v zakupu. Ukrep je skrajni, saj je pred njeno uporabo še vedno na voljo nekaj načinov reševanja nastalega stanja. To je začasno odlog plačil ali podaljšanje pogodbe o zakupu.

Če nobena od metod ne reši težave, se premoženje umakne, da se po prodaji dolga vrne posojilo.

Zasežite trg

Večina sporazumov o finančnem lizingu predvideva posojilno obdobje do pet let. Takšni pogoji so precej privlačni in za številna podjetja, zlasti tista na novo ustvarjena, so edina možnost pridobitve nove lastnine ali razširitve proizvodne baze. Poleg tega so takšni predmeti praktično novi ali v odličnem stanju.

Toda finančne napovedi in izračuni se včasih ne uresničijo, kriza pa prinaša podjetje v stečaj. V takem položaju se vsa premoženja, ki so v finančnem zakupu, umaknejo. Tako se oblikuje in dopolnjuje trg lizinga zaplembe opreme in drugih predmetov. To so kmetijske in tovarne, industrijski stroji, avtomobili in drugi.

Ali lahko dobim zakup na novo nepremičnino?

Možnost pridobitve finančnega najema rabljene opreme ali opreme je zelo realna, v praksi pa je težko izvedljiva. To je posledica dejstva, da mnoge lizinške družbe ne sklenejo transakcij s takšnimi predmeti v povezavi z morebitnimi pravnimi in tehničnimi težavami - lahko so v zastavi, prodaji ali pokvarjenosti.

Po drugi strani pa obstajajo podjetja, ki si svobodno kupujejo rabljene predmete. Ampak s pogojem: cena bi morala biti veliko nižja od tržne cene, in tehnično stanje - dobro.

Kljub priljubljenosti in ustreznosti postopka, posojanja za nakup novih predmetov, je ta trg precej skromen. Vendar je obstajal tudi izhod: registracija transakcij za finančni najem istega predmeta - zaplenitev v zakup.

V tem primeru je najemodajalka bolj prepričana v pravno čistost nepremičnine in v zgodovino njene pridobitve. Ponavljajoča zakupa zaplembe ji daje priložnost, da ne samo dolga vrne dolg, temveč tudi pridobiti dobiček na račun novo nastalih obresti.

In v tem primeru, zakupodajalec ni nujno lastnik predmeta, so morda tretja stranka - kupec. To je tisti, ki bo prenesel premoženje v uporabi po sporazumu o finančnem najemu.

Kje so prodani predmeti prodani?

V večini primerov prodajo zaseženega premoženja opravljajo sami lizing družbe. Toda včasih se ukvarjajo tudi specializirana podjetja. Na primer, lahko lizing zaplembe tovornjakov prodajajo podjetja, ki se ukvarjajo s prodajo rabljenih vozil.

Problem lizinških podjetij je naslednji:

1. Postopek prodaje konfiskacije zahteva znatne naložbe. Poleg dobrega poznavanja tega segmenta trga je treba opraviti tudi ocenjevanje in strokovno znanje o zaplenjeni lastnini, predložiti obvestila o prodaji in voditi pogajanja. Vse to zahteva finančne naložbe in časovne stroške.
2. Obseg trga zaplezanja je velikega obsega - od rabljenih strojev in avtomobilov do posebne opreme po naročilu. Prodajne tehnike zajemanja lizinga ozke specializacije se izvajajo na profilnih tleh. To zahteva obsežno strokovno osebje in naložbe v najem skladišč za shranjevanje zaplenjenih predmetov.

Iz vsega zgoraj navedenega je jasno, da je lizinškim podjetjem bolj donosno, da prenesejo prodajo na specializirana podjetja, ne pa samega. Taka podjetja opravljajo storitve "na ključ" - od ocene do sklenitve pogodbe. Vsi stroški so vključeni v stroške prodane nepremičnine.

Odkup lizinga zaplen - ali je donosno

Zasežena in pripravljena za prodajo nepremičnino ocenjujejo specializirana podjetja po povprečni tržni ceni v trenutnem času. In za isto ceno se zaplenjene predmete prodajajo lizinškim družbam, ki so izvršile postopek odvzema. Iz tega izhaja, da je nakup konfiskacije v izračunu po precej nižji ceni v primerjavi s trgom preprosto nemogoč. Konec koncev, najemodajalec želi prodajalcu, da ne samo vrača zapadle dolgove, temveč tudi prejema dodaten prihodek.

Včasih pa obstajajo primeri višje sile. Če je v času sklenitve pogodbe o lizingu za določen strošek iz kakršnega koli razloga padla tržna cena najetega sredstva, se bo njegova nadaljnja prodaja po zaplembi zgodila po nižjih stroških. V tem primeru prodajalec ne more plačati samo dolga na zapadli pogodbi, temveč tudi na negativno območje zaradi priprave pred prodajo.

Zato prodajalci pri prodaji nikoli ne bodo znižali vrednosti pod tržno vrednostjo, ker je še vedno pogosteje kot zaostala plačila.

V tem primeru je treba omeniti le novo lastnost, saj je nižja od novonastalega, tehnično stanje pa je še vedno dobro. Finančni zakup v tem primeru postane upravičen in donosen.

Konfiskacija posebne opreme

Odvzem lizinga traktorjev, tovornjakov in opreme po meri je edina rešitev, ki podjetjem omogoča, da kupujejo posojila, čeprav niso nova, a še vedno dobra lastnost, ki ustreza tehničnim specifikacijam.

Zahvaljujoč sporazumu o finančnem lizingu lahko na novo ustanovljena podjetja stopijo na noge in takoj dobivajo proizvodna sredstva na voljo in začnejo delovati, pri čemer morajo biti dolgovi na posojilo dana v naslednjih letih.

Takšen sporazum je pomemben za podjetja, ki načrtujejo razširitev svojih dejavnosti.

Sodobni lizinški trg zaseženega premoženja se je pravkar začel oblikovati, obseg predlaganih objektov pa je še vedno precej majhen, vendar vam že omogoča, da izbirate ne samo z želenim imenom, ampak tudi z blagovnimi znamkami in modeli. Še posebno se nanaša na takšno posebno opremo kot traktorje, saj se uporabljajo skoraj povsod.

Prodaja umaknjenih avtomobilov

Avtolizacijo obstaja na trgu zelo malo časa, vendar je že našel veliko svojih navijačev. Zlasti priljubljena je lizinga zaplembe avtomobilov, ki vam omogoča nakup skoraj novega avtomobila v obrokih po umiku s prejšnjega kupca. Ta način reševanja vprašanja ustreza vsem. Finančni najem zagotavlja pogoje za popolno vzdrževanje.

To je koristno tudi, če morate mesečno plačati. Edini problem je, da lizinška podjetja nočejo prodajati lastnih rabljenih avtomobilov, veliko bolj jih zanima sklepanje poslov z novo avto opremo.

Kako se izogniti zaplembi

Če zaradi različnih okoliščin kreditni dolgovi po najemni pogodbi za najem premoženja postanejo nevzdržno breme, se stranki ponudi dve rešitvi. Eden od njih - obrok dolga, in drugi - obnovitev pogodbe.

Druga možnost je najprimernejša - naročnik pripravi novo najemno pogodbo, s čimer se izogne ​​zaplembi. Najemodajalec je z veseljem storil to, ker mu je znano tehnično stanje in zgodovina objekta, zapadli dolg pa bo poplačan. Poleg tega je tretja oseba zadovoljena. To pomeni, da najemnik reši težavo z dolgom in se več ne boji zaplembe. Naslednji lastnik plača dolg in prejme ugodnosti pri sklenitvi pogodbe, lizinška družba pa se znebi problemske pogodbe in je zato pripravljena dati prednostne pogoje.

Navsezadnje bodo te dejavnosti omogočile, da se ta lastnina hitro in po znižani ceni pridobi, saj ni nova.