Kaj je zakup?

V zadnjem času je taka oblika najema kot lizing postala priljubljena. Kaj privlači podjetnike v tovrstnih operacijah? Dejansko je ta vrsta najema privlačna ne le za posojilojemalca, ampak tudi za posojilodajalca, saj pomeni neinvesticiranje kapitala v nepremičninskem kompleksu ali osnovnih sredstvih in poznejši nakup predmeta najema.

Tako investitor na eni strani pridobi popolnoma nepotrebno opremo in ga poskrbi za začasno uporabo, za kar prejme ustrezno plačilo. Poleg tega posojilojemalec po določenem času preprosto odkupi uporabljeno lastnino. Po drugi strani pa ga lahko zdaj uporablja podjetnik, ki trenutno nima začasno brezplačnega denarja za nakup potrebnega inventarja.

Pri preučevanju, kaj je leasing, je dobro razumeti, da je to predvsem in uspešno naložba sredstev. Posojitelj pridobi določeno opremo na zahtevo stranke in jo prenese na osebno naročilo za določeno časovno obdobje, po katerem posojilojemalec ohrani pravico do v celoti odkupa te nepremičnine. Med udeleženci transakcije je pisni sporazum, potrjen s podpisi strank. Sporazum določa glavne pogoje, pa tudi pravice in obveznosti nasprotnih strank.

Na vprašanje o tem, kaj takšen lizing je, je treba pojasniti posebne značilnosti. Na primer, ta operacija vključuje prisotnosti treh članov: investitor pripravljen zagotoviti denar, najemodajalca ali podjetje, ki je pridobil potrebno lastnost, in najemnika neposredno, z drugimi besedami - posojilojemalca. Najemna oblika najema združuje več vrst dejavnosti. Upnik, nabavna oprema, izvaja investicijsko dejavnost. Potem ta inventar prenese na zakupnika za začasno uporabo, to pomeni, da začnejo veljati kreditni odnosi.

Na žalost, mnogi podjetniki malo dojemajo, kaj je leasing, in kako koristen je za razvoj podjetja. Leasing pospešuje prodajo specializiranih izdelkov, kar je očitno koristno za dejavnosti najemodajalcev. In vlagatelj izvaja uspešno naložbo začasno brezplačnih finančnih sredstev, saj je vračilo sredstev zagotovljeno, če ne v denarju, nato pa v materialni enakovrednosti. Najemnik v primeru posla dobi edinstveno priložnost za razširitev obsega dejavnosti brez potrebe pavšalno plačilo veliko količino.

V razvoju te industrije je pozitivna dinamika, kar pomeni, da se razumevanje tega, kaj najem na ruskih trgih nenehno narašča. Ta trend zaradi ugodnih posojilnih pogojev in možnosti uporabe metode pospešena amortizacija. Poleg tega se pri izračunu najemnin izplačuje amortizacija, kar pa ni mogoče storiti v standardnih kreditnih odnosih. Poleg tega bo potrebno veliko manj časa in truda za formalizacijo pogodbe o najemu kot v primeru bančnega posojila.

Kot kaže praksa, je ta storitev koristna ne le posameznim podjetjem in podjetnikom, temveč tudi posameznikom. Na primer, če imate željo po nakupu avtomobila, vendar nimate potrebnega zneska in razmislite o posojilu v banki kot neugodno ponudbo, je bolje, če se podrobneje naučite, kaj je najem avtomobila.