Podizvajalski sporazum

Podizvajalec je sprememba pogodba o delu za opravljanje gradbenih storitev. V skladu s tem generalni izvajalec dostavlja dogovorjenemu delu dela podizvajalcu. Zaključek takšnih pogodb pomaga optimizirati gradbena dela in skrajšati pogoje njihovega izvajanja.

Po izvedbi del, ki jih opravi podizvajalec, kupec (splošni izvajalec) preveri njihovo popolnost in kakovost v skladu s pogoji, potem pa, če ni zahtevkov, opravi plačilo.

Praviloma so podizvajalci potrebni za opravljanje tovrstnih del, kot so zaključna dela, komunikacija, projektiranje, gradnja in namestitev ter nekatere druge.

Podizvajalske pogodbe za izvedbo del določenega tipa sklenejo stranke v pisni (preprosti) obliki. Pravica do sklenitve takšnih pogodb generalnemu izvajalcu podeljuje glavni naročnik del.

Pogodba o sklepanju pogodb s podizvajalci, katerega vzorec se lahko vpiše v račune gradbenega podjetja ali prenese obliko standardnega dokumenta v omrežje, vsebuje številne obvezne predpise. Pri pripravi takšne pogodbe je treba navesti naslednje podatke.

Predvsem so predpisane vrste del, njihova cena in pogoji izpolnitve. Te točke je treba natančno navesti, saj je rezultat končnih del in možnost, da se objekt v dogovorjenem obdobju začne, odvisno od njihove uspešnosti. V primeru navzkrižja se lahko interesi sodišča ohranijo samo ob upoštevanju pogojev, določenih v pogodbi. Nobenih ustnih sporazumov v spornih situacijah za rešitev spora ne bo mogel vplivati.

Podizvajalska pogodba v celoti določa obveznosti podizvajalca. V skladu z dokumentom je dolžan začeti delo takoj po tem, ko ga generalni izvajalec v pisni obliki vroči z jasno navedbo področja dela in kraja. Podizvajalec se obvezuje, da bo dela opravljal na ustrezni ravni kakovosti, pravočasno dostavil in po potrebi popravil vse ugotovljene pomanjkljivosti v časovnem okviru, ki ga določijo stranke.

Splošni izvajalec je dolžan zagotoviti popolne podatke o vrsti opravljenega dela in predmeta podizvajalca v času (običajno tri) za preverjanje kakovosti dela izroči mu v primeru zakonske zveze, da bi razpravljali postopek za njeno odstranitev, za plačilo za delo pod pogoji iz pogodbe. Splošni izvajalec ima polno pravico, da med izvajanjem pregleda delo.

V zameno ima podizvajalec pravico do uporabe svojih materialov in orodij pri opravljanju dela in v izvajanje vključiti tretje osebe. V primeru, da splošni izvajalec ne izpolnjuje svojih obveznosti, da pravočasno plača delo, lahko povrne obstoječi dolg ali zahteva kazni za odlog plačila.

Podizvajalec izvaja vse načrtovane zasnove in oceniti dokumentacijo dela sami, in da njihovo individualno testiranje, testiranje vgrajene sisteme in opremo za odpravo pomanjkljivosti, ugotovljenih med sprejetju glavnega izvajalca del.

Prenehajte s pogodbo podizvajalska pogodba je mogoča z medsebojnim soglasjem strank, priprava ustreznega sporazuma. Poleg tega je prekinitev mogoča prek sodišča, če stranke ne morejo doseči dogovora. Pobudnik odpovedi mora ravnati v skladu s postopkom za reševanje sporov. Takšne konflikte je mogoče rešiti tudi v predkazenskem vrstnem redu, na primer s plačilom globe za zamudo, neustrezno kakovostjo dela itd.

Vsako neupoštevanje pogojev pogodbe pomeni kršitev discipline, ki lahko povzroči premoženjsko odgovornost tako podizvajalca kot splošnega izvajalca, če je kriva takšna kršitev.