Oblika transakcije. Koncept, vrste in oblike transakcij

Koncept, vrste in oblike transakcij določi civilni zakonik Ruske federacije. Zakonodaja določa, da so transakcije lahko ustne ali pisne. Pisni so nato razdeljeni: preprosta pisna oblika transakcije in obrazec, ki zahteva notarizacijo.

Kaj je transakcija

Koncept in oblike transakcij so opredeljeni v Civilnem zakoniku Rusije. To pomeni vse dejavnosti pravnih oseb ali posameznikov, katerih posledica je nastanek ali prenehanje dolžnosti in pravic državljanov, pa tudi njihova sprememba. Obrazci transakcije v civilnem pravu, zakonodaja je drugačna.

Transakcije se razlikujejo od upravnih aktov. Če prvi povzročijo nekatere pravice in odgovornosti za osebe, ki jih zavežejo, slednje ustvarjajo dolžnosti za podrejene ne glede na njihovo voljo.

V transakcijah je volja njenih udeležencev, ki je lahko notranja, tista, ki ustreza resničnim namenom udeleženca in zunanjim, izražena z besedami, dejanji. Zelo težko je določiti resnično notranjo vsebino volje osebe, zato ga ocenjujemo z zunanjimi dejanji. Hkrati je veliko večji pomen povezan z notranjimi nameni človeka. Če bodo dokazana njihova odstopanja od zunanjih manifestov, je verjetno, da bo pogodba razglašena za neveljavno. Torej, na primer, stara oseba želi prodati svoje stanovanje, ampak zaradi pravne nepismenosti ali prevare s strani izvajalcev, podpisuje darilni sporazum. Če sodišče dokaže dejanske namere, bo transakcija preklicana.

Omeniti velja, da se izraz "transakcija" s strani družbe zaznava negativno. Toda ta negativni pomen tej besedi ne ustreza njegovi dejanski pravni vsebini.

Transakcije z merilom zakonitosti se razlikujejo od nezakonitih dejanj. Slednje povzročijo škodo in škodo tretjim osebam. Čeprav takšna nezakonita dejanja vključujejo civilne pravice in obveznosti, ki vključujejo potrebo po nadomestilu škode, niso nastale iz transakcije. Takšne pravice in obveznosti izhajajo iz dejstva, da povzročajo škodo (z diktiranjem).

Da bi transakcija bila legitimna, ga ni treba neposredno upoštevati z zakonom. Glavna stvar je, da ne nasprotuje njemu in ne krši uveljavljenih prepovedi.

Glavno bistvo transakcij je volja njenih udeležencev, zato jim ni dovoljeno, da jih zagrešijo nezmožni državljani.

Vrste transakcij

Vrste in oblike transakcij se razlikujejo. Od civilnega zakonika določa, da lahko stranke v poslu več (več kot dve), lahko pride do dve (dvostransko transakcijo) ali, na splošno, le en (enostranska transakcij).

Za transakcije so značilne naslednje značilnosti:

1. Transakcije vedno opravljajo določen rezultat s pravnega vidika.
2. V spremstvu naklonjenih dejanj strank.
3. Izvajajo jih pristojne osebe.
4. Izpolnjujejo vse zahteve zakonodaje.

Ni nujno, da transakcijo izvrši tista oseba, katere pravice in obveznosti se oblikujejo ali prekinejo. Zakon določa, da lahko te osebe izdajo pooblastilo za transakcije tretjim osebam. Poleg tega se lahko transakcije v zvezi z nekom izvajajo na podlagi zakonskih ali drugih aktov. Na primer, transakcijo opravijo starši glede majhnih otrok ali skrbnika v korist njegovega oddelka.

Transakcija, ki jo izvede ena stranka

Enostranska transakcija bo prepoznala ukrepe, za katere je dovolj ena volja. Na primer, bo priznan kot oporok ali opustitev neke pravice, prenehanje predhodno izdane pooblastila. Posebnost teh transakcij je, da praviloma vplivajo na pravice osebe, ki jo izvaja. Ne morejo naložiti drugih dajatev drugim osebam.

Vendar pa lahko tretjim strankam nalagajo enostranske transakcije, ki pa morda sploh ne poznajo. Pri pripravi iste volje prihodnji dedič ne sme niti sumiti. Zelo pogosto takšne transakcije povzročajo obveznosti, v katerih osebe, ki jih obdolžijo, postanejo dolžniki. Take obveznosti nastanejo pri izdaji zadolžnice.

Take transakcije lahko tudi prenehajo z obveznostmi tretjih oseb. Na primer, ko odpuščate dolg.

Dvostranske in večstranske transakcije

Druge vrste dejavnosti, namenjene spreminjanju pravic in odgovornosti, pri katerih sodelujejo dve ali več strank, se običajno imenujejo pogodbe. V praksi se lahko takšne pogodbe imenujejo drugače: pogodbe, pogodbe in tako naprej. Te vrste transakcij vključujejo pogodbe o dobavi, donacije, dogovore o določitvi delnic v skupni lastnini in številne druge.

Nekatere vrste dvostranskih transakcij je treba razlikovati od enostranskih. Da bi postala transakcija postala pogodba, je ne le, da bi dosegli želeni rezultat, nujno je, da so ukrepi vseh strank usklajeni med seboj. Tako, na primer, sklenitev sporazuma Darilo na eni strani želi nekaj storiti drugi stranki, in to mora sprejeti to darilo. Tukaj so ukrepi prve stranke sprejeti in odobreni s strani druge stranke, zato bo transakcija dvostranska. Če je, na primer, državljan, da bi volja, in po njegovi smrti drugi, ki je naveden v tem dokumentu, prejme dediščino, ki je prejel ustrezno potrdilo notarja, ni pogodba, ampak več zaporednih enostranske transakcije, kljub dejstvu, da je rezultat (prehod premoženje dediču) ustreza volji obeh strank.

Hkrati je za sporazum značilen dve enostranski akciji njegovih udeležencev - predlog za njegov zaključek od prvega, sprejetje tega predloga iz drugega. Zakonodaja Ruske federacije se takšna dejanja navedejo kot ponudba in sprejem.

Sporazumi se lahko razdelijo v vzročno in abstraktno. Razlike med temi vrstami so naslednje. Vzročne transakcije so popolnoma odvisne od razloga, zaradi katerih je bila sklenjena. Primer je v primeru, ko kupec predloži vnaprej plačilo v trgovini za kupljeno blago. Če ta izdelek ni dobavljen prevzemniku, skladišče nima pravice porabiti denarja.

V abstraktnih transakcijah, nasprotno, njihova realnost ni odvisna od razlogov. Običajno takšne transakcije vključujejo ukrepe za prenos vrednostnih papirjev, njihovo izdajo, bančne garancije, račune in podobno.

Zaključek transakcij pod pogojem

Pogoj, če govorimo o transakcijah, ima lahko več kot en pomen. Prvič, pravice in obveznosti strank se lahko določijo s pogojem. Drugič, pogoj je okoliščina, iz katere bodo pravice in dolžnosti nastale.

Če je transakcija izvedena z navedbo okoliščin, ki bi se morale zgoditi, se bo imenovala pogojna. Na primer, udeleženci so se dogovorili o nakupu in prodaji avtomobila, če se njegov lastnik preseli v drugo mesto. Pogoj v tej pogodbi je premestitev ali premestitev lastnika avtomobila.

V teh poslih je treba pogoj izpolnjen tudi v prihodnje, kot če bi se pojavile pred transakcijo, ne more vplivati ​​na dogovor strank.

Stranke sami določijo, katere pogoje je treba postaviti. To je lahko narava in vedenje tretjih oseb ter dejanja udeležencev samih. Vendar pa nezakonitega ali nezakonitega ravnanja ni mogoče sprejeti kot pogoj. Drug pogoj lahko razdelimo na pozitivne ali negativne. To pomeni, da je pozitiven določen naslednji pogoj: izvajalec opravi popravilo prostorov, če lahko v trgovskih organizacijah najde potreben material. Negativno - izvajalec bo popravil streho hiše ob želenem času, če ne bo deževalo.

Poleg tega so pogojne transakcije razdeljene tudi na storjene po preklicu ali odložni pogoj. Prvi določa pooblastila in obveznosti strank v času sklenitve, vendar v trenutku določenega pogoja. Druga, nasprotno, določa pravice in pristojnosti udeležencev ob sklenitvi pogodbe, vendar veljajo samo, dokler ne pride do pogoja.

Transakcije in njihove oblike

Da bi zagotovili, da so stranke stranke pridobile svoj pravni pomen in povzročile posledice, morajo biti izpostavljene obliko transakcij, ki jih določa zakon. Če se transakcija dogovori, se obravnava kot ustno. Ustni posli vključujejo take transakcije, katerih izpolnitev je dovolj za izvajanje določenih dejanj ali samo tišino. Vendar bi bilo to treba neposredno določiti z zakonom ali sporazumom med strankami.

Ruska zakonodaja določa primere, ko je treba uporabiti preprosto obliko transakcij ali notarja. Toda za ustne transakcije ni takšnih neposrednih navodil. Zato se šteje, da se transakcija lahko izvede ustno, če zakon ali sporazum njenih udeležencev ne zagotavlja pisnega obrazca.

Ustna oblika transakcije vključuje izvedbo po samem zaključku. To pomeni, da če sta se stranki strinjali, da bosta kupovali in prodali stvari, jo je treba prenesti in plačati hkrati. Če se plačilo izvede po obrokih ali na kredit, morate skleniti pisno pogodbo.

Vse spremembe, prenehanje transakcij, praviloma morajo biti formalizirane v isti obliki kot ona sama. Vendar pa obstajajo izjeme. Torej, če je posojilna pogodba sestavljena v pisni obliki s pripravo potrdila, se lahko izvršitev izvrši tudi pisno ali ustno, tako da vrne potrdilo dolžniku. V tem primeru ni potrebe po nadaljnjem formaliziranju prenehanja pravic in obveznosti.

Pisne oblike transakcij

Podrobneje je treba razmisliti o uporabi pisnih oblik transakcij. V civilnem pravu ta oblika transakcije določi zakonodajalec, da bi zagotovo potrdil vsebino transakcije in na splošno svojo razpoložljivost v nujnih spornih primerih. To pa bo zagotovilo boljšo in zanesnejšo zaščito strank.

Takšna oblika transakcije je obvezna za pogodbe, sklenjene med podjetniško dejavnostjo, tudi če eden od njenih udeležencev ne opravlja takšnih dejavnosti. Znesek je pomemben tudi za ugotavljanje potrebe po opazovanju pisne oblike sklepanja poslov. Če je prekoračena določena cena pogodbe, mora biti transakcija pisno evidentirana. Civilni zakonik Ruske federacije določa to ceno v višini 10.000 rubljev za državljane. Vendar pa je zakonodajalec ugotovil primere, ko bi bilo treba takšno obliko upoštevati ne glede na stroške.

Šteje se, da je pogodba sklenjena in pravilno izvršena, če so njene stranke izmenjale ustrezna pisma, telefonska sporočila in druge telekomunikacije. Da bi dokazali, da je tak sporazum sklenjen, morajo njegovi udeleženci imeti vse te spremljajoče dokumente v izvirnikih.

Dogovori se pojavijo, ko ena od njenih strank pošlje drugemu stranki določen dokument z navodili o potrebnih ukrepih. Nasprotna stranka se morda ne odzove na dokument, ki mu je bil poslan, takoj začne postopek (njegovo izvršitev). Na primer, pošiljanje blaga ali druge dejavnosti. Potem se bo upoštevala pisna oblika pogodbe. Tu je neposredna naloga, ki jo določa civilna zakonodaja, njegova vloga.

Upoštevati je treba, da zakonodajalec za nekatere pogodbe zahteva, da se ne izvede samo preprosta pisna oblika transakcije, ampak tudi registracija na posebnih obrazcih, pečat podpisov in podobno.

Rezultat neizpolnjevanja zahtev za transakcije

Praviloma v primeru neupoštevanja ugotovljenega obrazca za pogodbo transakcija pomeni neveljavnost. Vendar pa obstaja dvojno razumevanje. Praviloma je lahko kršitev pisnega obrazca s strani strank posledica tega, da bo pogodba priznana kot nična. Vendar pa je to le, če udeleženci nimajo spora, da je bil dejansko sklenjen, in tudi njegove pogoje. Na primer, en državljan je vzel 2.000.000 rublejev drugemu, ne da bi sklenil pogodbo na papirju, drugi pa ne vrne denarja, čeprav ne zavrača dejstva posojila in se znesek ne izpodbija. V tem primeru ima pogodba pravno veljavnost, zato bo njegova kršitev povzročila posledice za krivca.

Drug primer, če dolžnik zavrača dejstvo, da je bila pogodba na splošno sklenjena. Izid neizvršitve pisnega obrazca se nato nanaša na posojilodajalca. Na sodišču se ne more zanašati na pričanje, ki dokazuje dejstvo posojila. Vendar lahko zagotovi druge pisne dokumente, ki lahko potrdijo, da je bila transakcija storjena. To je lahko korespondenca, bančni plačilni dokumenti in drugo.

Toda če zakon neposredno določa pravilo, da bo neupoštevanje pisnega obrazca razveljavilo sporazum, potem bo priznan kot ničen, tudi če vsi udeleženci potrdijo svoj zaključek.

Oblika tujih gospodarskih transakcij, to je sporazum med fizičnimi in pravnimi osebami Rusije z nasprotnimi strankami iz drugih držav, mora biti nujno pisna.

Notarsko certificiranje

Notarska oblika transakcije se določi za nekatere svoje vrste. Torej, notarsko pogodbo mora potrditi notar. Pri kršitvi obrazca velja tudi načelo neveljavnosti.

Zakonodajalec kršitve ne odpravi s poenostavitvijo uveljavljenega obrazca. To pomeni, da če se ugotovi, da je pogodba sklenjena s notarsko overitvijo, je ni mogoče poenostaviti s sestavljanjem v preprosti pisni obliki ali na splošno v ustni obliki. Čeprav je zaplet v obrazcu v celoti dovoljen. To pomeni, da če zakonodaja dovoljuje, da se ustna oblika naročila sprejme ob zaključku določene transakcije, se lahko stranke odločijo, da jo pisno formalizirajo in celo notarijo. Taka dejanja udeležencev ne bodo imela nobenih negativnih posledic za njih.

Obstajajo tudi primeri, v katerih je ena stranka že storila določene ukrepe, delno ali v celoti izpolnila svoje obveznosti po pogodbi, ki zahteva overitev od notarja. Če se druga stran istočasno izogne ​​takemu zavarovanju, lahko sodni organi na zahtevo zainteresirane stranke priznajo tako sklenjeno pogodbo. Po takšni sodni odločbi ni potrebno, da transakcijo potrdi notarju. Hkrati je treba opozoriti, da rok, v katerem se lahko tak zahtevek predloži sodišču, ne sme biti daljši od enega leta.

Državna registracija

Regulativni pravni akti Ruske federacije so uvedli nekatere zahteve za nekatere transakcije v obvezni državni registraciji. Pravne posledice teh transakcij nastanejo šele po tej registraciji pri pooblaščenem organu.

Registracija pomaga rešiti več pomembnih vprašanj. To je, kot je navedeno, pridobitev vseh pravnih sil. Prav tako dokument, ki ga izda registracijski organ, bo zanesljivo potrdil pravice udeleženca, ki so mu bili poslani po pogodbi. Poleg tega državna registracija omogoča zainteresiranim osebam, da se seznanijo s takšnimi transakcijami. Seveda je treba te osebe na zakonodajni ravni podeliti take pravice. To velja za davčne organe, organe pregona, druge organizacije in posameznike.

Nekatere podobnosti lahko pri notarjenju pogodb in njihovi državni registraciji najdete. Hkrati se bistveno razlikujejo. Torej, če notarji potrjujejo transakcije sami, potem Za državno registracijo velja pravice, ki izhajajo iz njihovega rezultata. Čeprav se v običajnem pomenu še vedno govori o registraciji transakcij. Tudi če pogodba zahteva notarsko overjanje, to ne pomeni, da ga je treba registrirati. In obratno.

Eden od najpomembnejših predmetov registracije v pooblaščenem organu so transakcije z nepremičninami. Vendar obstajajo še druge pravice, dogodki, spremembe, katerih zaključek mora biti registriran. Na primer, pojav pravice lastništvo motornega prometa.

Poznavanje osnovnih nianse civilne zakonodaje, ki opredeljuje koncept, vrste in oblike transakcij, ne bo moglo le pravilno oblikovati svojih namenov in volje strankam, ampak bo tudi zavarovalo pred nepredvidenimi neprijetnimi trenutki.