Kje in kako so rešeni stanovanjski spori

Stanovanjski spori so ena od kompleksnih in večplastnih vej pravnih razmerij. Večina vprašanj s področij družinski odnosi in zakon o civilni dediščini neposredno ali posredno vplivajo na normativne akte zakonodajo. Stanovanje Spori se nanašajo na posebno vrsto pravnih postopkov, na katere vplivajo interesi tožnika na ustreznem pravnem področju. Po pregledu zadeve in odločitvi prosilec varuje država za obdobje uporabe, posesti in razporeditev gradbenih objektov. V sodni praksi se ti postopki skupaj imenujejo "civilni primeri".

Stanovanjski spori. Vrste

1. Priznanje izgubljenih pravic do uporabe bivalni prostor.
2. Pritožba in izselitev državljanov.
3. Nesoglasja glede lastništva, bivanja, uporabe stanovanjskih nepremičnin.
4. Uveljavljanje pravic v pravosodnem sistemu, če je med državljani nemogoče doseči sporazum o pravici do lastništva.
5. Proces privatizacije življenjskega prostora.
6. Naslednji spori o delitvi premoženja.
7. Mestni spori.
8. Izpodbijane odločitve o privatizacijskih provizijah in drugih transakcijah z nepremičninami.

Reševanje stanovanjskih sporov na sodiščih različnih jurisdikcijah

Pravna praksa omogoča obravnavo takih postopkov na sodiščih splošne pristojnosti, pa tudi na arbitražo in arbitražo. Z obstoječimi pooblastili za vodenje takšnih primerov lahko postopek vodijo drugi organi. Pristojnost sodišč splošne pristojnosti vključuje reševanje stanovanjskih sporov:

• med državljani in stanovanjskimi zadrugami, če je ena od pogodbenih strank kršila zakon;
• o deložaciji - velja za osebe, ki so samovoljno zasedle stanovanjske ali nestanovanjske prostore za bivanje, ki ne pripadajo njih po zakonskih razlogih;
• glede izselitve državljanov iz hiš, ki jim grozi propad, nezakonito zgrajena in s sklepom organ lokalne samouprave predmet rušenja;
• o zagotavljanju hiše na zahtevo, ki temelji na civilnih obveznostih (to so lahko uredbe o rušenju stavbe, o remontu, o preureditvi stanovanja v nestanovanjski objekt);
• Če pristojni organ to zavrne, če je bil vložen tožbo ločeno bivališče in v primeru izdaje naročila njemu drugi osebi.

Vendar obstajajo še druge kategorije stanovanjskih sporov, ki jih je mogoče obravnavati samo v upravnem vrstnem redu. To je zagotavljanje bivalnih prostorov posameznikom za izboljšanje življenjskih pogojev, kot tudi zamenjavo zasedenega bivalnega prostora z drugo, vendar z manjšo velikostjo in drugimi.

Stanovanjski spori, povezani z investicijskimi in podjetniškimi dejavnostmi, so podrejeni arbitražnim sodiščem. Če je odločitev mestnih organov ali uradnikov storjena s kršitvami, se takšne tožbe pritožijo na sodišču. V tožbeni zahtevi je mogoče navesti tako kolegialne kot posamične dejavnosti organov lokalne samouprave, državnih organov, podjetij, institucij in javnih organizacij.