Pogodba o prodaji in nakupu: lastnosti in pravila zaporne kazni

Pogodba o nakupu in prodaji - je priznana kot ena najstarejših vrst pogodbenih odnosov, ki je nastala pred 4000 leti. To dejstvo ni presenetljivo, saj so odnosi, zgrajeni na nakupu blaga, skoraj tako veliki Oseba je razumna. Bistvo takega sporazuma je očitno - prenos lastništva od enega lastnika na drugega za plačilo.

Določba 1 člena 454 Civilnega zakonika določa glavne točke prodajne pogodbe. Piše, da prva stranka takšnega sporazuma prevzame obveznost, da drugi osebi zagotovi določen izdelek, druga pa se strinja, da jo sprejme in plača. Tako je civilni zakonik zakonsko določil bistvo postopka prodaje, to je prenos premoženja (lastninske pravice) na podlagi honorarja za opravljanje storitev drugemu lastniku.

Od trenutka, ko sta se njegovi strani dogovorili o njegovem pogoji, pogodba nakup in prodaja se prizna, da je začel veljati, zaprtje pa se zgodi v trenutku, ko se blago prenese na kupca. Vendar pa pogosto obstajajo primeri, ko ti dve dogodki sovpadata. To je na primer trgovina na drobno, kjer je tudi koncept pogodbe prodaja, pa je oblika njegovega zelo nenavaden: to je verjel, da je v trenutku, ko je blago dal gor na prodajnih mestih (v izložbi ali števec) ali če ima trgovec kaže kakovost blaga javna ponudba. V trenutku, ko kupec prejme ček (kot alternativa - drug dokument, ki potrjuje plačilo), se šteje, da je pogodba sklenjena.

Za izpolnjevanje svojih obveznosti po pogodbi prodajalec vedno prejme nagrado, zato se kupoprodajna pogodba izplača. Prav tako je dvostran, ker vsaka stranka nosi določene obveznosti v korist druge stranke, pred katero je priznana kot dolžnik druge stranke. Obveznosti obeh strank so enakovredne in pomembne: prodajalec je dolžan prenesti blago in kupec je dolžan plačati. Ta odnos med prodajalcem in kupcem nam omogoča, da to pogodbo imenujemo sinallagmatski (iz grškega "razmerja"). To pomeni, da kupcu na podlagi take pogodbe vedno obstaja nasprotna obveznost plačila za kupljeno blago (razen za pogodbe s predplačilom). Po čl. 328 GK mora kupec izpolniti svoje obveznosti v zvezi s plačilom šele potem, ko je prodajalec izpolnil svoje obveznosti. In če prodajalec ni dal blaga, kupec ni dolžan plačati. Skladno s tem se v primeru predplačila prodajalcu naloži nasprotna obveznost - ima pravico prenesti blago šele po plačilu.

Če prodajalcu in kupcu ni mogoče dobiti nasprotnih obveznosti, se pogodba zanje nadomešča z dodatnimi pravicami. Na primer: prodajna pogodba v obrokih predvideva, da od trenutka, ko se blago prenese na kupca, do končna poravnava predmet transakcije je zastavljen prodajalcu, ki kupcu zagotavlja svoje plačilne obveznosti.

Če kupec v določenem roku ne bo plačila, ima prodajalec pravico zahtevati ne samo plačilo za izdelek (ali vrniti), ampak tudi plačilo obresti na znesek žico. Če govorimo o plačilu vnaprej, in ne opravlja svojih obveznosti prodajalca, lahko kupec zahteva vračilo denarja, plačanega za njim ali prenosu blaga. Prodajalec je dolžan plačati tudi obresti za čas zamude.

Blago, prodano s takšno pogodbo, je lahko katero koli premoženje, vključno z nepremičninami. Vendar lahko prodajo določenih skupin blaga ureja ne samo civilni zakonik, temveč tudi drugi regulativni akti.

Ne glede na to, kakšno blago se prodaja, prodajna pogodba vsebuje več osnovnih pogojev: informacije o blagu, postopek in časovni razpored njegovega prenosa ter podatke o znesku in postopku plačila.