Večja popravila: definicija in izvedba

Popravilo se imenuje sklop ukrepov za obnovitev zdravega stanja ali delovne zmožnosti objekta. Nove zgradbe in strukture prej ali slej postanejo razpadle, avtomobili, stroji in pohištvo se razgradijo. Popravilo določenega predmeta ali izdelka je lahko tekoče (kozmetično) ali kapitalsko. Obstaja tudi stvar rekonstrukcije.

Remont: opredelitev

V kateri koli zgradbi, prej ali slej stene začnejo razpadati, zavrne električno napeljavo, umivalnik in špricanje tla. Če se to zgodi, je čas za sprejetje ukrepov, potrebnih za odpravo položaja.

Najprej si oglejmo definicijo kapitala in obstoječa popravila. Obe koncepti se razlikujejo predvsem po obsegu. Obseg dela med remontom je veliko višji kot pri kozmetičnih popravilih. V zadnjem primeru se izvede samo manjša prilagoditev, ne porabi preveč denarja. Remont običajno zahteva velike naložbe. Izvaja se z uporabo najnovejših materialov, pogosto na inovativnih tehnologijah.

Vsaka zgradba mora izpolnjevati sanitarne in tehnične zahteve, določene z zakonom. V primeru, da zahtevanih rezultatov ni mogoče doseči s sedanjim, se izvajajo večja popravila. Njena opredelitev je: "sklop del, katerih namen je izboljšati kakovost objekta, pod katero nadomešča svoje glavne, najpomembnejše vozlišča ali strukturne elemente."

Zgradbe in zgradbe

Zato je potreba po večji sanaciji objektov urejena z zakonom. Izvesti je treba v primeru obrabe 30-70% kamnitih stavb ali 65% lesene stavbe. Obstaja koncept popolne in selektivne prenove. V zadnjem primeru se opravlja delo za posodobitev le dela inženirske opreme in posameznih projektov hiše, ki jih resnično potrebujejo. Kapital popravilo stavbnih prostorov izvajajo sami najemniki. Edina izjema so najemniki občinskih stanovanj.

Čas za popolno prenovo ponavadi pride po 30 letih delovanja stavbe, selektivni - 20 let. Trajanje gradnje hiše do časa zamenjave ali rekonstrukcije, odvisno od materialov, uporabljenih pri erekciji, je:

• za fundacije, stropove in stene - 30-80 let;
• balkoni, stopnice, bokobrani, verande - 30-80 let;
• strešna kritina, vrata, okna - 10-30 let;
• rafter sistemi, stene okvira - 30-80 let;
• Notranja dekoracija - 3-30 let.

Kako natančno določiti potrebo po večji prenovi stavbe

V kateri koli stanovanjski zgradbi v fazi gradnje je vnesen tehnični potni list. Ta dokument v celoti prikazuje stanje svojih strukturnih elementov, inženirske komunikacije itd. Ocenjuje se, da je takšen postopek mogoče prenoviti. Za opredelitev njene potrebe je odgovorna komisija, ustanovljena z vključevanjem strokovnjakov iz različnih služb in organizacij. To pomeni, da je stavba vnaprej pregledana na mestu.

Posebno pozornost je treba nameniti kleti hiše. Obvezno je pregledati temelj in tla, ogrevalni sistem in oskrbo z vodo. Ocenjeno je tudi sanitarno stanje kleti. Prisotnost takih prebivalcev kot podgan, miši, ščurki, lahko postane dodaten razlog za odločitev o večjih popravilih. Pregled se izvaja, tudi za prisotnost gliv in plesni. Končno odločitev sprejema skupščina najemnikov, katerih pobudnik naj bi bil HOA. lastniki stanovanje v resnici se strinjajo o tem zelo potrebujejo za tak dogodek, določiti predmete in sredstva za obnovo, časovni razpored za njegovo izvajanje in tako naprej. D. Potem bo odločitev najemniki dokumentirano, lahko Hoa začetek išče in najem potrebne strokovnjake za delo.

Kakšne dejavnosti je mogoče izvesti

Torej, kaj je trenutno opredelitev večjih popravil stavbe in kaj je, smo ugotovili. Zdaj pa poglejmo, kako se ta dogodek dejansko izvaja. Med obnavljanjem ponavadi:

• zamenjane stene in predelne stene;
• nameščena so nova vrata;
• poravnati ali spremeniti prekrivanja;
• nameščena je nova ali stara sanitarna oprema;
• če je potrebno, so strukturni elementi stavbe izolirani in nepremočljivi;
• v nekaterih primerih izboljšanje lokalnega območja.

Tako je prenova namenjena popolni ali delni odpravi obrabe komunalnih in hišnih objektov. Plačati vse delo sami najemniki doma (razen za najemnike občinskih stanovanj).

Stanovanjski remont

Zapleteni in dragi ukrepi za odstranitev izrabljenih strukturnih elementov stavbe delno lahko izvajajo najemniki. Na primer lastniki stanovanj pogosto spreminjajo obrabljena tla, nivojske stene in stropove, nadomestijo plinsko, sanitarno in ogrevalno opremo. V nekaterih primerih se taka prenova prostorov izvede šele po pridobitvi dovoljenj za določene spremembe v ustreznih organih. Če govorimo o prenosu vrat, postavljanju novih predelnih sten, se taki ukrepi izenačijo že z rekonstrukcijo.

Urban Development Code

Torej, ugotovili smo, kaj je kapital popravilo (opredelitev). Urban Development Code njeno ravnanje za večnadstropne hiše je urejeno precej jasno. Izvajanje rekonstrukcije in remonta ureja člen 52. Norme v tem dokumentu predvidevajo naslednje:

• Major popravila izvaja sam razvijalec ali posamezniki ali pravne osebe, ki jih privlači. V zadnjih dveh primerih je obvezno sestavljena pogodba. V prenovo konstrukcijskih elementov, ki vplivajo na varnost zgradbe, lahko sodelujejo le osebe s potrdilom o sprejemu. Za opravljanje običajnega dela je mogoče najeti vse fizične ali pravne osebe.
• Med postopkom popravila je treba upoštevati zahteve projektne dokumentacije in varnostnih postopkov.
• V primeru, da se ob remontu ali obnovi predmeta kulturne dediščine najde vsa dela nemudoma ustaviti. Odgovorne osebe morajo poročati o ugotovitvah pristojnim organom itd.

Oprema v podjetjih

Kot v vseh drugih primerih je popravilo strojev in mehanizmov pri industrijskih podjetjih razvrščeno v tekoče in kapitalsko. Razlike med tema dvema konceptoma so predvsem v obsegu. Vsaka remontna naprava je predhodno popolnoma razstavljena. Nato se delo opravi po naslednjem vrstnem redu:

• deli in deli obrabe se spreminjajo;
• popravilo stojnic, okostnjakov, glavnih gredi in temeljev;
• izvede se prilagoditev in poravnava enote;
• če je potrebno, se deli zamenjajo s sodobnejšimi.

To pomeni, da je opredelitev prenove opreme približno naslednja: "Prenašanje stanja tega uporabljenega stroja na zahteve za nove stroje." Izvedite remont mehanizmov oseb, ki imajo dostop do proizvodnje te vrste dela.

Normativni red gospodarjenja

Nadalje bomo razmislili o tem, kako se izvede obnova kapitala podjetja. Določitev naročila ali, bolje, odobritev načrta, je navadno zaupana glavnemu inženirju tovarne ali tovarni. Prav tako imenuje osebo, odgovorno za izvedbo prenove.

Niz ukrepov za posodabljanje opreme se lahko izvede v skladu z dvema shemama:

• Enkrat. V tem primeru je delo delavnice popolnoma ustavljeno pred zaključkom popravil.
• V razpršeni urnik. V tem primeru je skupni obseg vseh potrebnih dejavnosti razdeljen na več manjših. To pomeni, da delavnica nadaljuje z delom, večja popravila pa se izvajajo v obdobjih, dodeljenih za tok, v dnevih predvidenih postankov.

Prva metoda se pogosteje uporablja v večini podjetij, saj prenova opreme ponavadi ne traja preveč časa. Povprečno obdobje njegovega ravnanja je 5-25 dni. V valjarne v metalurški industriji, na primer popravilo se običajno opravi enkrat na leto, v domeni - enkrat v 2-3 letih. Vendar pa so v zadnjih letih podjetja vedno bolj uporabljala drugo metodo opravljanja takšnega dela. Dejstvo je, da je organizacija kapitalskih popravil na razpršeni urnik veliko bolj v skladu s sodobnimi zahtevami vodenja proizvodnje. Glavna prednost te možnosti je seveda, da omogoča zmanjšanje hitrosti proizvodnje končnih izdelkov.

Avtomobili in druga oprema

Zdaj pa poglejmo, kaj je remont avtomobila. Opredelitev tega postopka je podobna prejšnji. To pomeni, da je remont stroja kompleksen precej dragi, dolgotrajni in dolgotrajni ukrepi, namenjeni temu, da bi ga pripeljali do stanja novega (če je mogoče). V svojem poteku je običajno opravljena popolna zamenjava večine obrabljenih delov in sklopov.

Odločitev o potrebi po večjih popravilih v tem primeru običajno sprejmejo strokovnjaki po popolni diagnozi vseh strojnih sistemov. Seveda lahko tudi lastnik avtomobila postane pobudnik njegovega izvajanja. Najpogosteje se naprava po nesreči prenovi.

Vrstni red izvajanja

Izvedba večjih popravil avtomobila se ponavadi izvaja po tej shemi:

• Predhodna diagnoza sestavnih delov in delov se izvede. Hkrati se določijo sistemi, ki jih je treba zamenjati ali obnoviti.
• Stroj je razstavljen, vozlišča so razstavljena.
• Če je mogoče, se deli popravijo. Popolnoma postanejo neuporabni, se zamenjajo.
• V nekaterih primerih se spremenijo osnovni elementi avtomobila - motorja, motorja itd.
• Nato je stroj testiran v razmerah, ki so blizu realnemu.

V primeru, da končna faza problema ni prepoznana, se avtomobil vrne lastniku.

Rekonstrukcija

Za zaključek je treba dati še eno zelo pomembno opredelitev. Rekonstrukcija in prenova - koncepti so dejansko drugačni. V slednjem primeru, kot smo že ugotovili, se izvede glavna posodobitev glavnih elementov in vozlišč objekta. Rekonstrukcija je širši koncept. Ko se izvede, se spremeni tehnični namen predmeta. Kot primer lahko ponovno načrtujete stanovanje, zgradite dodatno nadstropje hiše, dodate nove enote staremu vozilu, izboljšate njegove značilnosti in tako naprej.

Tako smo natančno opredelili koncept "večjih popravil". To je ime obsežnega kompleksa ukrepov, zaradi česar vsak predmet postane popolnoma operativen.