Dokumenti za odbitek za stanovanje. Obračun davčne olajšave pri nakupu stanovanja

Danes nas bodo zanimali dokumenti za odbitek za stanovanje. Pravzaprav ni tako težko uganiti, kaj se bo od nas zahtevalo. Kljub temu se vsi državljani ne zavedajo tega seznama. Torej imate pravico zavrniti odbitek. Ni najprijetnejši rezultat, kajne? Zato temeljito preuči celoten seznam vsega, kar je potrebno za prejemanje denarja od države pri nakupu in prodaji nepremičnin. V našem primeru je stanovanje. Ali hiša / zemljišče. Ustrezna priprava bo maksimalno olajšala proces.

Osebna izkaznica

Dekoracija odbitek davka pri nakupu stanovanja - to ni tako težko. Morda mnogi vedo ta proces. Če se ustrezno pripravite na to, potem nobenih težav ne bo grozno za vas. Preprosto se ne bodo pojavili.

Prvi dokument, ki ga potrebujete za davčno olajšavo, je vaš osebna izkaznica. Lahko uporabite kateri koli tak dokument, vendar, kot kaže praksa, je najbolje predložiti potni list. In njegova kopija. Priložen je ostalemu seznamu potrebnih dokumentov. Ni treba potrditi.

Morda s tem dokumentom ne bo nobenih težav. Navsezadnje mora biti vedno z vami potni list ruskega državljana. Ta dokument je vedno potreben za vse davčne transakcije. Razmislite o tem.

Prijavni obrazec

Kaj je naslednje? Dokumenti za odbitek za stanovanje nimajo smisla, ne da bi pripravili ustrezno prijavo. To pomeni, da morate davčni organi pisno predložiti zahtevo. Brez izjave ne boste imeli odbitka.

Omogočeno je preprosto in enostavno - samo navedite svoje podatke in podatke ter razlog za vračila. V našem primeru gre za nakup stanovanja. To je vse. Potem ko je treba dokument podpisati in ga priložiti potnim listom in drugim dokumentom.

Bodite pozorni na en pomemben dejavnik - v besedilu aplikacije navedete tudi bančne podatke, na katere morate prejemati denarna sredstva. Če zamudite ta trenutek, lahko počakate na zavrnitev plačila davčnega organa.

Izjave

Kaj še lahko pride v poštev? Registracija davčne olajšave za nakup stanovanja nujno vključuje tako postavko kot zbiranje davčna napoved. Brez tega ne morete plačevati davkov ali nadomestiti nekaj svojega denarja.

Oblika, ki jo potrebujemo, je 3-NDFL. Registracija to ne povzroča težav za državljane. Uporabite lahko poseben program, ki bo pomagal sestaviti to izjavo in jo v celoti pripraviti za tiskanje.

Vroči se samo izvirnik. Kopije 3-NDFL davčni organi ne sprejmejo. Če potrebujete natanko isti dokument "zase", ga preprosto natisnite v dveh izvodih. In to je vse. Zavedajte se, da vam z izvodom davčne napovedi ne boste nikoli govorili. Takšna pravila so trenutno vzpostavljena v Rusiji.

2-NDFL

Nadaljujemo. Dokumenti za odbitek za stanovanje - vprašanje ni tako problematično, če se ustrezno pripravite. Ko so vsi zgoraj omenjeni vrednostni papirji pripravljeni, morate nekako potrditi svoj dohodek. V ta namen je še ena referenca. Imenuje se 2-NDFL.

Če delate zase, ga boste morali sami popolniti. To se naredi s pomočjo istih vlog, kjer ste opravili davčno napoved 3-NDFL. Med delom se ne pojavljajo posebni problemi.

Kljub temu najpogosteje državljani delajo za nekoga. Ta metoda jih odstrani iz nepotrebne papirne birokracije. Delodajalcu morate dati vaš 2-NDFL certifikat. Prijavite se na računovodski oddelek podjetja, v katerem delate. Praviloma ni nobenih težav.

Res je, upoštevajte - dokumente za odbitek za stanovanje, in sicer potrdilo o 2-NDFL, kot je davčna napoved, je treba vložiti v izvirniku. To pomeni, da ne boste prejeli kopije tega. Torej pazite, da je bil 2-NDFL uporabljen samo v izvirniku.

Pogodba

Kaj še? Zdaj začenjamo bolj resne in pomembne dokumente. Stvar je, da so vsi zgoraj omenjeni dokumenti ti standardni standardi. Z davčno olajšavo se predložijo davčnim organom. Toda za vsak primer posebej je seznam dokumentov.

Davčna olajšava za nakup stanovanja / hiše / zemljišča ni mogoče pridobiti, če nekako ne dokumentirate transakcije v dokumentarnem filmu. Kako to storiti prav? Potrebujete prodajno pogodbo v svojem imenu. Pomembno je, da natančno navedete kot kupca. V nasprotnem primeru odbitka ne bo.

Poslana je overjena kopija. Če želite, lahko daste izvirniku in si zapustite drugo kopijo pogodbe. Vendar ne pozabite - brez njega je odbitka nemogoča. Ta trenutek prav tako ne povzroča posebnih težav za državljane. Navsezadnje nakup in prodaja brez dogovora ni mogoče šteti za veljavnega.

Certifikat

Potrebujete odbitko pri nakupu stanovanja? Dokumenti, ne glede na čudno zvok, morda ne boste takoj z vami. Konec koncev, nekateri bodo morali imeti nekaj časa v teh ali drugih primerih. Na primer, govorimo o potrdilu o lastništvu.

Ne bo vam takoj po nakupu nepremičnin, temveč le po nekaj časa. Približno mesec dni po transakciji. Zato ni treba pohiteti z davčnim odbitkom. Imeli boste dovolj časa, da ga okrasite.

Potrdilo o lastništvu se lahko predloži v izvirniku in kot kopiji dokumenta. Bolje je uporabiti drugo možnost. Navsezadnje bo potrebno tudi kopijo potrdila, če izgubite izvirnik. In ta dokument bo vedno z vami. Potrjeni izvodi davčnih organov vas morajo sprejeti.

Plačila

Dokumenti za odbitke so različni. Vendar morajo vsi državljani nekako potrditi svoje stroške. Seveda, tukaj prihaja do pomoči plačil in čekov. Zaželeno je predstaviti izvirnike teh in pustiti kopijo za sebe. Ali potrditi dvojnike in priložiti davčni napovedi.

Običajno tudi s tem trenutkom ni težav. Razen če se prepričajte, da so podatki o plačilu navedeni v plačilnem dokumentu. Samo tisti, ki so navedeni kot plačniki, so upravičeni do odbitka. In nihče drug. To poje je nemogoče, da so pri plačilu in pogodbi ter tudi v izjavi določeni različni državljani. To je nezakonito. V tem scenariju ne boste dobili davčne olajšave za stanovanje (vračilo). Davek bo popoln, vendar ne morete vrniti nobenega denarja.

Hipoteka

Načeloma so to vsi dokumenti za odbitek za stanovanje. Res je, da je pogosto takšna nepremičnina kupljena v hipoteki. Čudno, toda tudi v tem scenariju imate pravico povrniti denar, porabljen za nakup stanovanj.

Dovolj je dopolniti zgornji seznam dokumentov z nekaterimi dokumenti. Prav tako nimajo nobenih težav. V vsakem primeru je to število državljanov, ki se že soočajo s takim položajem.

Kaj bi morali od tebe? Prvič, hipotekarno pogodbo. Potrebna je bodisi v izvirniku ali v overjeni kopiji. Druga možnost je v velikem povpraševanju med državljani. Izjema - če ste iz neznanega razloga imeli dve izvirni kopiji hipotekarne pogodbe.

Drugič, potrebujete potrdilo, ki potrjuje dejstvo, da plačate obresti na hipoteko. Še enkrat, ni pomembno, v kakšni obliki jih pripišete - kopije ali izvirnike. Glavna stvar je, da natančno navedete v plačilnem dokumentu, ne pa kdo drug. To je tako preprosto in enostavno, da lahko v tem ali drugem primeru dobite davčno olajšavo za stanovanje.

Pogoji in vrstni red

Kaj še morate vedeti, da z vračilom denarja pri nakupu nepremičnine ni bilo nobenih težav? Na primer, čas, v katerem se morate srečati z zbirko vseh dokumentov. Kot kaže praksa, če takoj ukvarjate z registracijo odbitka, boste lahko v 1,5 mesecih pripravljeni obiskati davčne organe. Najdaljše, kar lahko počakate samo, je izdaja potrdila o lastništvu vašega imena.

Sama deklaracija se obravnava približno 2 meseca. Po tem obdobju boste od davčnih organov prejeli odgovor z zavrnitvijo ali odobritvijo registracije odbitka. In, kot kaže praksa, mesec ali dva pozneje, boste prejeli sredstva zaradi računa, navedenega v vlogi. Tako bo v povprečju postopek registracije in prejema približno šest mesecev. Lahko pa predloži davčno napoved pred iztekom obdobja poročanja o davkih. To je do 30. aprila vsakega leta. Poleg tega imate v skladu s sodobnimi zakoni pravico do odbitkov v zadnjih 3 letih. Tako lahko vzamete čas.

Še ena stvar - če ste upokojenec, boste morali vsem zgoraj navedenim dokumentom priložiti pokojninski certifikat (kopijo), pa tudi potrdila, ki lahko potrdijo vaše koristi, če sploh obstajajo. Prav tako ni problematična, še posebej, če poznate popoln seznam vseh potrebnih dokumentov za odbitke.