Kako narediti darilo za stanovanje

Pred tem, kako se prijaviti za stanovanje, morate najprej pripraviti potreben paket dokumentov. Glavni dokument, ki je pripravljen vnaprej in je opravljen z nadarjenimi osebami, je sam dar. Bolje, če ga opravi notar in ga potrdi. Ko je darilo pripravljeno, lahko že zaprosite za urad zvezne registracijske službe.

Najprej pa se morate pripraviti. Preden se prijavite nadarjen v stanovanje že neposredno v FRS, je treba preveriti, ali so vsi dokumenti pripravljeni. Seveda bo pri prijavi za registracijo potreben potni list donatorja in nadarjene osebe. Prav tako morate imeti potrdilo o plačilu pristojbine za registracijo lastništva, kot tudi za pravico do prenosa premoženja na drugega lastnika. Ko se pripravi darilo za stanovanje, morajo biti dokumenti pravilni. Za to je pomembno vedeti, kateri dokumenti so potrebni okrasitev v stanovanje na obeh straneh. Nadarjeni, na primer, morajo predložiti potrdilo, ki navaja, da je registriral lastništvo premoženja, ki ga prejme kot darilo.

V ZTI je treba vzeti izpisek iz katastra nepremičnin. Ta postopek ne traja veliko časa. Od tam boste morali pridobiti potrdilo o inventarni oceni bivalnih prostorov. Donator mora imeti dokumente, ki potrjujejo njegove lastninske pravice.

Vrednotenje bivalnih prostorov poteka po več točkah. Najprej se oceni lokacija stanovanj. Infrastruktura je zelo pomemben kazalnik, ki vpliva na stroške. Prav tako se pregledajo stanje bivalnega prostora, števila kvadratnih metrov in komunikacij. Cena nepremičnine se izračuna na ta način: od zunaj do znotraj. Ker je za večino ljudi najpomembnejše udobje lokacije hiše. Postavitev in tla - tudi pomemben dejavnik. Če je stanovanje ali hiša v lasti več oseb, je na primer lastnik premoženja skupaj z zakoncem, potem bo potrebna tudi pisna privolitev.

Ta postopek opravlja notar. Če pa se lastništvo uveljavlja v skupni obliki, lahko svoje delnice podate brez soglasja drugih soinvestitorjev. Zato morate preden daste darilo za stanovanje, pojasniti svojo lastnino. Stanovanja, ki so v skupni lasti, se ne smejo odtujiti, če se eden od lastnikov ne strinja. Mladoletniki ne morejo skleniti transakcij z nepremičninami. Poleg tega prav tako nimajo pravice do sporazuma ali zavrnitve, ki je solastnik nepremičnin.

Za njih bi morali to storiti odrasli starši ali skrbniki. Enako velja za nezmožne lastnike. Navedeni postopek se ne spremeni glede na stanovanje, hišo in druge nepremičnine. Lastnikske pravice prejme donosna oseba ob registraciji. Pogosto se tak postopek izvede vnaprej in nekaj časa donator živi na kvadratu, ki je bil že uradno predan drugemu. To je popolnoma normalno, še posebej, če se pravice prenesejo na otroke.

Preden naredite darilo za stanovanje ali hišo, se morate prepričati o zanesljivosti osebe, na katero se prenese lastninska pravica. Pogosto celo sorodniki lahko naredijo neprijetno presenečenje. Če oporo začne veljati šele po smrti lastnika, potem darilo začne delovati takoj. Zato je po zaključku registracije dokument začel veljati. Prav tako je pomembno biti previden pri odtujitvi premoženja v korist zunanjega izvajalca. Goljufija, zlasti v zvezi s upokojenci, ni neobičajna. Če pa se bo dejstvo ponarejanja začelo, se lahko v tem primeru pogodba pregleda v sodnem postopku.