Lastništvo zemljišč. Kaj je to?

Leta 1990 se je zemeljska struktura naše države spremenila. V letošnjem letu se je začela reforma, zahvaljujoč kateri se je od zdaj naprej priznalo lastništvo To lahko opravlja ne le država, kot je bila prej, ampak tudi druga nepremičnine. Reforma je potekala v dveh fazah. Podlaga za prvo je bila Ustava, sprejeta leta 1978, in za drugo - Ustava iz leta 1993.

Zemljiška reforma je bila izvedena na naslednjih področjih:

• Denacionalizacija zemlje.

• Decentralizacija pravic na kopnem.

• Privatizacija zemljišč.

Zahvaljujoč reformi je nova, neobstoječa lastninske pravice. Od zdaj naprej je mogoče zemljišče kupiti, prodati, najeti, v lasti tega življenja in izročiti z dedovanjem. Zemljišče je bilo priznano kot nepremičnina. Vendar pa je še vedno neločljivo povezana z zemljišči in naravnimi viri, torej v transakcijah, ki vključujejo zemljišče, ne le civilno pravo - okoljskih, zemljiških in drugih posebnih določb in zakonov.

Kaj pomeni danes izraz "lastništvo zemlje"?

Na lastniku zemljišča ugotavlja pravico do opravljanja kakršnih koli poselov s posestjo: za uporabo, dajanje, prodajo ali zakup. Vendar pa je pravica do lastne zemlje omejena s pogoji, določenimi z zakonom, pogodbo ali drugo obremenitvijo, ki ni v nasprotju z zemljiško zakonodajo.

Preprosto povedano, lastnik lahko uveljavlja le svoje pravice, če ne nasprotujejo pravnim dokumentom.

Lastništvo zemljišč pomeni, da ima lastnik pravico do ugodnosti takega lastništva, ne dovoli tujcem, da vstopijo na ozemlje, da se ukvarjajo z nakupom, darovanjem, prodajo itd.

Vrste pravic iztovorjena lastnina:

• Država. Zemljišče pripada državi in ​​se uporablja v nacionalnih interesih.

• Občinski. Pravica do občinskega lastništva zemljišč pomeni, da občina, v katero pripada zemljišče, uporablja v korist občine.

• Zasebno. To pomeni, da zemljišča pripadajo določenemu državljanu ali skupini ljudi.

• Mešano.

Pravica do kopnega, tako kot katera koli druga nepremičnina, mora biti zakonito registrirana. Do leta 1994 je bil to potrdilo o lastništvu zemljišča. Danes mora lastnik na podlagi ali na podlagi katerega koli drugega dokumenta, ki potrjuje pravico do kopnega, prejeti registrska številka v FRP (zvezna registrska zbornica).

Če ga želite prejeti, boste morali predložiti:

• dokument, ki potrjuje to zemljišče izdano iz pravnih razlogov.

• dokument, ki dokazuje, da ima določen državljan pravico do lastnine (na primer, prodajna pogodba).

• Izvleček iz USRD, ki potrjuje zakonitost spletnega mesta.

• Katastrski potni list.

• dokument, ki potrjuje, da je bilo zemljišče kupljeno, darovano, podedovano itd.

• Kopije osebnih dokumentov.

• prejemki za plačilo državne pristojbine.

Vsi dokumenti osebno predložijo in zbirajo bodoči lastnik ali njegov zastopnik. Običajno te storitve v mestih imajo nepremičninske prostore. Zavezan paket je zagotovljen Zvezni registracijski zbornici.