Trajanje registracije lastništva nepremičnin. Priznanje lastništva

Danes moramo ugotoviti, koliko je trajanje registracije lastništva nepremičnin. Prav tako je treba določiti, katere možnosti za pridobitev lastninske pravice na nepremičnini potekajo v praksi. Kaj bo v tem ali drugem primeru potrebno? Katere dokumente zahteva organ za registracijo med izdajo potrdil o lastništvu? Kje lahko dobim ustrezno storitev? Dejansko je lažje razumeti vse to, kot se zdi.

Kje se registrirati

Začnimo z najpreprostejšim vprašanjem. Odkrili bomo, kje je takoj Registracija lastništva nepremičnin. Pogoji te storitve bodo predstavljeni v nadaljevanju.

Za pomoč pri tej izdaji lahko kontaktirate naslednje organe:

• katastrska zbornica;
• Rosreestr;
• večnamenski center.

Storitve registracije so tudi na spletni strani Rosreestr in na "Državne službe". Prebivalstvo sama lahko izbere, kam naj se obrne na pomoč.

Čas obratovanja

Koliko v resnici je rok za registracijo lastništva nepremičnin? Treba je omeniti sedanjo zakonodajo, da bi pojasnili razmere.

Do danes se v Rusiji izvaja neposredna izdaja potrdil o lastniških pravicah v roku 10 dni (od trenutka, ko državljan zaprosi za papir). Toliko je zakonito porabljenih za registracijo.

Referenčne informacije

Pomembno je razumeti, da je v Rusiji premično in nepremično premoženje. Kaj se običajno pripisuje drugi kategoriji predmetov?

Nepremičnine danes imenujemo:

• apartmaji;
• doma;
• vila;
• zemljišče;
• garaže;
• predmeti nedokončane gradnje;
• podzemlje.

S temi predmeti se moramo ukvarjati v prihodnosti. Obvezno jih je treba registrirati pri Rosreestru ali katerem koli drugem organu za registracijo. Kakšen dokument naj bi dobil lastnik? Ali potrdilo o lastništvu uveljavljene oblike ali izpisek iz enotnega državnega registra. Zadnja zadeva je bila nedavno izdana vsem lastnikom "nedvizhki" brez neuspeha. Potrdilo o lastništvu nadomešča v celoti. Ampak vsi ne vedo tega.

Vodnik za registracijo

Rok za registracijo lastništva nepremičnin nam je že jasen. Za to operacijo je v skladu z zakonom dovoljeno največ 10 dni. In kako pravilno nasloviti pomoč v registriranem organu?

Morate slediti malemu vodniku. Pomagal bo brez težav pri registraciji nepremičnin za novega lastnika v Rosreestru ali v katastrski zbornici. Kot že omenjeno, lahko zaprosite za storitev na MFC. V teh situacijah ni bistvene razlike.

Morate ravnati tako:

1. Poskrbite, da bo lastnina nepremičnine.
2. Pripravite paket dokumentov, zahtevanih med registracijo. Več podrobnosti o tem bo povedano kasneje.
3. Pošljite pisno zahtevo za registracijo lastništva nad "nedvizhku" v katerem koli od teh organov. Brez neuspeha, aplikaciji spremljajo pripravljeni dokumenti.
4. Prejemajte potrdilo o sprejemu zahteve.
5. Pridite v določenem času z osebno izkaznico in dobite dokaz o lastništvu nepremičnine.

Običajno ta postopek ne povzroča težav. Registracija nepremičnin v Rosreetra ne povzroča težav. Kjer je težje vprašanje priprava dokumentov in pridobivanje lastninskih pravic za nepremičnine. Včasih je treba to dokazati na sodišču.

Kako priti do premoženja

Zdaj je mogoče podrobneje pretehtati razloge, na podlagi katerih ima oseba pravico do legalizacije lastninskih pravic. Veliko jih je.

Kljub temu pa obstajajo najpogostejši primeri, v katerih lahko pridobite lastninske pravice do stanovanja ali druge nepremičnine. Na primer, možne so naslednje razhajanja:

• pridobitev dediščine;
• nakup nepremičnin državljanov;
• pridobitev premoženja v hipoteki;
• prejemanje daril;
• sodelovanje pri privatizaciji;
• pridobitev javnih stanovanj z možnostjo odkupa / privatizacije;
• zakup stanovanj z naknadnim odkupom;
• prejema premoženja s sodno odločbo.

Poleg tega je mogoče nepremičnine pridobiti od države, ga kupiti s subvencijami ali zmagati. Pravzaprav vse ni tako težko. Še posebej, če ni potrebno iti na sodišče za priznanje lastninskih pravic. Ta scenarij ni zelo pogost. Običajno se zatečejo k premoženjskim sporom.

Kaj morate registrirati

Katere dokumente za registracijo nepremičnin lahko pridejo v poštev? Po tem, ko je državljan zavaroval pravico do prejemanja premoženja, je treba, kot smo že ugotovili, priti v Rosreestr. Tam bo oseba dobila potrdilo s premoženjskimi pravicami ali izvlečkom iz enotnega državnega registra.

Kaj je koristno za pridobitev takšnih dokumentov? Vlagatelj mora predložiti:

• vloga;
• potrdilo o prejemu z plačano dajatvijo (če je potrebno);
• potni list ali drugo osebno izkaznico;
• vsaka dokumentna podlaga, ki navaja lastninsko pravico;
• katastrski potni list (če gre za zemljišče ali stanovanje / hišo).

Če je pravica do lastništva formalizirana za otroka, potem je za mladoletnika potrebno predložiti rojstni list. Poleg tega, kot smo že pojasnili, ostane le počakati, da se izda ustrezno potrdilo. Nič težko ali nerazumljivo!

Pri privatizaciji

Registracija lastništva zemljišča ali druge nepremičnine s primerno pripravo ne povzroča težav. Toda pred obiskom Rosreestra morajo državljani pridobiti podlago za nastanek lastninskih pravic. O katerih dokumentih je mogoče najti, je bilo že rečeno.

Začnimo s privatizacijo. To lahko izvajajo samo državljani, ki so redno registrirani v eni ali drugi občinski stanovanjski enoti. Pravica do privatizacije izhaja iz pogodbe o socialnem najemu stanovanj.

V tem primeru bo obdobje za državno registracijo lastninske pravice kot celote dolgo. V Rosestru se certifikat izda 10 dni, vendar morajo državljani predhodno pridobiti pogodbo o privatizaciji. Brez tega občinska stanovanja ne bodo izdana za zasebno lastništvo. Podpis pogodbe običajno traja od 30 dni. Obravnava dokumentov za stanovanje, dovoljenje za prebivanje in pogodbo o socialnem zaposlovanju mestne uprave.

Legacy

Kaj pa, ko prejmete premoženje z dedovanjem? Vloga za registracijo lastniške pravice v tem primeru bo vložena po vložitvi zahteve za notarja.

Dedovanje se opravi z zavestno ali z zakonom. V šestih mesecih po smrti zapustnika ali odpiranju oporočnega dokumenta se morate obrniti na notarski urad in pisati soglasje za sprejetje ali zavrnitev dediščine.

V zameno za dogovor, notar izda potrdilo o uveljavljenem obrazcu. To bo služilo kot dokaz lastninske pravice na nepremičninah. To je osnova, ki bo pri prijavi z Rosreestrom koristna.

Nadarjen

Priznavanje lastninskih pravic se pogosto dogaja v vrstnem redu sklepanja darilne pogodbe. V tem primeru se premoženje med življenjsko dobo prejšnjega lastnika prenese na novega lastnika.

Pogodba o darovanju je pri notarju. Nadarjen, potrjen s strani pooblaščene osebe, je koristen v katastrski zbornici. Ta možnost za prenos nepremičnin v Rusiji se srečuje vse pogosteje.

Nakup in prodaja

Še en pogost primer pridobitve lastnine je njegov nakup. Nakup-prodaja se lahko izvaja s pomočjo posrednikov (posebnih agencij) in samostojno.

V transakcijo lahko vstopijo le odrasli. Po operaciji ima novi lastnik potrdilo o prejemu denarja s strani prodajalca in potrjeno kupoprodajno pogodbo. Brez njega katastrska zbornica ne bo mogla potrditi obstoja pravic do nepremičnin.

Zamude

Ali obstaja odgovornost za kršitev pogojev registracije lastništva? To vprašanje ovira veliko državljanov. Navsezadnje je izvleček iz enotnega državnega registra pravno pomemben in pomemben dokument.

Treba je opozoriti, da je zdaj zamuda pri registraciji nepremičnin v Rosreestru pogosta. V praksi organov za registracijo ni mogoče privesti pred sodišče. Zato je edino, kar morajo storiti državljani, čakati. In naročite dokumente, ki jih potrebujejo vnaprej.

Sklepi

Zdaj je jasno, kakšno obdobje registracije lastništva nepremičnin v Rusiji. Poleg tega smo ugotovili, kako priti "nedvizhku." Običajno ni nobenih težav s temi procesi. Še posebej, če je prav, da jih pripravijo.

Vloga za registracijo lastništva nepremičnine se predloži v 1 izvodu. Po sprejemu dokumentov za obravnavo bo vlagatelj prejel potrdilo o prejemu. Potrdil bo dejstvo, da obdelajo zahtevo in vam pomagajo razumeti, kdaj je mogoče pridobiti izvleček iz enotnega državnega registra.

V resnici ni vse tako težko. Če imajo državljani lastninske spore, jih bo sodišče rešilo. Sodbo (odločitev) po sestanku je treba predložiti Rosreestru. Po tem bo potekala tudi registracija nepremičnin.

Če naročite potrdilo o uveljavljenem obrazcu prek spletnega mesta Rosreestr, bo obvestilo o pripravljenosti dokumenta prišlo na elektronsko pošto. Ko gre za naročanje papirja preko »državnih storitev«, so na portalu obveščeni o svoji pripravljenosti prek »osebnega kabineta«.

Dragi bralci, upamo, da bo naš članek zanimiv in uporaben.