Analiza investicijskih projektov: smernice

Vsak človek, ki ima določeno (zelo veliko) količino začasno prostih sredstev, želi jim ne samo ležala na temni strani, počasi devalvacije akcijskega neusmiljen "dama" inflacije, in so vložili v donosen posel, zato se nenehno povečuje. Vendar, da ne bi zgorela pri vlaganju denarja, je treba analizirati investicijski projekti. O njem in pogovor v tem članku.

Analiza investicijskih projektov - preverjanje resničnosti njihovega izvajanja, kot tudi identifikacijo vseh možnih tveganj projekta in verjetnosti njihovega nastanka, ki se izvajajo z namenom, da sprejme ustrezne odločitve o vlaganju kapitala ali ne-ugnezdena v posameznem podjetju. Podrobna analiza bo pomagalo ohraniti razpoložljiva sredstva iz nedonosnih projektov, in ga povečati, kolikor je mogoče, da vlagajo v podjetje, ki bo prinesla največji dobiček z minimalnim tveganjem. Razvoj in analiza investicijskih projektov sta tesno povezana, saj oseba, ki razvija določen projekt, razume, da bo vlagatelj zanimal za izbiro najugodnejše ponudbe zase. V tem je ulov - nekateri nepošteni poslovneži posebej "prilagoditev" podatke o njihovi poslovni projekt za tiste, ki želijo videti investitorja, čeprav se razlikujejo od realnega. Zato je vlagatelj, ki želi zaslužiti, treba samostojno analizirati učinkovitost naložb projektov, da ne bi postali žrtev prevarantov.

Tukaj je metodologija, ki se uporablja pri analizi večine poslovnih načrtov. Za večino vlagateljev, odločilni dejavnik pri odločanju o naložbah je tako imenovana prihodnja vrednost svojih naložb, to je, v resnici, znesek sredstev, ki jih lahko dobite na koncu investicije. Ta kazalnik se izračuna ob upoštevanju diskontne stopnje (dejansko dobičkonosnost projekta), pa tudi faktor inflacije, ki neizogibno zmanjšuje vse naložbe. Če kazalec prihodnje vrednosti ustreza investitorju, vlaga denar v podjetje.

Vendar pa najpogosteje predstavitev poslovnega projekta prihodnja vrednost naložbe je že objavljena. Potem je potrebno izračunati obratno vrednost trenutne vrednosti (včasih se imenuje neto zmanjša). Njen pomen je razumeti, koliko denarja morate vložiti danes, da bi dobili obljubljeno količino v prihodnosti.

Vodenje analiza naložb projektov, podjetnikov mora voditi določena primerjalna osnova, da bi razumeli, ali je ta projekt dobičkonosen v določenih tržnih pogojih ali ne. Primerjava je praviloma bančna obrestna mera za depozite. Zakaj? Da, ker vlagatelj lahko vedno vloži denar v banki in hkrati zagotavlja minimalno tveganje, saj so depoziti praviloma zavarovani. Tako, da bi prevzeli več tveganj, se mora poslovnež zavedati, da bo bolj nevaren projekt prinesel več denarja v prihodnosti kot preprosta nakazila. Samo v tem primeru lahko pričakujemo pozitiven odziv vlagateljev - ker kdo ne strinja, da se tveganja, - da ni mogel videti cesti šampanjec pršila v svojem kristalnem steklu!

Na kratko smo opisali, kako in za kaj je potrebno opraviti analizo investicijskih projektov. Seveda, da bi postali pristanišče naložb, je treba prebrati veliko posebno literaturo, vendar je za bralce že nekaj splošne ideje. Uspešne naložbe in veliki dobički, dragi poslovneži!