Kakšna je platforma za ponudbo za stečaj? Pogoji

Zaključna faza postopka za likvidacijo dolžnika je prodaja nepremičnin, ki se odvijajo na dražbenih mestih za stečaj. Zahvaljujoč prodaji premoženja je mogoče v celoti zadovoljiti vse zahteve upnikov.

Funkcijo ocenjevanja premoženja, ki se proda, se dodeli stečajnemu komisarju. Izvaja tudi vse organizacijske prireditve.

Čigava lastnina se lahko realizira?

Do nedavnega bi lahko na dražbo pripravili le premoženje, ki pripada pravni osebi. Vendar pa so bile leta 2015 sprejete spremembe veljavne zakonodaje in je že mogoče prodati lastnino, ki je v lasti posameznikov.

Značilnosti prodaje dolžnikovega premoženja

Prodaja nepremičnin lahko izvede:

• odprte dražbe ali dražbe, pri katerih lahko sodeluje vsaka oseba;
• tekmovanja. To se zgodi v primerih, ko je prodaja predmet premoženja, ki pripada zgodovinski dediščini, ali ima drugo vrednost za celoten narod.

V slednjem primeru je mogoče pridobiti premoženje šele potem, ko se dokaže, da mu lahko ponudnik zagotovi varnost in zaščito.

Elektronske trgovalne platforme za stečaj so na voljo vsem brez izjeme, pravnim in fizičnim osebam.

Pogoji za sodelovanje na dražbi

Osebe, ki želijo sodelovati na dražbi, morajo izpolnjevati določene pogoje, katerih neizpolnitev pomeni neupravičenost do trgovanja.

Depozit

Najprej je treba predložiti vlogo za izbrani trg za stečaj. Po tem potencialni udeleženec in organizatorji poslov skleneta dogovor o depozitu. Praviloma njegova velikost ne presega 5% prodane nepremičnine. To plačilo je jamstvo za resnost namere vlagatelja. Po plačilu udeleženec avkcije predloži plačilni nalog z bankovcem. Plačilni dokument je treba oddati najpozneje 1 dan pred ponudbo.

Originalna cena

Začetna vrednost lotov, ki bodo postavljena za trgovalne platforme za stečaj, se oblikujejo na podlagi ocene, ki jo je vodil arbitražni direktor. Cena določi sestanek upnikov. Praviloma je pod povprečjem. Prodajne cene že oblikujejo rezultati dražbe.

Elektronski digitalni podpis

Udeležba na elektronskih dražbah na platformah za stečaj trgovanja zahteva prisotnost elektronskega digitalnega podpisa. To je sodoben način za potrditev informacij o njenem lastniku. Odsotnost EDS je ovira za sodelovanje pri trgovanju.

Glavni namen podpisa:

• Zagotavljanje varnega podpisa vseh dokumentov;
• dokaz o identiteti osebe, ki podpisuje podpis;
• sposobnost prenosa informacij prek varnih kanalov;
• možnost predložitve predlogov v elektronskem poslovanju;
• sklenitev transakcije ob koncu trgovanja.

Preden se lotite podpisa, se morate seznaniti s seznamom možnih spletnih mest, do katerih je mogoče dobiti dostop. Po nizki ceni je lahko skrit omejen seznam spletnih mest, na katerega je primeren elektronski podpis. Ključno obdobje običajno traja 1 leto, prav tako se plača podaljšanje za naslednje obdobje.

Če EDS ni potreben v vsakodnevnem in poslovnem življenju, je bolje, da predhodno izberete spletno mesto, lot in samo kupite. Hkrati, če je oseba, ki želi sodelovati na dražbi, prvič registrirana, bo potrebno nekaj časa, da se seznani s spletno stranjo in konfigurira programsko opremo.

Šele po nakupu EDS-a lahko pridobite akreditacijo na stečaju za trgovanje. Morda boste morali prenesti dodatne dokumente, ki so potrebni za sodelovanje na dražbi. Akreditacija običajno traja od 3 do 5 dni.

Faze ponudbe

Vse faze izvajanja elektronskega trgovanja v stečaju na tleh trgovanja imajo jasno ureditev, odklon od katere lahko privede do njihovega preklica.

Primarne ponudbe. Udeleženci imajo pravico zvišati obrestne mere z zneskom koraka, ki je dogovorjen vnaprej. Naslednje povečanje je možno le po 30 minutah. Ponavadi se velikost koraka spreminja od 0,5% do 5% začetne cene prodane nepremičnine.

Ponovno ponujanje. Če je primarna ponudba razglašena za neveljavno, ne glede na razlog, potem so ponovljene. Hkrati se vrednost sklopov poveča za 10%.

Javni razpisi. Če nepremičnine ni bilo mogoče prodati na prejšnjih dražbah, potem so javne. Glavni cilj - prodati premoženje z zmanjšanjem stroškov nekaterih pravil. "Popust" je lahko 99%, vendar je glavna stvar, da se zainteresirani udeleženec pravočasno dogovori.

Nič manj pomembnega je vrednotenje premoženja. Najpogosteje je cena že privlačna.

Kaj lahko kupim na dražbi?

Nekaj ​​ljudi ugane, da lahko na stečajnih trgovalnih platformah kupite zelo zanimiva sredstva. Najbolj priljubljeni so:

• proizvodne zmogljivosti;
• gospodinjski aparati;
• blagovne znamke;
• oprema;
• vse vrste pravic;
• vrednostni papirji;
• prevozna sredstva;
• zemljiške parcele.

Če najdete dražbeni splet za stečaj z dražbami, kjer sodeluje majhno število ljudi, potem je velika priložnost za nakup nepremičnine praktično brezplačno.

Najbolj priljubljena spletna mesta

Začnite iskanje trgovinske platforme za dražbe za stečaj z uradne strani stečajnih informacij. Na tem viru se zbirajo vsi podatki o odprtih stečajnih postopkih. Informacije na spletni strani vam omogočajo, da ocenite premoženje, ki bo naprodaj.

Popularne strani:

• "Sberbank AST", ki vsebuje informacije o prihajajočih in tekočih avkcijah. Spletna stran razkriva lastnike posojilodajalcev, ki niso mogli plačati posojila.
• "Fabrikant.ru" ima morda največje število sklopov.
• "Izvajalski center" se večinoma ukvarja z izvajanjem industrijskih kompleksov.
• "Elektro-dražba" - "mlada" platforma, vendar hitro pridobiva zagon.

V omrežju so tudi agregatorji avkcij, to je mesta za zbiranje informacij za vse ustrezne ponudbe.

Tako ima oseba, ki je v lasti položaja in je očitno vodena v fazah in pravilih ponudbe, veliko možnost, da pridobi premoženje z velikim popustom.