Projektna dokumentacija za gradnjo. Pregled projektne dokumentacije

Projektna dokumentacija

Splošne informacije

Določitev, v skladu s katero se pripravi materiali Sklep o sestavi delov projektne dokumentacije Št. 87 iz leta 2008. Seznam kapitalskih predmetov je naveden v prilogi. Razdeljeni so glede na njihov funkcionalni namen in značilnosti. V Dodatku so navedene naslednje vrste predmetov:

1. Industrijske zgradbe, zgradbe, zgradbe, vključno s tistimi, ki se uporabljajo za varnost in obrambo. Izjema v tej skupini so linearni predmeti.
2. Neproizvodni objekti, stavbe, stavbe, stanovanja, komunalne, družbeno-kulturne vrednote.
3. Linearni objekti. Ti vključujejo železo / cesto, cevovode, daljnovode in tako naprej.

Kdo pripravlja projektno dokumentacijo?

Razvoj materialov za kapitalske objekte v zvezi z njihovo varnostjo lahko izvajajo izključno pravne osebe in podjetniki, ki so pridobili dovoljenje in potrdila o sprejemu v to dejavnost. Zahtevani dokumenti so izdani SRO (samoregulativna organizacija). Druge vrste dela, povezane s pripravo projektna dokumentacija za gradnjo, izvajajo kateri koli pravni subjekti ali državljani.

Osnovni deli

V besedilnem bloku so informacije o kapitalskem objektu, opis tehničnih in drugih odločitev, sprejetih v zvezi z njim, izračuni, ki jih upravičujejo. Besedilo v besedilu vsebuje tudi sklicevanja na normativne akte, ki so bili uporabljeni pri razvoju projektna dokumentacija. Grafični del projektna dokumentacija doma je predstavljen v obliki diagramov in risb, načrtov, grafov itd. Pravila za registracijo teh blokov določi Ministrstvo za regionalni razvoj.

Teze

Razviti in odobriti so, če za pripravo dokumentacije za kapitalski objekt zahteve glede varnosti in zanesljivosti niso zadostne ali niso določene. Postopek za določanje posebnih tehničnih pogojev sprejme Ministrstvo za regionalni razvoj v soglasju z izvajalskimi izvršnimi funkcijami na področju regulativne pravne ureditve.

Ponudbe

Potrebo po določitvi zahtev za vsebino blokov projektne dokumentacije, ki so obvezne, se oceni s sporazumom med stranko in razvojno organizacijo. Deli 9, 11, 5, 6 so oblikovani v celoti za kapitalske objekte, ki se financirajo iz proračuna (delno vključujejo tudi). V drugih primerih je potreba po razvoju teh oddelkov, njen obseg določi kupec. Ustrezne informacije je treba navesti v pravilniku.

Priprava materialov za posamezne faze dela

Potrebo po razvoju takšne dokumentacije določi naročnik in je navedena v tehnični nalogi. Možnost priprave gradiva za posamezne faze dela utemeljujejo izračuni, ki potrjujejo izvedljivost izvajanja odločitev, sprejetih v praksi. Razvoj se izvaja v obsegu, potrebnem za izvedbo ustrezne faze. Materiali morajo izpolnjevati zahteve glede vsebine in sestave delov.

Značilnosti terminologije

Faza izgradnje je gradnja enega od kapitalskih objektov, katerega gradnja naj bi potekala na ločenem mestu, če je mogoče samostojno uvesti takšno stavbo v obratovanje. Hkrati bi bilo treba zagotoviti njegovo neodvisno delovanje v prihodnosti. Gradbena faza se imenuje tudi postavitev dela glavnega predmeta, ki ga je mogoče avtonomno začeti uporabljati.

GrK

Značilnosti pravne ureditve priprave, preverjanja in odobritve projektne dokumentacije so razkrite v urbanističnem zakoniku. Posebno pozornost pri preučevanju tega vprašanja je treba dati umetnosti. 49. Običajno je urejen pregled projektne dokumentacije. Ta postopek je obvezen, razen v primerih, navedenih v delih 2, 3 in 3.1 49 člena kode. Strokovnost projektne dokumentacije je lahko državna ali nedržavna. Razvijalec / stranka lahko izbere organizacijo, ki bo izvedla revizijo. Vendar, če je v skladu z državo pregled projektne dokumentacije je obvezno, lahko omenjeni subjekti zaprosijo le za državne institucije.

Izjeme

Za posamezne kapitalske objekte zakonodaja ne predvideva pregledovanja dokumentacije. Obstajajo določene zahteve za take objekte. Predmeti, ki niso predmet preizkusa, so:

1. Stanovanjske stavbe, ki stojijo ločeno in imajo višino največ treh nadstropij, namenjene za eno družino. Če je dovoljenje za postavitev stavb izdano pred 1. 1. 2016, se državni nadzor ne izvaja proti njim.
2. Stanovanjska gradnja, katerih višina ne več kot tri fl., Ki je sestavljen iz blokov ne več kot 10. Poleg tega, vsak od njih mora biti namenjena za bivanje eno družino, imajo še eno skupno steno brez odprtin, ki se nahaja na enem mestu in imajo dostop do skupnega prostora . Preizkus se ne opravi za takšne objekte, če niso zgrajeni na račun proračunskih sredstev.
3. Večstanovanjske stavbe, število nadstropij, v katerih ne več kot tri, če so bile zgrajene ne na proračunskih sredstvih. V tem primeru bi morali biti sestavljeni iz blokovnih odsekov (enega ali več), katerih število ne presega štirih. Vsaka od njih zagotavlja več apartmajev in skupnih prostorov, ločen vhod z dostopom do sosednjega ozemlja.
4. Ločeno locirani kapitalski objekti z višino največ 2 fl., S skupno površino do 1,5 tisoč kvadratnih metrov. m, ki niso namenjeni proizvodnji in bivanju ljudi. Izjema je za objekte, ki so v skladu s čl. 48.1 GRK, še posebej nevarno, edinstveno in tehnično zapleteno.
5. Ločeno nahajajo kapitalske zmogljivosti, katerih višina ne presega dveh nadstropij, s skupno površino do 1,5 tisoč kvadratnih metrov. m, ki se uporabljajo v proizvodne namene, za katere ni potrebna organizacija sanitarnih zaščitnih območij ali so že nameščena. Izjema je za objekte, razvrščene v skladu s čl. 48.1 GrK, do tehnično zapletenega, posebej nevarnega ali edinstvenega.
6. Pripravljeni, so se dogovorili, odobrene vrtine, določene v skladu s tehničnim projektom za razvoj nahajališč mineralnih surovin ali drugo dokumentacijo o izvajanju ukrepov, povezanih z uporabo mineralnih surovin.

Prilagoditev

Zakonodaja dovoljuje spremembe v projektni dokumentaciji po prejemu pozitivnega mnenja. Potrditev, da prilagoditve ne zadevajo konstruktivnih in drugih varnostnih značilnosti glavnega predmeta, je akt organa ali pristojne organizacije, ki je izvedla revizijo. Ko spremenite dokumentacijo za gradnjo, remont, rekonstrukcijo objektov, katerih financiranje se pričakuje iz proračunskih sredstev ali pa jih zagotovijo pravne osebe, navedene v drugem delu člena. 48.2 GRK, sklep tudi potrdi, da sprememba ne vodi do povečanja ocene. Priprava tega zakona se izvede v 30 dneh.

Pomembna točka

Če spremembe dokumentacije, ki se nanaša na strukturne in druge varnostne naprave objektov ali za posledico povečanje ocen za gradnjo / obnovo, organizacije ali izvršne oblasti, da preveri, zavrne izdajo sklepa. V takšni situaciji je treba materiale, ki so se prilagodili, preučiti v skladu s pravili, ki jih določi vlada v skladu z GK.

Dodatne zahteve

Pravne osebe so navedene v urah. 4.3 Člen 49 Grk ne sme opravljati brez državne pregled dokumentacije, če so enaki in izvaja svoje izobraževanje. Neizpolnjevanje te zahteve pomeni odpravo akreditacije. Priprava strokovnih mnenj lahko opravljajo fizične osebe, ki so potrjene v skladu s čl. 49.1, v smeri "strokovnjaka", navedenega v kvalifikacijskem dokumentu. V tem primeru, ti državljani ne morejo sodelovati pri pregledu, če imajo interes za njen izid, ali sami ali njihovi družinski člani so sodelovali pri razvoju. Za sorodnike, med njimi so zlasti starši, posvojitelji, otroci, bratje in sestre, stari starši, zakonec, posvojeni otroci.