Kako priti do socialnih stanovanj? Zagotavljanje socialnih stanovanj

Ko gospodarstvo naše države ni bilo tržno gospodarstvo, ampak načrtovano, so imeli vsi, ki jih potrebujejo, pravico do socialnih stanovanj. Kako priti do danes in ali obstaja resnična priložnost za to? Čudno je, da je odgovor na to vprašanje pozitiven. Toda za to je treba počakati let, toda celo desetletja. Opozoriti je treba, da te možnosti niso na voljo vsem državljanom.

Opredelitev socialnih stanovanj

Za začetek morate upoštevati, da je zagotovljeno socialno stanovanje revni državljani Ruska federacija o pravicah do zaposlovanja. To lahko dokumentira država ali občina. Ta praksa je bila v veljavi, dokler je bila v naši državi dovoljena privatizacija, potem ko so bila vsa občinska stanovanja privatizirana.

Na žalost, gradnja socialnih stanovanj je skoraj ne izvaja, in tiste predmete, ki so bile zgrajene v zadnjem stoletju, ali zaposleni, ali so v slabem stanju. Kljub temu lahko določena kategorija prebivalstva naše države zaprosi za bivanje po pogodbi o zaposlitvi. Ampak za to, seveda, morali, da se pridružijo v čakalno vrsto, nato pa čakati na njen pristop, in bo sprostil stanovanja le v primeru izselitve dolžnika ali osebe, ki sistematično krši pravila bivanja.

Kdo ima pravico zaprositi za socialna stanovanja

Vsi ne morejo računati na socialna stanovanja. Kako priti do nje je sekundarna težava. Najprej morate določiti, kdo jo lahko zahteva. Prvič, to so družine, ki so prejele status revnih. Za to je treba predložiti dokaze, ki jih ima družina skupni dohodek, ki ga deli vsak član, pod življenjsko raven. Potem je vredno vzpostaviti stik z mestno ali okrožno upravo in dokazati, da družina sploh nima lastnine ali pa njegova velikost ni dovolj za življenje (glej spodaj).

Poleg tega obstaja prednostna vrstica, to pomeni, da se zagotavljanje socialnih stanovanj izvaja najprej:

1. Diplomanti sirotišnice, sirote, ki nimajo staršev.
2. Prebivalci hiš, ki niso primerni za življenje in so priznan kot nujni.
3. Za ljudi s kroničnimi boleznimi (onkologija, tuberkuloza, epilepsija, luska).

Mimogrede, če sosed s slabo družino živi s sosedom s kroničnimi boleznimi, ima tudi pravico do socialnega stanovanja. Samo vredno je upoštevati, da morate najprej zbrati veliko dokumentov in počakati več let ali desetletij.

Norma v kvadratnih metrih na osebo

Zato se pogosto zgodi, da je družina lastnica hiše, vendar njegova velikost ne ustreza številu ljudi, ki živijo v njej. Za izboljšanje stanovanjskih pogojev seveda ni finančnih priložnosti. V takih primerih se postavlja vprašanje, kako je mogoče pridobiti socialna stanovanja.

Glede na 50. mesto člen stanovanjskega zakonika Ruske federacije, Najmanjšo velikost bivalnega prostora določi lokalna občina. To pomeni, da se lahko v vsaki regiji te meje med seboj bistveno razlikujejo. Na primer, v Nizhny Novgorod regiji, če je več kot tri osebe v družini, mora imeti vsak od njih najmanj 18 kvadratnih metrov. m, če obstajajo različni spolni otroci, potem mora imeti vsak od njih ločeno sobo. Če pogoji niso izpolnjeni, potem revna družina lahko zahtevajo kvadratni meter za socialno zaposlitev.

Ampak, da bi revni družini dobili stanovanja, stanovanjske površine, kjer prebiva v tem trenutku, bi moral biti manjši od 10 kvadratnih metrov. m na osebo, je to najnižje število po vsej državi. Za 6 kvadratnih. m. na osebo, so družina, ki je bila prekinjena pogodba o socialni najem izselile družino zaradi neplačevanja gospodarskih javnih služb, kar pomeni, da lahko računajo na sobo v hostlu.

Koga lahko štejemo za revno družino

Najprej je treba opozoriti, da se družina šteje za krog oseb, povezanih s povezanimi vezmi, medtem ko živi na istem območju in vodi skupni kmetiji. Skupaj upravljajo tudi denar. Sestava družine je lahko drugačna - so zakonca z otroki ali brez njih, samohranilci, skrbniki in skrbniki. Bistvo je, da ta družina nima možnosti samostojnega zagotavljanja stanovanj, vključno s prevzemom in odplačilom stanovanjskega posojila.

Torej, če želite določiti dohodek družine, morate izračunati dohodek v zadnjih treh mesecih, to so plače, dajatve in pokojnine. Ne upoštevajte ugodnosti, doplačil za pokojnine in prihodke od prodaje izdelkov, gojenih na lastnem mestu. Vsa plačila za tri mesece je treba povzeti in razdeliti najprej tri, nato pa število oseb, ki živijo v družini.

Če je posledica tega, da je znesek pod življenjsko ravnijo, potem morate s prijavo vložiti vlogo na oddelku za socialno zaščito.

Izvedba dokumentov

Kako priti do socialnih stanovanj? Poleg železniške potrpljenja bodo potrebni številni dokumenti. V čakalno vrsto za socialna stanovanja je treba prinesti:

• vloga;
• Osebni dokumenti za vse družinske člane;
• dokumenti, ki potrjujejo dohodek;
• informacije o prisotnosti kronične bolezni;
• izvlečki iz enotnega državnega registra za vso družino;
• sklenitev komisije za priznanje stanovanjske nesreče.

To ni končni seznam dokumentov. V upravi, to je v stanovanjski komisiji, ki mora predložiti vsa potrdila, lahko zahteva, da se predložijo še nekaj dokumentov.

Razlika med komercialno zaposlenostjo in družbo

Danes tiste družine, ki zaradi nekaterih okoliščin ne morejo kupiti lastnih stanovanj ali stanovanja, imajo raje alternativo komercialnemu najemu. To pomeni, da najamete stanovanje za pristojbino lastniku. Toda program "Socialna stanovanja" se v svojih značilnosth bistveno razlikuje.

Korist socialnega zaposlovanja je, da najemnik plača samo gospodarske storitve in ne plačuje dodatnega denarja za najemnino. In je treba omeniti, da družina z nizkimi dohodki ne more nositi stroškov najema stanovanja zaradi pomanjkanja finančnih možnosti.

Toda območje stanovanja na socialnem najemu ne more biti več, kot je potrebno za vsakogar družinski član ločeno. Poleg tega rok uporabe družinskega stanovanja ni omejen, če prebivalci izpolnjujejo več pogojev.

Na splošno je program "Socialna stanovanja za revne državljane" ugodno primerjal s komercialnim najemom v finančnem smislu. Ampak obstaja velika pomanjkljivost - za počakati bo dolgo.

Kakšne so zahteve za stanovanja

Kakšna bi morala biti socialna stanovanja? Kako priti do dostojnih pogojev za življenje in kakšne splošne zahteve je treba upoštevati v stanovanju:

• Bivalna prostori morajo biti v skladu z zahtevami ZTI in zahtevami sanitarne službe;
• Prostor mora biti stanovanjski, to je, da je osamljena soba, ne pa loža, kopalnica, hodnik ali kuhinja;
• stanovanjsko območje ne sme presegati norme za vsakega člana družine;
• če je nastanitev zagotovljena invalidnim osebam, je dovoljeno presegati normo območja.

Pravila delovanja

Morate vedeti ne samo, kako lahko dobite socialno stanovanje, temveč tudi, kako jo uporabiti.

Obstajajo številna pravila:

• komunalne storitve plačajo najemniki;
• vsi družinski člani imajo enake pravice za delo v stanovanju;
• ima najemnik pravico do povečanja sestave družine, po dogovoru z najemodajalcem, na primer, da se s seboj poveže na začasne življenjske pogoje;
• če je delodajalec začasno odsoten - to ni podlaga za prenehanje pogodbe;
• ima delodajalec pravico zahtevati opravljanje javnih storitev v skladu s pogodbo;
• Najemnik mora uporabljati namestitev le za bivanje.

Pogoji pogodbe

Zadnje vprašanje - v katerem obdobju lahko izkoristite socialna stanovanja, kako priti do življenja. Toda, ko je vredno omeniti, da če ni razloga za prekinitev pogodbe med najemodajalcem in najemnikom, obdobje ni omejeno. To pomeni, da lahko živite na občinskem življenjskem prostoru.

Toda samo v primeru, da delodajalec upošteva pravila poslovanja. To pomeni, da redno plača za gospodarske javne službe, ker je mogoče z zamudami, daljšimi od 6 mesecev, izseliti.

Poleg tega so razlogi za izselitev lahko kršitev javnega reda, uporaba prostorov v komercialne ali druge namene, ki niso določeni v pogojih pogodbe. Škoda na premoženju, vključno s splošno hišo, postanejo tudi razlog za prenehanje pogodbe o zaposlitvi.

Zdaj razumem, zakaj lahko čakati več let, da pridejo, ko bo socialna stanovanja, ker se je Svet hiše gradijo praktično, saj razlogi za izselitev ni veliko.