Kaj je privatizacija stanovanja

Kaj je privatizacija? Vsakdo ve, kaj je, vendar je njena korist nekaterim ljudem videti zelo dvomljiva. Obstajajo tudi tisti, ki menijo, da je to neuporabno.

Vrste privatizacije so drugačne. V Rusiji je bila izvedena več kot dvajset let. Trenutno okoli osemdeset odstotkov stanovanja privatizirana, in je brezplačna. Od prvega dne prvega meseca leta 2013 bo treba plačati. Seveda obstajajo razlogi za prepričanje, da se bo to znova razširilo, vendar je bolje, da zdaj obravnavamo vprašanja, povezana z njeno nujnostjo in pomembnostjo.

Kaj je privatizacija?

Privatizacija premoženja v Rusiji se je začela leta 1991 po sprejetju ustreznega zakona. V ZSSR ni bilo. Kaj je privatizacija? Pod običajno je razumeti prenos nepremičnin iz državno lastnino v zasebnem. Ta postopek se izvaja s pripravo pogodbe. Za plačilo v tem trenutku je potrebno le za tehnični zaključek dokumenta. Kaj je privatizacija? To je ime procesa, zaradi katerega se ljudje iz najemnikov spreminjajo v lastnike.

Privatizirano je lahko stanovanje, ki je navedeno v občinskem ali državnem skladu. Vprašanje, ali naj to drži ali ne, se vsakdo odloči zase. Kaj se bo zgodilo, če ne boste privatizirali stanovanja? Načeloma nič. Oseba bo še naprej živela v njej po socialni pogodbi. najem. Zakaj potrebujemo privatizacijo? Nato bo po njegovi poti oseba lahko razpolagala s stanovanji, kot se ji zdi primerno.

V nepremičnini ne morete prejeti naslednjih apartmajev:

- biti v penzionih;

- ki se nahajajo v vojaških taboriščih zaprtega tipa;

- biti v nujnih hišah;

- povezane z manevrirnim bivališčem.

Privatizacija se izvaja na podlagi posebnega zakona. Njena glavna načela so:

- enkratno;

- poštenost;

- prostovoljnost.

Načelo prostovoljnosti je, da nihče ne more prisiliti v privatizacijo ali privatizirati stanovanj. Zlasti se nanaša na občinske in državne organe, ki v eni ali drugi situaciji lahko skušajo sprejeti odločitev za najemnika. Pomembno je opozoriti, da odločitev o privatizaciji sprejmejo vsi ljudje, registrirani v prostoru: eden je zavrnjen - postopek ni potekal.

Privatizacija je enkratna. To pomeni, da lahko samo uveljavljate pravico do enkratnega stanovanja v nepremičnini. To načelo je pomembno, vendar se pogosto izogiba: stanovanje privatizirajo samo posamezni člani družine. Posamezniki, ki postanejo mladoletniki, ki postanejo lastniki, bodo imeli v prihodnosti še vedno pravico do tega (po dopolnitvi starosti).

Zakaj se vsi ne mudi, da bi dobili stanovanje v svoji lasti? Razlogi so praviloma sestavljeni iz nepripravljenosti, da bi dokumente in nesporazume razkrili pomembnost celotnega procesa. Glavni plus privatizacije je, da najemnik postane polnopravni lastnik in ima pravico razpolagati s stanovanje po svoji presoji (zapustiti, dati in tako naprej). Ne-privatizirano območje ni mogoče uporabiti kot zavarovanje, njegovo prodajo pa je lahko preobremenjeno z določenimi težavami. Pojavile se bodo in pri najemu.

Iz privatiziranega stanovanja brez povračila se nihče ne more izseliti. To velja tudi, če so dolgovi prebivalcev pred gospodarske javne službe so super. V privatiziranem stanovanju se lahko znova razvijete. Pri rušenju razpadla hiša najemnik dobi še en življenjski prostor.

Katere so pomanjkljivosti privatizacije? V domovih in skupni apartmaji bolje je biti delodajalci. Bistvo je, da takšno stanovanje ni enostavno prodati, vendar pa lahko prej ali slej pride do dolgo pričakovane ponovne naselitve.

Po privatizaciji bo stanovanje moralo plačati še malo. V primeru, da je stanovanje poškodovan zaradi krivde lastnika, država ne bo dala novega (v primeru poškodb v sili je zagotovljeno novo stanovanje).