Privatizacija stanovanja prednosti in slabosti, ali potrebuje privatizacijo?

Privatizacija apartmaja je brezplačen prevoz do spoja splošno, kot tudi frakcijsko skupno lastništvo nepremičnin na tiste osebe, ki so registrirane v stanovanju (hiši), pod pogojem, da so te iste osebe ne privatizirana stanovanja. Kot na vseh drugih področjih, privatizacija stanovanja prednosti in slabosti lahko sami ali s pomočjo posebnih agencij izvedete postopek privatizacije. Z neodvisnim procesom lahko oseba prihrani veliko več, vendar bo to trajalo veliko časa. Toda če se obrnete na storitve nepremičninskih organizacij, bo privatizacija trajala manj časa, vendar boste morali plačati za storitve. To je privatizacija stanovanja prednosti in slabosti.

Lahko začnete s samo pozitivnimi stranmi v tem procesu:

- po postopku, stanovanje v celoti prenese v lastništvo lastnikov (lastnika), se lahko ta premoženje odstrani karkoli - prodaja, daruje, ostaja ali kak drug način.

- če oseba vzame posojilo in potrebuje hipoteko, potem lahko privatizacijski apartma popolnoma ustreza temu. Poleg tega lahko privatizacijski apartma postane zaveza za tretjo osebo po dogovoru s strani lastnika.

- v skladu z zakonom se lahko podeli le stanovanje za privatizacijo ali, v primeru smrti, novi zakoniti lastniki, ki so navedeni v volji.

Zato je privatizacija stanovanja ugodna za dediče in poslovneže. Na ta način privatizacija stanovanja prednosti in slabosti - za nekoga velikega pomena, vendar za nekoga popolnoma brez vrednosti.

Upoštevajte pomanjkljivosti privatizacije:

- če je privatizirana komunalno stanovanje ali soba v hostlu, na primer, privatizacija državne lastnine, v kateri je država nekoč imela v lasti, nato pa je zagotovila sedanje prebivalce, potem pa obstajajo njihove pomanjkljivosti. Kot kažejo ocene nepremičninskih družb, ti posli predstavljajo približno 20% celotnega tržnega segmenta. Tako nakup in prodaja komunalnih sob ali sob v hostlu ni na zahtevo. Če privatizirate takšno premoženje, potem bo težko prodati.

- ljudje, ki so osamljeni, potrebujejo in nimajo dedičev, bo privatizacija stanovanja ovira samo. Dejstvo je, da so lastniki stanovanj dolžni plačati davek na privatizacijskem stanovanju in tudi plačati ne-drago gospodarske javne službe, in to storite sami prenova. Ljudje, ki imajo dediče, je dobičkonosno, da se privatizirajo, toda tisti, ki jih nimajo, privatizacija bo samo dodatno breme. Upoštevajte, da so tisti ljudje, ki živijo v stanovanjih po pogodbi o posebnem socialnem najemu, iz vseh zgornjih izgub prihranjeni.

Na ta način, Privatizacija stanovanja ima prednosti in slabosti, ampak, če oseba živi v stanovanju ni privatizirano, je delno oproščena plačila drage pripomočke, prejema subvencije za svoje stanovanje, in obnova prostorov (streha, klet, fasada) bo izvedla nobenih več lastnikov nepremičnin, in državo.

Spomnimo se, da od 1. marca lani, brezplačno privatizacija občinskih stanovanj se je končala. Od takrat, ko je bila privatizacija samo hype, ljudje poskušali hitro prevesti svoje stanovanje v hiši, se je veliko spremenilo. Seveda je bilo veliko transakcij, v katerih so ljudje privatizirane svoje deleže, vendar je bilo veliko povratnih transakcij, tako imenovani - de-privatizacijo stanovanj. Vse je odvisno od osebnih preferenc osebe - želi privatizirati stanovanje ali ne. Ampak v vsakem primeru pa je potrebno, da se posvetuje s pristojnim odvetnika, ki bo zagotovo povedal pravo rešitev za vsakega posameznega lastnika.