Pisarniško stanovanje. Privatizacija stanovanjskih storitev po zakonu

Uradna stanovanja, privatizacija uradnih stanovanj - tema, ki vpliva na tiste, ki so prejeli nagrajene števce, delajo na podjetju ali imajo birokratski položaj. Ali je mogoče dobiti pravico do lastništva, na kakšen način in ali je rok za odločitev o tem računu omejen?

Kaj pomeni uradno stanovanje

Pisarniško stanovanje, privatizacija uradnih stanovanjskih stavkov, ki se pogosto pojavljajo v pogovorih, v medijih. Kaj je to?

Zakon se nanaša na predmete, ki se prenesejo zaposlenemu ali javnemu uslužbencu v zvezi z njegovimi dejavnostmi v organizaciji ali podjetju. To velja za vojake in za osebe, ki so na volitvah prejele delovno mesto.

Če pogledamo posebej za zakon o privatizaciji stanovanja za storitve, potem to ne obstaja. Država ima splošni zakon o privatizaciji stanovanj in seznam predpisov.

V poglavju o statusu vojske, v čl. 15, vsebuje seznam oseb, ki imajo pravico do stanovanjskih storitev, poleg tega pa je Ministrstvo za obrambo v zvezi s tem odobrilo dodatne predpise. Res je, da so v smislu reproduciranja dejanj zoper civiliste in vsebujejo podatke v zvezi s statusom vojaškega roka.

Določbe zakonodaje o tej vrsti stanovanj se razširijo na državna in občinska telesa in organizacije, ki imajo možnost dodeliti življenjski prostor.

Zasebne družbe iz področja uporabe zakonodajnih aktov v tem delu so izključene. Če je stanovanje nekoč bilo v ravnotežju državne organizacije, ki je bila kasneje prenesena v zasebno lastništvo, najemniki ohranijo svojo pravico do privatizacije na splošno. Toda stanovanja v tem primeru na začetku ne smejo imeti uradnega statusa.

V takšni shemi je v veliki meri zagotovljena privatizacija pisarniške namestitve državnih uslužbencev.

Registracija zaposlitve

Za pridobitev pravice do nastanitve v uradnih stanovanjih je najprej odločitev države ali občinskega organa, da jo prenese na delavca organizacije ali podjetja za uporabo. Dejanje organa je ključni dokument, ne da bi nadaljnji koraki nanj ne bi bili smiselni. Njegova odsotnost v postopku registracije bo pripeljala do dejstva, da je uvedba stanovanja ali hiše nezakonita.

Pred tem se predložijo:

• vloga;
• Izvleček iz Rosreestra o pomanjkanju nepremičnin;
• dokumente, ki potrjujejo obstoj družinskih članov, ki živijo s prosilcem.

Z najemnikom je pogodba o najemu uradnih stanovanj. Šele po tem se šteje, da je najemnik pridobil zakonito pravico do stanovanjskih storitev. Privatizacija stanovanjskih storitev - naslednji korak.

Trajanje najema je odvisno od časa, ki je bil opravljen v službi ali v delovnem okolju. Obstajajo primeri, ko ostanejo stanovanja s prejšnjim lastnikom:

• pridobivanje invalidnosti (skupina I, II) zaradi krivde delodajalca;
• stanovanje ali hišo zasedajo družinski člani osebe, ki je umrla ali izginila v vojaški ali enakovredni službi (zaposleni na Ministrstvu za notranje zadeve, Ministrstvu za izredne razmere, Zvezni varnostni službi);
• v stanovanju ali hiši so umrli družinski člani delavca, ki so po sklenitvi pogodbe o zaposlitvi umrli;
• zaposleni - lastnik stanovanja upokojen;
• Pravica do prebivanja ostajajo za sirote ali tiste, ki niso živeli.

Za njih je mogoča tudi privatizacija stanovanjskih storitev.

Preverite stanje apartmaja

Znano je, da dokumenti za predmete pogosto niso bili pripravljeni ali so bile v postopku njihove registracije napake. Poleg tega so bile hiše večkrat prenesene iz ene organizacije v drugo, prišlo je do zmede.

Zato je treba najprej razumeti status stanovanj - ali je to res uradno. Morda se v praksi ne nanaša na to. V skladu z uveljavljeno sodno prakso je glavni dokaz tega statusa vključitev v register pravic do evidence nepremičnin o uradnem stanju bivalnega prostora.

Označevanje po ohišju je nemogoče. To je povezano tudi s potrebo po prekinitvi pogodbe o socialnem najemu, ki je brez soglasja najemnika brez pravnih razlogov težko storiti.

Ali je privatizacija resnično izvedljiva?

Zakon o prenosu premoženja na državljane stanovanj izključuje iz seznama predmetov, ki se prenesejo na državljane na splošno, pisarniško nastanitev. Privatizacija stanovanjskih storitev, kot se zdi, je nemogoča.

Zakaj se to dogaja? Formalno takšni predmeti ne pripadajo državi. Lastnik podjetij in organov ne poseduje in ne odgovarja za svoje dolgove, razen če z zakonom ni drugače določeno. Prepoved pridobitve pravice do zasebne lastnine ni absolutna istočasno.

V drugem odstavku 4. člena zakona imajo podjetja, odgovorna za predmete, pravico s soglasjem nadzornega organa prenesti najemnika v hišo ali stanovanje. Koliko je ta določba izvedljiva?

Organizacije poskušajo pritegniti strokovnjake, da delajo na tistih področjih, kjer jim je hudo pomanjkanje, zlasti pa zagotavljanje stanovanj. V določenem časovnem obdobju te delovne aktivnosti je dovoljena privatizacija uradnih stanovanj.

Algoritem ukrepov in seznam dokumentov

Kaj se mora zgoditi v tem primeru:

• stanovanje se prenese na stanje občine;
• zakupnik s paketom dokumentov se uporablja za organe;
• pogodba je sestavljena privatizacija hiše ali stanovanje;
• registracija lastništva.

Paket dokumentov je standarden:

• kopijo potnega lista;
• akt organa, ki daje pravico do premestitve ali kopijo pogodbe o zaposlitvi, podpisane ob prihodu.
• tehnični potni list za stanovanje ali hišo;
• potrdilo o sestavi družine;
• zahtevek za privatizacijo od vsakega člana družine;
• zavrnitev privatizacije enega od prebivalcev, če ne želi sodelovati v njej.

Dokumenti se deponirajo preko MFC-ja. Današnja privatizacija je neomejena, zato ima državljan pravico do ponovne uporabe dokumentov in odpravljanja pomanjkljivosti, potem ko je prejel zavrnitev. Privatizacija pisarniškega stanovanja državnih uslužbencev ni izjema.

Včasih primarni dokumenti o dodelitvi stanovanj niso na voljo. Zaradi tega so ljudje prisiljeni na sodišče zaradi priznanja pravice do uporabe stanovanj na podlagi socialnega ali uradnega najema.

Nekaj ​​odtenkov

Pritožba na sodišče, da bi pridobila soglasje za prenos v lastniško lastništvo uradnih stanovanj, verjetno ne bo uspešna. Smiselno je pritožiti na zavrnitev, če je bil le nezakonito vnesen stanovanje v kategorijo uradnih stanovanj. Privatizacija ni na voljo tistim, ki so predhodno izkoristili to pravico.

Zanimivo je, da je bil predlog zakona o privatizaciji pisarniških stanovanj uveden že prej in večkrat. Poskusi so bili neuspešni. Vendar pa država ne želi povsem umakniti sklada iz svoje podrejenosti. Ali bo vprašanje ponovno postavljeno, je odvisno od poslancev in stališča države. Slednji se od časa do časa spreminja, toda vsekakor ni ničesar povedati.