Kako izvedeti lastnika stanovanja? Opis metod

Pri nakupu nepremičnine je vredno razmisliti, ali je prodajalec dejansko lastnik nepremičnine. Reševanje tega vprašanja v zgodnji fazi bo pomagalo na različne načine zaščititi novega lastnika pred nastankom "mejnih razmer" in poravnavo zahtevkov na sodišču. Kako izvedeti lastnika stanovanja?

Načini pridobivanja informacij

Danes ni težko dobiti informacij o lastniku nepremičnine. Nekatere lastnike apartmaja lahko izveste neposredno. Za to je potrebno samo izvajanje določenih dejanj in plačilo za storitev. Te informacije lahko zagotovijo le tri organizacije:

• stanovanjski in operativni urad;
• storitev državne registracije "Rosreestr";
• Urad tehničnega inventarja.

Prepoznajte katastrsko številko

Dejstvo, da se spletno mesto dodeli državi, vedno določa zakonodaja. Če poznate namen spletnega mesta, lahko pri iskanju informacij o lastniku znatno prihranite čas. Če spletišče pripada vrtnarskemu partnerstvu, lahko zaprosite za predsednika partnerstva, ki je potreben za vodenje knjigovodske knjige. Ta knjiga uvaja vse katastrske številke sestavnih delov partnerstva. Kako izvedeti številko lastnika stanovanja? Če je lastnik spletne strani država spremenila in niti prejšnja niti novi lastniki ni motilo, da spremeni podatke v knjigi o registraciji sveta, bo na mestu je treba navesti na Katedri za starega lastnika. V tem primeru so informacije, ki jih prejme od njega, zastarele in nezanesljive.

Če mesto ne pripada vrtni družbi in ima ali ima registrirano zgradbo, je tej lasti dodeljen poštni naslov. Če poznate naslov, lahko izveste lastnika. V tem primeru je vrstni red dejanj naslednji:

• naj izvede katastrsko številko zemljišča z uporabo javne katastrske karte Rosreestra (za to je potrebno vedeti naslov objekta);
• v okrožnem uradu registracijskega senata, da sprejme predpise za plačilo državne dajatve;
• plačati državno pristojbino;
• sestaviti in poslati zahtevo za daljinsko vejo Unified državni register z naslovom (podroben opis lokacije) objekta, njegovo katastrsko številko in vaše polno ime

Potrdilo se izda po 5 dneh. Določa polno ime lastnika mesta in seznam njenih omejitev v lastninski pravici, če obstaja.

Kako priti do lastnika stanovanja

Izvleček iz državnega registra o razpoložljivosti in imenu lastnika je mogoče pridobiti po 5 dneh. Za to morate predložiti Rosreestr:

• potni list prosilca;
• naslov apartmaja;
• potrdilo o plačilu državne dajatve.

Če ima nepremičninski predmet v prejetem dokumentu status brez lastnika, ga je treba prijaviti v vasi ali mestni upravi. Izvleček iz arhiva bo brezplačen. Navedel bo pravnega lastnika. Podrobnejše informacije o tem lastniku se lahko zahtevajo pri predložitvi vloge za davčno inšpekcijo na kraju prejema izjave.

Stik z ZTI

Kako izvedeti lastnika stanovanja z ZTI? Informacije v ZTI o lastniku premoženja je mogoče dobiti z uporabo storitev notarja. ZTI izdaja tovrstne certifikate posameznikom le, če je oseba lastnik ali pooblaščenec lastnika, to dejstvo mora preveriti ustrezni dokument.

Stik z Žekom

Z dobrim pristopom in primerno domišljijo lahko informacije o lastniku stanovanjskih nepremičnin dobite v stanovanjski pisarni. Kako najti lastnika stanovanja preko stanovanjske pisarne? To bo zahtevalo močan, skoraj nesporen razlog. Negativna stran te metode je, da če je primer uspešen, ni mogoče uporabiti pridobljenih informacij. Zaposleni, z vsemi prijaznostjo, nima pravice izdajati teh podatkov na papirju in še več, da jih potrdi s pečatom.

Stik z Rosereestr

Kako izvedeti lastnika stanovanja v Rosreestru? Za to morate napisati izjavo. Lahko se obrneš na Rosreestr bodisi osebno bodisi s pomočjo znanih predstavnikov. Zahtevani podatki v aplikaciji so ime premoženja in njegova lokacija. Določanje števila katastrskih in pogojnih objektov bo le olajšalo iskanje informacij s strani pristojnih organov. Informacije o vlogi so na voljo na podlagi pristojbin. V banki lahko opravite plačilo v gotovini, pa tudi z uporabo internetnih storitev v negotovinskem vrstnem redu.

Če je lastništvo nad objektom registrirano pred letom 1998, lahko lokalne arhive dobite potrebne arhivske podatke v roku 2-3 dni po predhodni prošnji.

Kako izvedeti lastnika apartmaja prek interneta

Državna služba rosreestr.ru lahko informacije o premoženju čim prej zagotovi. To možnost najdete v razdelku »Elektronske storitve«. Tukaj lahko podate zahtevo in dobite informacije o prejšnjem lastniku nepremičnine. Pri pripravi prijave bodo na obrazcu vneseni naslednji podatki:

• vrsta objekta (apartma, soba);
• regija in regija svoje lokacije;
• točen naslov predmeta (mesto, ulica, hiša, stavba, številka stanovanja).

Negativna stran te metode je, da se brez zahteve za elektronski digitalni podpis na zahtevo zavrne. Ta pogoj je obvezen za izvajanje.

Kako priti do lastnika stanovanja? Podatki o lastniku lahko zagotovijo Rosreestr, ZTI ali stanovanjski urad. To je dokaj enostavno narediti. Informacije lahko prejemate tako, ko se obrnete na eno od storitev ali prek interneta. Najbolj sprejemljiv način -, da bi zahtevo za Rosreestr sama ali prek pravnega zastopnika, ki ga zagotavlja ustrezne informacije obrazec na predmet zanimanja ter Polno ime prosilca.