Pogodba brezplačne uporabe - kaj upoštevati?

V življenju so pogosto situacije, ko drugim ljudem, ne pa nujno tudi bližnjim sorodnikom, damo pravico do izkoriščanja naših stvari ali nepremičnin. Tudi če to izvedemo iz človeških razlogov, je najbolje, da podpišemo pogodbo o brezplačni uporabi, v skladu s katero bodo jasno opredeljene pravice in obveznosti obeh strank.

Predstavljajte si situacijo: oddaljeni ali bližnji sorodnik, prijatelj, prijatelj nima življenja. In imate prazen apartma, in bi radi, da nekdo skrbi za to. Ampak ne želite pustiti zunanjih oseb v svoj življenjski prostor za vse. Poleg tega, če bi premoženje za denar, se bo štelo kot tvoj dohodek, zato nujno, da so davčne napovedi in plačati "davke." Pogodba brezplačne uporabe pomeni, da ne dobivate nobenega dobička za prenos stvari na drugo osebo. Zato vam ni treba poročati. Toda vaš odnos z najemnikom ali najemnikom je jasno poravnan. Na podlagi takega dokumenta, kot je pogodba o brezplačni uporabi, lahko oseba pridobi začasno registracijo v kraju bivanja. Seveda samo z vašim soglasjem in - pogosteje - z vašo osebno prisotnostjo v potniškem pisarni.

Registrirajte pogodbo prosta uporaba kjerkoli ni potrebno. Kljub temu, če se na njegovi osnovi opravljajo druge akcije (vsaj enaka registracija na vašem naslovu), jo lahko povlečete od notarja. Najemna pogodba za brezplačno uporabo najpogosteje vključuje klavzulo, ki določa, kdo in na kakšni podlagi plača komunalna plačila. Praviloma je to najemnik. Vendar, da bi se izognili kakršne koli težave, pogodbo za brezplačno uporabo je treba predložiti stanovanjskemu organu. To je posledica dejstva, da če plačilo komunalnih storitev se ne izvaja na pultu, odločilni dejavnik bo število ljudi, ki živijo.

Poleg tega najem brezplačno določa odgovornost za naključno ali namerno škoda na premoženju. Ta dokument bo pomagal izogniti nepotrebnim težav in težav, če, na primer, bodo prebivalci poplav svoje stanovanje ali sosede, če nenamerno zgodijo nesreče plin ali centralno ogrevanje. Za varnost premoženja se najemnik praviloma odzove. Zaželeno je v pogodbi o registraciji in možni odškodnini za škodo v primeru nepredvidenih okoliščin. Poleg tega, najemnik strinja, da ostane čista, da se ohrani sanitarne stanje v prostoru, ne bi motili sosedov ni miru. Na žalost je narava človeka taka, da tujcu le redko obravnava premoženje kot nežno. In - paradoksalno - večino težav lahko ustvarijo ne tujci, ampak sorodniki in prijatelji. Zato, ko opravljate dobro dejanje in pomagate svojim sosedom, ne smete pozabiti na svoje interese.

Pogodba brezplačne uporabe se običajno opravi v dveh ali treh izvodih, ki navajajo podrobnosti o naslovu in potnem listu strank. Priloženo je priloženo potrdilo o sprejemu Stanovanje, ki opisuje stanje apartmaja, njegovo dekoracijo, pohištvo. Prav tako bi morali določiti, kdo je ali povrne stroške, če je najemnik izboljšala nepremičnine zaupane mu - na primer, je kozmetični popravila, zamenjali vrata ali okno, cev ali baterijo. Takšne stroške lahko povrne najemodajalec, vendar se lahko dogovori, da bodo plačani skupaj.