Darilna pogodba

Skoraj vsaka oseba v hiši je na voljo za nepremičnine, premičnine in nepremičnine, ki jih je mogoče odstraniti, saj meni, da je primerno: je mogoče prodati, izmenjavo, darilo ali celo uničiti. V nekaterih primerih je za darilo potrebno skleniti darilni sporazum, ki potrjuje prosti prenos stvari na drugo osebo. Sestavljeno je v pisni obliki in mora biti podpisano tako s strani donatorja kot z donatorjem.

Da bi bilo pogodbo zakonsko pristojno, je bolje, da se obrne na odvetnika. To lahko storite sami. Treba je opozoriti, da je darovanje opravi brezplačno, in da pogodba ne more predpisati nobenih pogojev (po smrti, pri izvajanju oskrbe in tako naprej). Ni nujno, da v pogodbi navedete vrednost premoženja.

Kakšne so zahteve za pripravo pogodbe?

Neomejeno:

- se mora odražati podatki o potnem listu in navede naslov kraja stalnega prebivališča;

- podrobno opišite predmet pogodbe. V primeru, na primer, če je stanovanje, morate določiti, kaj obravnava se nahaja, je število nadstropij v stavbi, tla, sobo in skupno površino stanovanja, kot tudi število sob.

- določiti dokumente, ki določajo pravice donatorja do premoženja.

Po podpisu tega sporazuma morajo stranke registrirati darilni sporazum z državnim organom za registracijo nepremičnin. Šele po tem se šteje, da je pravilno izvršena in je lahko pravno učinkovita.

Kakšni dokumenti za darilo za stanovanje morate ob registraciji predložiti?

1. 3 kopije darilne pogodbe;

2. dokumentarna dokazila o pravici do stanovanja;

3. potni list z ZTI;

4. splošni civilni potni listi;

5. prejem plačila državne dajatve za registracijo pogodbe.

Registracija se opravi v enem mesecu. Za prenos lastništva morate plačati tudi državno pristojbino.

Obdavčitev darila

V primeru davek se plača nadarjenim stanovanje. Njegova stopnja je 13% vrednosti nepremičnine (stanovanje). V primeru sklenitve darilne pogodbe med bližnji sorodniki, družinskih članov, potem vam ni treba plačati davka. Zato bo treba predložiti dokaze družinske vezi strani dokumenta. Takšni dokumenti so: potrdilo o poroki, o rojstvu, odločitvi sodišča itd.

Mogoče odpovedati pogodbo, če obdarjenec namerno povzročitev telesne poškodbe (poškodbe) do darovalca, poskus na njegovo življenje ali njegovih družinskih članov. Če je storilec storil umor donatorja, potem pravica do zahteve za preklic prenese na dediče. Kadarkoli lahko donator zaprosi sodišče in izpodbija pogodbo, če meni, da so kršene njegove pravice.

Ni treba takoj skleniti darilne pogodbe, kot je obljubljeno. Obljuba mora biti ustrezno formalizirana. Prav tako je treba pisno sestaviti in registrirati po istih pravilih. Obljuba mora vsebovati jasno izražen namen, da v prihodnje brezplačno prenese stvar na konkretno osebo. Stvar je treba podrobno opisati, v nasprotnem primeru se obljuba lahko šteje za nična.

Če je donator umrl, morajo njegovi dediči opraviti darilo in jo prenesti na določeno osebo, razen če pogodba ne določa drugače.

Voditelj, da se sam ne sodeluje v pogodbenem oblikovanje - zaradi starosti, pomanjkanja časa ali drugih razlogov - lahko prek notarja izda pooblastilo za osebo, ki bo zastopal interese. V tem pooblastilu morajo biti odražene informacije o premoženju - predmet pogodbe, pa tudi podatke o izvedeni storitvi. Če ti pogoji niso izpolnjeni, se pooblastilo lahko prizna kot nično in neveljavno.