Rezidenčna območja so ... Stanovanjska površina je namenjena ... Zemljišče za stanovanjski razvoj

Pomemben del sodobnega svetovno prebivalstvo

Stanovanjsko območje: definicija

Preden začnete preučevati določeno težavo, se morate temeljito seznaniti s terminologijo, ki jo uporabljate v njem. Torej, stanovanjska območja so zemljišča, ki se lahko uporablja za namestitev javnih, stanovanjskih in rekreacijskih površin, kot tudi nekaj posameznih elementov prevoza in fizično infrastrukturo. Poleg tega lahko vključuje tudi druge predmete, gospodarske dejavnosti in namestitev katerih ne zahtevajo zaščite in zdravstvena območja zaradi njenega vpliva. Vendar pa je treba upoštevati tudi, da so stanovanjska območja izraz, ki se nanaša samo na ozemlja znotraj mestna naselja in mesta sami. Taka opredelitev se na primer ne nanaša na vasi.

Nastanitev

Stanovanjska površina mesta v povprečju znaša približno 60% celotne površine. Na podlagi definicije lahko sprejme različne industrijske, zabavne in uporabne objekte. Organizacija takih ozemelj ima jasno opredeljeno usmeritev: ustvarjanje učinkovitih in maksimalno primernih pogojev za izpolnjevanje gospodinjskih in družbenih potreb prebivalstva. To pa prispeva k zmanjševanju časovnih stroškov in povečanju razpoložljivosti vseh vrst storitev, kulturnih in zabavnih objektov ter rekreacijskih objektov.

Sestava

Struktura stanovanjske površine pomeni prisotnost predmetov, kot so stanovanjska območja (soseske, okrožja) - ceste navzkrižne ceste in zelenih površin, namenjenih za javno uporabo (parki, trgi, vrtovi) - področja javnih, upravnih in kulturnih ustanov. Tako je poln in uravnotežen enota družbenega življenja postane stanovanjske površine, ki obsega različne institucije obeh serije in vsakdanje ljudi, kulturne in skupnost storitev. Stanovanjske površine namenjeni za medsebojno komunikacijo med deli mesta samega, kot tudi z industrijskimi četrtine, od centra mesta, zaklonišč in zunanjih prometnih postaj, zelene površine in tako naprej. Poleg vsega navedenega je pomemben element tudi sistem za pešce. Za njim je zaradi njih, da lahko državljani hitro priti do interesu svojih množičnih obiskih na krajih, ki se nahajajo znotraj območja. Zato je zaradi varnostnih razlogov potrebno imeti podobne ulice, tako da imajo minimalno število križišč z glavnimi ulicami.

Ravni storitev

Trenutno je za vse institucije kulturnih in javnih storitev značilna različna stopnja obiskovanja pogostosti. V skladu s tem je bila razvita naslednja klasifikacija, po kateri se razlikujejo tri stopnje. Vsaka od njih je bolj podrobna.

Prva faza

Njegovi člani so naprave in institucije, ki se vsak dan obišče veliko število prebivalcev. Te stanovanjska območja - to vrtci, šole, trgovine z živili, kakor tudi prodajno osnovnih dobrin, kavarne, lekarnah, objektov javne službe. Pomembno je omeniti, da je razpoložljivost mest nad podana v razponu od 350-500 metrov.

Druga stopnja

To kategorijo tradicionalno imenujemo institucije, ki so obiskane na neki frekvenci. Sem spadajo knjižnice, kinodvorane, klubi, športni centri, zdravstvene ustanove, kontaktne točke itd. Predpostavlja se, da je polmer razpoložljivosti v tem primeru 1000-1200 metrov. To omogoča, da povprečna hitrost hoje doseže cilj v 15-20 minutah, brez uporabe prevoznih sredstev.

Tretja stopnja

Zadnja skupina vključuje predmete tako imenovane epizodne uporabe. To pomeni, da prebivalci mesta obiščejo takšne kraje manj pogosto kot prej opisane ustanove. Ta stanovanjska območja so muzeji, gledališča, gospodarske in upravne zgradbe, koncertne dvorane, specializirani zdravstveni centri, mestni športni objekti.

Ključni kazalniki

Pri načrtovanju in izgradnji mikropodjetij se uporabljajo številna merila. Med njimi so naslednji pomembnejši tehnični in ekonomski kazalniki:

1. Gostota stanovanja (neto in bruto). Značilen s skupno število metrov kvadratnih bivalnih območij, ki spadajo na hektar ozemlja.

2. Gostota stanovanjske gradnje (bruto in neto). Predstavlja razmerje med odstotkom površin, ki jih zasedajo stavbe, neposredno naseljeni zgradbi. Ne upošteva ozemelj, vključenih v organizacijo športnih razlogov, vrtcev in šol ter kulturnih in gospodarskih objektov.

3. Gostota prebivalstva (neto in bruto). Določeno je s številom prebivalcev na 1 hektar ozemlja zadevne mikropodjetja. Treba je tudi opozoriti, da splošna značilnost izraža vrednost gostota prebivalstva glede na celotno tako imenovano stanovanjsko območje mikropodjetij. To razmerje med številom prebivalcev, ki živijo na en hektar razvitega območja. V primeru majhnih mest se celotno območje imenuje stanovanjsko območje, ki je nato razdeljeno na mikropodjetja. Velike Sovjetske zveze lahko sestavljajo celoten sistem javnih in upravnih centrov ter podcentrov. Njihova glavna naloga je učinkovito vzdrževanje zgradb, ki se nahajajo najbolj oddaljeno od središča mesta.

Razvrščanje razvoja

Pri načrtovanju mikropodjetij je treba upoštevati številne dejavnike. Na primer, število ocenjene populacije, razvoj shem za določanje območij, namestitev vzdrževalnih stavb, načrtovanje lokacije hiš in sheme potovanja.

Naj bolj podrobno razmislimo o zadnjem merilu. Odvisno od lokacije stanovanjskih zgradb glede na druge, obstajajo štiri glavna področja razvoja: perimeter, linija, skupina in mešani. Prvi tip je značilen za ureditev dolgih straneh hiš ob ulici, ki je omejen na območje. Posebnost te smeri je preprostost arhitekturnega polnjenja. Vendar pa je nekaj pomanjkljivosti: slaba povezava dvorišč in ulic, neugodna usmeritev na strani sveta, nizko prezračevanje. Po drugi strani pa je gradnja proge v glavnem vzporedna gradnja stavb v odnosu do druge. To vam omogoča, da vsaka od njih pod enakimi pogoji. Kljub temu trpi arhitekturna gradnja ulic. Uporablja konstrukcije tipa vozila pri različnih okrajih velikosti (približno 10 m). Položaj hiš v takih situacijah je sestavljen iz ločenih skupin, znotraj katerih se oblikuje dvorišče. Ta ureditev ima številne prednosti: odlično prezračevanje, izraznost in raznolikost, arhitekturna preprostost.