Art. 7 RF LC. Sestava zemljišč v Ruski federaciji. Kmetijska zemljišča. Zemljišča gozdnega sklada. Dežela naselij

Zakonodaja določa sestavo zemljišč v Ruski federaciji. Sredstva države vključujejo sedem skupin. Vsak od njih ima svoj namen.

Art. 7 LC RF

V prvem odstavku tega standarda so skupine označene za predvideni namen. Te vključujejo:

1. Zemljišča gozdnega sklada.
2. Področja za stanovanjski razvoj.
3. Kmetijska zemljišča. Ta območja se praviloma nahajajo zunaj naseljenih območij.
4. Spletna mesta, ki jih uporabljajo podjetja za industrijo, komunikacije, transport, televizijo in radijsko oddajanje, informatiko, energijo, vesoljske dejavnosti, obrambo, varnost in druge posebne namene.
5. Zemljišča posebej zaščitenih naravnih območij in objektov.
6. Stock.
7. Spletna mesta vodnega sklada.

Pravni režim

Določa se v skladu s pripadnostjo območij eni ali drugi kategoriji. Sestava zemljišča je vzpostavljena znotraj okvira. Njena splošna načela in pravila izvajanja določajo zvezna zakonodaja. Znotraj meja območja je dovoljena tudi dovoljena uporaba parcel. Vsako vrsto je mogoče izbrati neodvisno, brez dodatnih postopkov odobritve. Dovoljeno uporabo določi razvrščevalec. Ta normativni akt odobri pooblaščeni izvršni organ.

Pomembna točka

Ločeno zakonodaja določa sestavo zemljišč v krajih stalnega prebivališča in ohranjanje tradicionalnih vrst gospodarske dejavnosti manjših in etničnih skupnosti. V primerih, ki jih določijo regulativni akti, jim je mogoče zagotoviti poseben pravni režim. Ustrezne odločitve sprejemajo regionalni in teritorialni pooblaščeni organi. To upošteva posebnosti terena.

Pojasnila

Razdelitev po skupinah po namenih se šteje za tradicionalno domačo zakonodajo. Sestava zemljišča je bila določena s prejšnjimi kodami. Spremembe zadevajo le imena vsake od njih. Primer je lahko zemljiške kategorije "zemljišča naselja ". Dovoljena uporaba ostala enaka, vendar pa je ime skupine je dvakrat spremenila. Sprva je bilo tako, kar se danes uporabljajo. V vnesli novo kodo bila uporabljena kategorijo" poravnave dežel. "Vendar pa, potem ko je pet let tega imenovanja padla.

Namenski namen

Sestava zemljišča na tej podlagi je določena v različnih normah šifre. Na primer, v skladu s členom 87 so industrijska območja namenjena podpori proizvodnih, predelovalnih in drugih podjetij. Zakonodaja predvideva posebno ureditev za določena območja. Na primer, zemljišča gozdnega sklada so pod okrepljeno zaščito. Predviden je poseben režim za vodooskrbo, zgodovinske in kulturne spomenike.

Posebnost območja

Delitev ozemelj ureja urbanistični zakonik. Zoniranje je namenjeno določanju območij, v katerih bodo upoštevali ustrezni predpisi. V 37. členu GRK so dovoljene kategorije dovoljene uporabe zemljišča. Splošna klasifikacija vključuje tri skupine. So: osnovni tipi, pogojno dovoljeni in pomožni. Slednji so dovoljeni le kot dodatni.

Ponudbe

Pomožne in glavne vrste dopustne uporabe zemljišč in gradbenih objektov s strani imetnikov pravic se lahko izberejo neodvisno. Hkrati zakon ne zahteva prejema dodatnih dokumentov in izvajanja sporazuma. Vendar to pravilo ne velja za vse imetnike pravic. Izjema so državni organi, regionalne in lokalne vladne strukture, občinska in državna podjetja, enotna, vključno z. Glede pogojno dovoljenih vrst je potrebno pridobiti dokument v skladu s pravili iz 39. člena GRK. Zakonodaja omogoča spreminjanje ene vrste v drugo. Hkrati morajo biti izpolnjene zahteve teh predpisov. Če tehnični predpisi ne veljajo za katero koli zemljišče, se sprememba v načinu uporabe izvede na način, ki ga predpisuje zvezna zakonodaja.

Mali narodi

Na ozemlju države so območja, na katerih živi avtohtono prebivalstvo. Zlasti govorimo o Daljnem vzhodu, Sibiriji in na daljšem severu. Zgodovinsko gledano se je na teh ozemljih razvila gospodarska dejavnost ljudi. To so praviloma tradicionalne trgovine (ribolov, lov, itd.). Da bi zagotovili prosto živeče živali ozemljih glede na status, ki so posebej zaščitena. Zakonodaja lahko predvideva posebne pravne režime za druga območja na področju prebivanja in dejavnosti etničnih skupnosti in avtohtonega prebivalstva. Zlasti so takšne določbe prisotne v 10. členu Zveznega zakona št. 101. V skladu z normo, kmetijska zemljišča, ki se nahaja v občinskem ali državnega premoženja, se lahko prenese na skupnosti, da ohranjajo in razvijajo svojo tradicionalni način življenja. Vendar pa zakonodaja določa, da je odkup najetih prostorov ni dovoljeno. V pogl. 6 istega člena tudi določa, da se kmetijska zemljišča parcele, ki se nahajajo na severnih jelenov in pašnikov v daljnem severu, ki se nahaja v občinskem ali državnega premoženja lahko prenese organizacijam in posameznikom za najmanj 5 let. Regionalne oblasti, glede na specifičnost prostora, določiti dodatna pravila za varstvo teh območij.

Regulativni cilji

Splošno zahtevo za uporabo zemljišča v skladu s predvidenim namenom podpirajo členi 46, 45, 40, 42 in drugi. Uresničuje se z določitvijo omejitev pri menjavi enega tipa na drugega. Načelo delitve ozemlja dopolnjuje diferenciran pristop k uvedbi pravne ureditve. Glede na slednje je treba upoštevati gospodarske, naravne, socialne in druge dejavnike. Pravni režim je poseben red regulatorne ureditve ukrepov udeležencev v razmerju. Izražena je v kombinaciji različnih pravnih sredstev, osredotočenih na:

1. Zagotoviti racionalno izkoriščanje virov in njihovo zaščito v javnem interesu. Hkrati se kot osnovo vzame določba o kopnem kot najpomembnejšem elementu narave.
2. Ustvarjanje pogojev za pridobitev, izvajanje in zaščito pravic organizacij, državljanov, javnih subjektov.

Dodatne informacije

Treba je omeniti, da je prvič pojem "dovoljena uporaba" je navedeno v prilogi k dopisu Roskomzema №1-16 / 2096. Nekatere vrste so prisotne v referenčnih knjig in razvrščevalce vključene v zbirkah avtomatiziranega sistema državne katastra, po naročilu ruske Real Estate odobril leta 2006. Poleg tega, kategorije, navedene v Smernicah za oceno stanja zemljišča, z odlokom o gospodarski razvoj ministrstva, sprejetih v letu 2007. V skladu s splošnimi pravili, vrste so določeni glede na področja, ki so bila zonirana. Ta postopek, v zameno, nekaj zemlje je obvezna (na primer za naselij). Kot analizo določb zakonodaje načrtovanja mesto, lahko posebna vrsta so področja, postavljeni v različne cone. V tem primeru je njihova vključitev v eni ali skupini drugega ni odvisna od kategorije, če so v mestnih predelih ali na drugih področjih, kjer je prevzela gradnjo. To ugotovitev potrjujejo drugi predpisi, ki urejajo zadevne odnose. Primeri so členi 40-42 LC.

Regulativne zahteve za imetnike pravic

Po zakonodaji so subjekti upravičeni do izkoriščanja zemljišča le v skladu z dovoljeno uporabo. Osebe lahko izvajajo drenažne, namakalne in druge meliorativne ukrepe v skladu z uveljavljenim postopkom. Vrsta dovoljene uporabe določa opredelitev jasnega namena za delovanje spletnega mesta. Istočasno je treba upoštevati možne omejitve, vključno s tistimi, ki so povezani s konsolidacijo določenih vrst dejavnosti, ki jih lahko nosi imetnik pravice. Pri izbiri ene ali druge vrste sprejemljive uporabe je treba upoštevati, da v splošnih primerih ni potrebno pridobiti ustreznih dovoljenj ali odobritev odobrenih kontrolnih struktur. Vendar pa to pravilo ne velja za lokalne, zvezne, državne organe, enotna podjetja, institucije. Ti predmeti morajo iti skozi vse korake in upoštevati vse postopke, ki jih predpisuje zakon.