Prostovoljno zavarovanje stanovanja. Ocena zavarovalnic

O zaščiti nepremičnin, ki jih ljudje razmišljajo po nekem incidentu. Statistični podatki kažejo, da ljudje, ki so samostojno kupili stanovanja (za denar ali na posojilo), sami želijo izdati prostovoljno zavarovanje stanovanja. Ocena zavarovalnice,

Kratek glosar

Premija je prispevek stranke k družbi v skladu z zavarovalno pogodbo. Njegova velikost je posamezno izračunana v vsakem primeru.

Nadomestilo je denarno nadomestilo za škodo, plačano po pogodbi po nastanku zavarovanega dogodka.

Tarifa - stopnja prispevka enote vrednosti pogodbe.

Zavarovanje stanovanj pred požari, naravnimi nesrečami ali drugimi tveganji se običajno izda za obdobje od enega meseca do enega leta.

Stranke

Zavarovanje stanovanja za hipoteko je predpogoj za pridobitev posojila. Toda med strankami podjetij obstajajo osebe, ki so samostojno kupile stanovanja. Zavedajo se vrednosti premoženja, pripravljene porabiti denar za dodatne zaščitne ukrepe. Če želite pridobiti pravilnik, lahko zagotovite samo zaključek ali premoženje. Toda mnogi naročniki vključujejo nosilne stene v pogodbi. To močno poveča stroške storitve.

Alternativa

Prostovoljno zavarovanje stanovanja je drago užitek. Če želimo takoj preživeti velik znesek za zaščito premoženja, ni veliko. Za take stranke je zagotovljeno zavarovanje, ki se plača na potrdilu skupaj z gospodarskimi službami. Ta inovacija še ni veljavna v vseh regijah. Primernejša je za osebe, ki želijo izdati prostovoljno zavarovanje za stanovanje, ocena zavarovalnic se pregleda, vendar nimajo časa za izdajo dokumentov.

Če želite sodelovati v programu, morate določiti znesek prispevka, upoštevajte tveganja, ki jih je treba zaščititi v računu. Storitev lahko plačate hkrati s stanovanjskimi in komunalnimi storitvami. Ta možnost ne upošteva posameznih značilnosti nepremičnin. Zato računajte na veliko izplačilo, če zavarovan dogodek ni vreden.

Kaj je zaščiteno?

1. Stene in nosilne strukture, ki tvorijo večino stroškov apartmaja. Tveganje je škoda za te elemente. Tudi z manjšimi motnjami so predvidena velika izplačila.
2. Dokončanje: okna, ozadje, komunikacije itd. Takšna zaščita bo pripomogla k nadomestitvi škode, na primer zaradi poplav.
3. Lastnina: od gospodinjskih naprav do nakita.
4. Civilna odgovornost. Družba bo plačala odškodnino, če bi pomotoma povzročili škodo na premoženju sosedov.

Znesek plačila se razlikuje glede na območje, na katerem se objekt nahaja. Podcenjujte, da so podatki podjetja neprofitni, saj se v tem primeru premija zmanjša. Da ne bi prišlo do napak pri izračunu, zavarovalnice osebno pridejo in preučijo predmet. Gospodinjski aparati so zavarovani za 10-20% stroškov. Dražje predmete označuje ločena postavka. Njihova vrednost je določena s pregledi.

Tveganja

1. Požar, eksplozija plinov v gospodinjstvih, strela, požar.
2. Naravne nesreče.
3. Poškodbe vode iz oskrbe z vodo, kanalizacije, ogrevalnih sistemov.
4. Ukrepi tretjih oseb.

Značilnosti pogodb

Finančna sposobnost stranke je edina omejitev, ki velja za stanovanjsko zavarovanje. Ocena zavarovalnic sestavlja več sto finančnih institucij z različnimi storitvenimi programi. Lahko uporabite standardne pakete storitev, izberete oblikovalce ali uporabite agent, da ustvarite posamezno pogodbo. Tveganja, ki niso predmet varstva, so določena v zakonodaji - škoda na lokaciji zaradi jedrske eksplozije, vojaških dejanj, naravne korozije.

Statistika

Približno 80% vseh pogodb o premoženjskem zavarovanju sodi v hipotekarni segment. Drugih 10% - sklenjenih poslov z lastniki elitnih nepremičnin. Toda na tem segmentu trg ne močno vpliva.

Večina potencialnih potrošnikov storitve sploh ne razmišlja o tem. Za to je več razlogov. Prvič, državljani ne zaupajo temu segmentu. Drugič, nihče ne lobi zakon "o obveznem premoženjskem zavarovanju", v nasprotju z "avtograzhdanki." Izkazalo se je, da lastnik avtomobila predstavlja, koliko stane za zaščito vozila, in lastnik stanovanja - ne. Toda to ne pomeni, da je storitev neučinkovita.

Kdo jo potrebuje?

Strokovnjaki menijo, da je za ureditev zavarovanja za vse lastnike nepremičnin. Konec koncev, je tveganje, ki trpijo zaradi poplave, požara ali materialno škodo, povzročeno tretjim osebam, je vedno prisoten. Zavarovalnice se priporoča tudi za zaščito stanovanj, ki jih dajemo v najem za še nekaj mesecev, še posebej, če nimajo zanesljivih ključavnice, požar, alarm, bari na oknih, kovinska vrata. Še večja nevarnost so predmeti, ki se nahajajo v bližini plinovoda, termalnih avtocest, letališč, dihalnih poti. Pogodba o zavarovanju stanovanja vključuje tudi zaščito pred padcem letala in njihovimi razbitinami. Ti dejavniki močno povečajo velikost premije. Lastniki pisarn trdijo, da so včasih stroški okrepitve varnostnega sistema manjši od stroškov storitve.

Vrste

Hipotekarno zavarovanje. Banke obvezujejo stranke, da formalizirajo tak sporazum pri nakupu stanovanja na kredit. Dokument predvideva plačilo v primeru izgube dela, premoženjskih pravic do premoženja itd. Pogodbe so sklenjene za celotno obdobje uporabe izposojenih sredstev.

Zavarovanje stanovanja. Zavarovalnice po takšnih pogodbah opravljajo plačila v primeru požara, poplave, kraje, ropa, naravne nesreče. Program storitev je izbran posameznik.

Domov zavarovanje - storitev podobna prejšnji. Vsaka stavba (njen element), ki se nahaja v mestu ali vasi, je predmet varstva.

Naslov Zavarovanje - Uporablja se le pri nakupu nepremičnine. Ta transakcija ščiti interese lastnikov v primeru izgube pravic do nepremičnin s sodno odločbo. Na primer, če je bil stanovanje kupljeno pred nekaj leti, lastništvo premoženja pa je potekalo iz roke v roke. Obstaja tveganje, da se lahko izpodbija posel enega od nekdanjih prodajalcev. Če je bila nepremičnina kupljena od gradbenega podjetja, taka storitev ni potrebna.

Zavarovanje stanovanja: rating zavarovalnic

Banka Rusije letno na svoji spletni strani objavlja seznam najbolj donosnih podjetij. Ta razvrstitev se zbirajo na kazalnike, kot je znesek vplačanih premij, delež sklenjenih pogodb, stopnja napak, in tako naprej. D. Po uradnih podatkih, je "Rosgosstrakh", "SOGAZ", "Ingosstrakh" voditelji na trgu gospodarske uspešnosti, "rešo". Hkrati pa so Rusi imeli več zaupanja v teh podjetjih: "Hefajst", "Energogarant", "Yugoria".

Kdaj naj izbiri podjetja pozorna na preglede sorodniki, prijatelji in strankami v mestih. Tam so bili primeri, ko je stanovanje, ki jih zavarujejo obeh družb in ob nastopu nepredvidenih situacij enega plačal odškodnino v celoti, drugi pa celo zavrnil, da preuči zadevo.

Zelo pomembno je preučiti dokumente, zahteve za vložitev prijave, postopek za izračun zneska škode, dokumente, ki dokazujejo dejstvo, da je vloga vložena. V praksi, če podjetje zahteva več vrednostnih papirjev, več težav bo v prihodnosti s plačilom.

Zavarovanje stanovanj pred poplavami po prejemu

Uvedba te storitve ne le ščiti lastninske interese državljanov, temveč tudi zmanjšuje proračunske stroške za obnovo poškodovane lastnine. Za sodelovanje pri javni ponudbi se vsak odloči samostojno. Prednosti takšne transakcije so mase. Na prvi stopnji ni treba porabiti velikih zneskov za zavarovanje stanovanja, ocena podjetij ni potrebna za študij. Če želite skleniti pogodbo, morate plačati prvi obrok. Znesek je že plačan EDP, ki se pošlje vsem prebivalcem.

Stanovanje se bo štelo zaščiteno od prvega dne naslednjega meseca. To pomeni, da če so sredstva izplačana v oktobru, od 1. novembra, začne delovati zavarovanje stanovanja. Povratne informacije odjemalcev potrjujejo, da je ta shema zelo prikladna. Da bi redno uporabljali storitev, morate plačati obroke mesečno, skupaj s stanovanjskimi in komunalne storitve.

Shema se imenuje tudi preferencialna. Podjetja razvijajo enotno tarifo (1,5-2 rubljev na kvadratni meter), kar znatno zmanjša stroške storitve. Javna ponudba vključuje standardna tveganja: zaščita pred požarom, eksplozija plina, strele, naravne nesreče. Subtenanti lahko uredijo tudi stanovanjsko zavarovanje. Pregledi potrjujejo, da lahko sami izračunate znesek prispevka. Dovolj je, da pomnožimo tarifo za celotno površino stanovanj. Na primer, za dvosobno stanovanje v višini 50 kvadratnih metrov. v višini 1,5 rubljev. znesek prispevka bo: 1,5 x 50 = 75 rubljev. na mesec.

Znesek se lahko izplača v enem obroku hkrati za celo leto. V okviru preferencialnega programa, za razliko od standardnega programa, tarife redko spreminjajo. Pričevanja ljudi potrjujejo, da pri prostovoljnem zavarovanju predplačila niso vedno primerna. Včasih kupci plačajo storitev eno leto vnaprej, nato pa se tarife spremenijo na manjši strani. To pomeni, da nisi mogel prihraniti denarja.

Zelo pomembno je pravočasno plačati storitev. Če naslednji obrok ni plačan, se pogodba prekine in se prej preneseni denar ne vrne. Če po nekaj mesecih ponovno želi zavarovati stanovanja, je dovolj, da znova začne zaraščati. Dolg za čas izpadov se ne obračunava. Toda stranka v primeru zavarovanega dogodka ne bo prejela povračil. Nadomestilo se izplača v sedmih dneh po izračunih.