Kdaj je izjava za prodajo stanovanja?

Davčna zakonodaja naše države določa, da pri prodaji stanovanja, pridobivanju nagrad, pogodba o darilu, sredstva iz zakupa premoženja ali dohodka, ki jih davčni posredniki niso obdavčili, posamezniku je treba predložiti vrsto poročila o dohodku, prejetem v obliki 3-NDFL. To pravilo je določeno v nalogah davkoplačevalcev, ki jih določa člen 23 Davčnega zakonika Ruske federacije (odstavek 1, pododstavek 4).

Hkrati bomo povedali, da je treba deklaracijo pri prodaji stanovanja predložiti neomejeno, če ste lastnici nepremičnin manj kot 3 leta. Ta ukrep je posledica posebne obdavčitve možnih prihodkov od špekulativnih poslov na trgu nepremičnin, ponavadi ljudje kupujejo stanovanja, da ostanejo v njej že dolgo časa. Računovodski dokumenti se vloži pri davčnih organih v kraju registracije do 30. aprila leta, ki sledi času, ko ste opravljali prodajne operacije, na primer stanovanja.

Če deklaracija o prodaji stanovanja ni vložena pred tem datumom, bo prodajalec preganjal zaradi davčnih razlogov in kaznoval 1.000 rubljev. Upoštevati je treba, da se na splošno ne zaračunavajo davki na prodajo nepremičnin, ki so vaše nepremičnine že več kot tri leta. V tem primeru ni podano nobeno poročanje davčnim organom.

Davčna povračila ko je prodaja stanovanja vključena v obliki "dohodnine". Izpolnila v listu "E" s priporočili, določenimi v sedemnajstem poglavju Priloge №2 k odredbi Zveznega davčni službi № MMB-7-3 / 760 @ (sprejet leta 2011 10. november), ali novejšo različico tega dokumenta. Uporabite lahko specializirane programe poročanja, ki jih davčni inšpektorji opravljajo brezplačno.

Tukaj morate navesti priimek in začetnice v glavi obrazca. Poleg tega so v točkah od 1.1.1 do 1.4.1 označeni zneski prejetega dohodka, ki jih je treba potrditi z uporabo kopij prodajnih pogodb. V pododstavkih od 1.1.2 do 1.3.2 se upošteva znesek davčne olajšave za vse realizirane predmete, ki trenutno ne morejo presegati milijona rubljev. Opozarjamo vas na dejstvo, da če se stanovanje prodaja za manj kot milijon, če ima manj kot tri leta, je deklaracija še vedno narejena.

Izjava o prodaji stanovanj v svoji obliki se lahko uporablja, da priskrbijo informacije o prodaji, razen stanovanj, hiš in tako na premoženje. Če želite to narediti, na istem listu "E" je 2,1 točke. . In 2.2, ki vsebuje podatke o dohodku, prejetih od prodaje (na primer, prodaja strojev), kot tudi znesek davčnih odbitkov (točka 2.1.2. - 250 000 rubljev, v točki 2.2.2 -. V višini dokumentiranih prihodkov ).

Tudi če ni prodal, in nakup nepremičnin, je smiselno, da skrbno hraniti vse dokumente, ki se nanašajo na transakcije: od kupoprodajne pogodbe in konča z bančnimi izpiski, potrdila, sestavljena Akti sprejemljivosti. Lahko so koristne v prihodnosti, ko bo stanovanje prodano in bo potreben tak dokument kot deklaracija pri prodaji stanovanja.