Kako napisati oglas za stanovanje: vzorec

Kako napisati oglas za stanovanje? Morda to vprašanje zadeva veliko realtors, pa tudi preprosto zasebne osebe, ki se želijo znebiti nepremičnin. Pristojni oglas privablja stranke in kupce. In zahvaljujoč tej funkciji lahko hitro rešite vprašanje nakupa in prodaje nepremičnin. Še posebej zato, ker je pravilno in lepo napisano oglas povzroča zaupanje. Še posebej, ko gre za spletno objavljanje. Tukaj in brez tega obstaja vrsta prevare. In da teče čez "ponaredek" ponudbe za prodajo stanovanj ne tako bi bilo zaželeno. Vedno moramo razmišljati o tem, ali smo prevaranti ali ne. In razmisliti o tem, kako je vredno narediti ponudbo za prodajo nepremičnin, kar bo vzbudilo zanimanje in zaupanje strank. Torej, kako lepo je napisati oglas za stanovanje? Kaj bo v tem primeru pomagalo?

Opis

Prva stvar, ki jo morate storiti, je opisati stanovanje. In informacije bi morale čim bolj odražati realnost. Vaša naloga je motivirati ljudi s svojim predlogom.

Po opisu je običajno razumeti notranjost, državo in okolje, ki bo v stanovanju. Bolj podrobno in kvalitativno sestavite ta element, tem bolje. Ne moreš lagati - v nasprotnem primeru se bo laž kmalu odprlo. Zato bodo državljani pretehtali goljufijo. In dobro je, če preprosto zavrnejo nakup stanovanj. Najpogosteje, neresni opis vodi do dejstva, da ste vnesli v "črni seznam" prodajalcev. In še bolj natančen oglas ne bo navdihnil zaupanja.

Naslov

Kaj je naslednje? Naslednja točka je naslov. Kako napisati oglas za stanovanje? Vzorec pravilne različice nujno vsebuje podroben opis lokacije stanovanja.

To pomeni, da morate vpisati okrožje, v katerem se nahaja stanovanje, in točen naslov: ulica, hiša, stanovanje. Zadnja točka ni mogoče določiti, vendar bo prisotnost kupcev še vedno potiskala kupce. Ne pozabite napisati tudi mesta, kjer poteka prodaja.

Načeloma v tem ni nič težje. Običajno prodajalec in nepremičninski agent v celoti poznata naslov, s katerim se prodaja nepremičnina. Kot kaže praksa, kupci v resnici ne zaupajo ponudbam, v katerih je opis nepremičnine brez natančnega naslova. To je kot nakup mačke v vreči. Mogoče okrožje sam ne ustreza, vendar bo oseba šla gledati ponudbo.

Značilnosti

Kako napisati oglas za stanovanje? Naslednja točka, ki jo je treba upoštevati, so značilnosti stanovanj. Namesto, hiša, v kateri se nahaja to stanovanje.

Pri nakupu doma mnogi ljudje opozarjajo na leto gradnje hiše in na njegovo število nadstropij. Poleg tega nekdo raje večje stanovanje, nekateri pa nižji. To pomeni, da bo vse to nujno potrebno navesti. V nasprotnem primeru vas bodo mučili vprašanja. To je v najboljšem primeru. V najslabšem primeru - nihče ne bo pozoren na vašo ponudbo.

Ne pozabite, bolj popolni podatki, ki jih posredujete, bolje. Navsezadnje bo ta kazalnik imela veliko vlogo pri kupcih. Zaželeno bi bilo že od objave, da se čim bolj naučijo popolne informacije o stanovanjih, se vam približujejo ali ne. Te vrste predlogov so verodostojne. Še posebej, če so bili postavljeni na virtualna spletna mesta.

Okolica

Kaj drugega je vredno posvetiti pozornost? Moraš napisati lep oglas? Pred prodajo stanovanja sledi študija podrobnega opisa stanovanja. In mora prodajalec v celoti zagotoviti. Bolj popolne informacije, ki jih piše, bolje.

Strogo rečeno, za mnoge ljudi igra tako imenovano "okolje" veliko vlogo. To vključuje sosedje in infrastrukturo. Poskusite vse to opisati čim bolj natančno. Ne zvabite, vendar skupne funkcije ne smejo biti lažne, da bi jih objavili v oglasu. V vsakem primeru bo ta metoda pritegnila pozornost.

Če stvari niso v redu s sosedami, dvoriščem in infrastrukturo v bližini, je priporočljivo takoj opozoriti. V nasprotnem primeru boste obtoženi, da skrijete pomembne informacije. Upoštevajte to dejstvo. Poskusite, da ne boste lagali, ne da bi okrasili, temveč le, da bi dobili resnične informacije o stanovanju.

Stanovanjska izdaja

Kako lahko pravilno napišem oglas? Pred prodajo stanovanja je, kot smo rekli, predhodna študija predloga. In vaša naloga je, da zanimajo kupca. Ampak ne lažite ga in ne navedite lažnih podatkov. Laži ali prej se bo, prej ali slej, odprla. Potem moramo najti izgovor za sebe. To je dodatna negativna točka, ki bi se ji bilo treba izogibati.

Ne pozabite - dober oglas ponuja podroben opis predmeta prodaje. In morate navesti vse informacije, ki jih imate. Zlasti glede na osnovne značilnosti stanovanj. To vključuje: velikost sob, skupno stanovanjsko / nestanovanjsko območje, prisotnost / odsotnost balkona (loža), opis kopalnice. Razpoložljivost teh informacij bo pritegnila pozornost. Toda odsotnost tega, nasprotno, bo prestrašila kupca. Konec koncev, on ne bo prepričan, katere ponudbe naj podpišejo. Glavna stvar - ne laž o posnetkih. Lahko kadarkoli zaprosite za načrt stanovanja. Na njem se bodo vse informacije odražale v realnem smislu.

O lastnikih

Kako napisati besedilo obvestila o prodaji stanovanj? Katere funkcije naj upoštevam? Dejstvo je, da je vprašanje števila lastnikov veliko skrbi. In na splošno, koliko je v lasti osebne nepremičnine.

To pomeni, da morate o tem neposredno objaviti v svojem predlogu. Ponavadi je napisan po podrobnem opisu stanovanja. Praviloma je zaželeno razjasniti tudi vprašanje v zvezi s predpisovanjem - ali je v stanovanju manj mladoletnih otrok.

Večina državljanov zanima predloge brez te funkcije. In samo z enim lastnikom. V tem primeru je zaželeno, da je lastnik v lasti prodajalca več kot 3 leta. To vam bo prihranilo dodatne stroške v obliki davčnih plačil. Zato vedno navedite:

• koliko lastnikov v stanovanju;
• Kako dolgo je lastnina v lasti;
• prisotnost registriranih mladoletnih oseb.

Cena

Želite pisati oglas kompetentno? Prodaja stanovanja praviloma prispeva k značilnostim stroškov. Torej je treba tudi napisati. Nekateri ljudje brez te točke, vendar je bolje, da ga ne zanemarjajo. Zlasti če gre za vprašanje dajanja ponudbe za prodajo na spletnih straneh.

Upoštevajte - preveč napihnjena cena bo odbijala. Enako kot podcenjeni. Če delate v imenu agencije, je treba poudariti stroške stanovanj, ob upoštevanju vašega pribitka za zagotavljanje ustreznih storitev podpore za transakcije. Glavna stvar, ne pozabite na skladnost vseh značilnosti in cene za stanovanja.

Mimogrede, če ne določite te postavke, bodo najverjetneje klici strank znatno manjši. Vse to je zato, ker za mnoge ogromno, včasih odločilno vlogo igra cenovna kategorija stanovanj. Posel z nepremičninami je primeren izdatek. Vedno želim natančno vedeti, kaj lahko pričakujem v tem ali tistem primeru.

Povratne informacije

Kako napisati oglas za lepo stanovanje? Primeri najuspešnejših predlogov nujno vključujejo tako imenovane stike za povratne informacije prodajalcu. Brez njih se preprosto ne moreš dogovoriti. V vsakem primeru vam nihče ne bo mogel stopiti v stik z nami, da bi se imenoval in ocenil stanje stanovanja "v živo".

Stiki so napisani na samem koncu vašega stavka. Tukaj je veliko odvisno od tega, kdo je prodajalec: lastnik ali posrednik (družba realtor). V prvem primeru je dovolj, da navedete samo svojo osebno številko. Prav tako je bolje, da napišete čas, v katerem lahko pokličete brez težav pri vprašanjih prodaje in nakupa. E-pošta, Skype in drugi "glasniki", da se obrnete na lastnika, so dobrodošli.

Če gre za spremljanje družbe, ki spremlja nepremičnino, morate poleg zgornjih postavk navesti tudi več stikov, da se obrnete na ustrezno družbo. Torej zagotovo ne boste zgrešili niti enega klica. Poleg tega bodo potencialni kupci natančno vedeli, kako se bo transakcija zgodila (s spremljavo ali brez nje). To je zelo pomembno. Nekateri se raje nanašajo le na ponudbe zasebnih trgovcev in nekdo, nasprotno, bolj zaupa le agencijam za nepremičnine. To je osebna izbira vseh. Toda bolj realni stiki za povratne informacije, ki jih napišete, bolje.

Slike

Kako napisati oglas za stanovanje? Iskreno, nekaj besed, praviloma, ni dovolj, da bi se kupci obrnili na vas. In še bolj, da hitro izvede transakcijo nakupa in prodaje nepremičnin.

Kaj je še potrebno? Kot kaže praksa, je za objavo ogromna vloga prisotnost fotografij s predmetom prodaje. Slike morajo biti kakovostne in podrobne. Zaželeno je popraviti vse, kar ste opisali: vsak prostor, ne-stanovanjski prostor, kopalnica, kuhinja, hodnik, kot tudi vhod, pogled z dvorišča, balkon (če obstaja), dvorišče. Če dodatno (to ni nujno, zelo redek pojav), priložite fotografije območja, bo to čudovito.

Glavna stvar je, da so slike sveže, sveže in odražajo resničnost. Potem lahko kupci takoj ocenijo, koliko cena ustreza kakovosti ponudbe. Če se vse ujema, potem boste zagotovo poklicali. Še posebej, če je podroben opis stanovanj.

Mimogrede, če je mogoče, priložite fotografij sliko stanovanja načrt s podrobnimi posnetki in lokacijo prostorov. Zelo zanimiva tehnika, ki jo uporabljajo mnogi. Zdaj je jasno, kako lahko napišete dober oglas. Prodaja stanovanja vse zgoraj opisane tehnike bodo prispevale le.

Dober primer

In zdaj bi morali biti pozorni na konkreten primer uspešne objave. Dejansko ni tako težko preoblikovati ideje v resničnost. Glavna stvar je, da imajo podrobne informacije o stanovanju. In da ga objavite v pravilni obliki, ni tako težko.

Kako napisati oglas za stanovanje? Primer uspešne ponudbe:

"4-roomed stanovanje v mestu Kaliningrad na :. Telman Street, Building 11, stavba B, stanovanje 3. nemški stavba zgrajena leta 1946, opeke klet in garaža na območju, dežela 7 hektarjev (v lasti) Skupni dnevni prostor. stanovanje - 50 m, nestanovanjske - 20 Soba: 11, 9, 20, 10 metrov Kuhinja - 10 metrov, vgrajeni v bar kopalnici - 6 metrov, skupaj, v ploščice Centralno ogrevanje, vsi števci so določene ne potrebujejo popravilo ..... Zastekljena loža, 6 metrov, na ključ, primerna za širitev sobe. Hiša vrtec, 2 šole, parki, parkirišča, nakupovalni center, supermarketi, 10 minut hoje do centra sosedov so tiho, primerna: .... par z otrokom in mlade družine brez otrok En lastnik Apartma je v lasti več kot 3 leta, neposredna prodaja. Ocenjeni stroški 8.000.000 rubljev, možna pogajanja. Pokličite vsak dan od 9.00 do 20.00, vprašajte Alexander: XXXXXXX (kjer je XXXXXXX številka naročnika).

Povzemanje

Kot lahko vidite, bo ta ponudba privabila kupce. Dovolj je, da priložite fotografije stanovanj - in si lahko postavite nepremičnino na javni prikaz. Od zdaj naprej je jasno, kako napisati napoved o prodaji stanovanja. Če upoštevate zgornja pravila, lahko enostavno pritegnete pozornost sami sebi.

Poskusite, ne da bi uporabljali kratke predloge besedil brez specifičnosti. Na primer, "razvita infrastruktura." Če pišete to, se prepričajte, da natančno navedete, kaj je blizu stanovanja. Ne pozabite: natančna predloga oglasa ne obstaja. Le nekaj nasvetov, pravil in priporočil. Z opazovanjem, boste hitro izvedli transakcijo.