Pod streho hiše ... nima več: kako prodati stanovanje v hipoteki

Občasno stanje, ko se nekdo prodaja dodaten življenjski prostor in želi, kolikor je mogoče, da bi posel hitreje, ampak kot bi imela srečo kupci pripravljeni plačati zdaj, ni - vsi načrt za pridobitev lastnih kvadratnih metrov, s prerazporeditvijo na hipoteko. Kako prodati stanovanje v hipoteki, ne za denar? Kakšne odtenke pričakujete kot prodajalca nepremičnin, če ste pripravljeni na stik z banko? Kakšna je razlika med prodajo stanovanj s hipoteko iz običajne sheme s plačilom zaradi lastna sredstva?

Kakšne so prednosti prodaje preko hipoteke?

Ne skrbite in mislite veliko, kako prodati stanovanje v hipoteko, bolje spoznati najprej z vsemi prednostmi, ki vam bodo prinesli posel, ki vključuje banko. Najprej moramo razumeti, da tudi, če ste se strinjali s kupci, ki ne želijo kupiti svoje kvadratnih metrov, ki jih ne more, ker bo banka odobri nakup je vaše stanovanje, in boste počakati le tiho prejem sredstev. Garancija za nakup s predhodno odobritvijo vam omogoča, da se sprostite in ne izgubite stranke.

Ne skrbite številnih formalnosti, če si razmišljal, kako prodati stanovanje na hipoteko - bo banka prevzela ali zavezuje kreditojemalca, da izpolni del oskrbe v pripravo dokumentov, na neodvisno oceno, je dokazilo o pravnem čistost posla in zbiranje drugih dokumentov. To je velik plus.

Preden se prodati stanovanje na hipoteko, razumejo sami, boste dobili denar, točno na dan, ko je določena s pogoji pogodbe, in nobenih težav s plačili varnosti ne bodo pojavile - banka bo nadzoroval postopek prenosa sredstev. Poleg tega, da ne ravno čaka kateri od podlag in goljufij z ponarejenih računov ali sporazum, sestavljen v korist tretjih oseb.

Mimogrede, tudi ob sezonskem upadu na nepremičninskem trgu ali med krizo, boste lahko prodali svoj življenjski prostor, saj kupec lahko vzame denar v banki in ne v upanju na lastno moč. Sploh ne rabite popustiti.

Kakšna je razlika med prodajo stanovanjskega prostora s hipoteko?

Že nekaj časa se boste znašli suspendirano stanje. Bomo morali počakati na odločitev banke za izročitev hipotekarnega posojila za nakup posameznega stanovanja, potem pa gre vse na palec - postopek registracije premoženja pod hipoteko, v vseh finančnih institucij, ki so že bili vzpostavljeni, in vam ni treba razmišljati o tem, kaj je naslednji korak - vse, kar je mislil, ki jih posojilodajalec.

Za pripravo nepremičninske nepremičnine za prodajo se bo potegnil kupec in prodajalec. Banka bo zahtevala trden paket dokumentov s podatki o kupljenem stanovanju. Odločitev, kako prodati stanovanje s hipoteko, boste morali najprej dokazati, da izpolnjuje stroge zahteve in pogoji hipotekarnega posojila te banke.

Pri predložitvi dokumentov za registracijo in pri predložitvi vloge banki morajo biti vsi nepremičninski dokumenti v paketu. Posojilo za nelikvidnost sredstva banke Ne daj, in življenjski prostor je treba prodati po tržni ceni. Torej ne morete vračati na kvadratne metre obscene kakovosti po napihnjeni ceni.

Pravzaprav je mogoče prodati stanovanje na hipoteko Sberbank, kljub temu, da je to najhitrejši posojilodajalec v državi. Toda on ima vsako pravico biti tako, ker ponuja najnižjo ceno izposojenih sredstev in zagotavlja visoko zanesljivost transakcij.