Pogodba o zakupu (vzorec). Postopek za sklenitev pogodbe o zakupu

Pogodba o zakupu

Splošne informacije

Pogodba o listini (listina) je nekakšen sporazum o prevozu blaga. Plačan je in sporazumen.

Obstajajo ureditev zakupa za prevoz potnikov z prtljago ali samo za prevoz tovora. Ta sporazum ima eno pomembno značilnost. Najemnik (prevoznik) lahko od prevoznika zahteva, da zagotovi določeno vozilo za prevoz ali določen del svoje zmogljivosti.

Posebnost transakcije

Ko končate pogodba o zakupu vozila Prevoznik ga ne more zamenjati po lastni presoji. Za to je potrebno pridobiti soglasje pošiljatelja.

Stranke na zakupnici lahko odobri pot, obdobje prevoza, kraj sprejema blaga. Ta transakcija se razlikuje od linijskega prevoza, pri čemer vozni red določi izključno prevoznik.

Sedanja zakonodaja ne določa seznama vozil, za katera se lahko uporablja zakup. Hkrati se zgodovinsko uporablja predvsem za vodni in zračni promet. Čeprav zainteresirane strani lahko sklepajo avtobusna pogodba, na primer.

Odgovornost prevoznika

Kot je bilo navedeno zgoraj, je možno najeti celotno vozilo ali določen del za tovor ali potnike z prtljago. Posledično, glede na zakupna pogodba ali drugega vozila, prevoznik po lastni presoji ne more prevažati drugih potnikov ali tovora. To bi bila kršitev sporazuma. Listavec ima pravico zahtevati odpravo blaga ali potnikov, ki niso prijavljeni za prevoz. Če prevoznik ne ravna v skladu s tem, lahko pošiljatelj zaprosi sodišče za prenehanje zakupne stranke. V tem primeru se uporabljajo določbe člena 450 Civilnega zakonika.

Če lastnik plovila zavrne njegovo opustitev pred neprijavljenim tovorom, ima najemnik pravico zahtevati znižanje plačila za prevoz in odškodnine za izgube v skladu s čl. 137 Kodeksa trgovskega prevoznega sredstva.

Sestava subjekta

Stranke so zakupnik in prevoznik. Pri sklenitvi sporazuma so dolžnosti in pravice prvega podobne tistim, ki jih pošiljatelj prejme pri sestavi prevozne pogodbe. V praksi se lahko zakupnik sklene, prejemnika, pod katerim bo delovala tretja oseba, prejemnik blaga.

Značilnosti prevoza potnikov

Pri sklenitvi pogodbe zakupnik prevzame odgovornost za državljane, ki jih prevaža. Običajno takšne sporazume izdajajo organizatorji potovanj.

Potniki niso pogodbenice pogodbe. Istočasno pa so njihovi interesi zaščiteni s civilnim zakonikom in drugimi predpisi, ki urejajo prevozne storitve.

V primeru poškodbe življenja, premoženja, zdravja potnikov, bo prevoznik odgovoren. Če prevozne storitve niso ustrezno zagotovljene, se mu lahko predložijo odškodninski zahtevki za škodo. To se lahko sklicujete na zakon "o varstvu potrošniških pravic".

Posebnost modela

Čarterska pogodba se sklene v pisni obliki. Pri uporabi morskih plovil je z njo pritrjen tovorni list. Ta dokument potrjuje lastništvo pošiljke.

Registracija pogodbe z uporabo pomorskega prometa poteka po enem od standardnih obrazcev. Trenutno jih je približno 200.

Vsebina dokumenta

V domači zakonodaji ni posebnih zahtev za besedilo sporazuma. Zaradi dejstva, da se zakup šteje za spremembo prevozne pogodbe, veljajo ustrezni predpisi z nekaterimi posebnostmi. Zlasti mora sporazum določiti čas in kraj, v katerem se vozilo naloži za nakladanje.

V skladu s 120. členom MWC mora pogodba vsebovati naslednje podatke:

• O strankah (ime ali polno ime).
• Vrsta, vrsta tovora.
• Ime kraja natovarjanja.
• Velikost tovora.
• Cilj ali pot.

Pogodbenice lahko v dokumentu vsebujejo tudi druge pogoje.

Pravna sposobnost zakupnika

Pri sklepanju pogodbe mora prevoznik zagotoviti, da ima druga stranka pravico skleniti pogodbo. Za to je potrebno zaprositi za sestavni dokument ali potrdilo o državni registraciji. Priporočljivo je, da kopije priložijo pogodbi.

Kontaktne informacije

Da bi se izognili različnim težavam, morajo stranke v pogodbi navesti svoje telefonske številke, naslove (poštne, elektronske).

Strokovnjaki priporočajo, da v pogodbo vključite dolžnikovo obveznost, da obvesti prevoznika o spremembah kontaktnih podatkov. Zlasti govorimo o naslovu predmeta. V praksi je pogosto potrebno, da obvestite zakupnika o določenih dogodkih, ki so se zgodili med prevozom (doseganje predmeta, poškodovanje tovora itd.).

Solventnost zakupnika

Ta točka je zelo pomembna pri sklenitvi pogodbe. Trenutno so vozila pogosto oddana v najem za prevoz blaga ali pridobivanje naravnih virov (na primer ribištvo), pod pogojem, da se izplačajo iz prejetega dobička. Vendar pa nihče ne more jamčiti za prejem prihodka v zahtevanem znesku. V zvezi s tem je priporočljivo skleniti pogodbo s pogojnim predplačilom.

Za zmanjšanje tveganja lahko uporabite pravila GK za zavarovanje obveznosti. V pogodbi je mogoče zagotoviti zastavo, kazen, premoženje, bančno garancijo, poroštvo.

Pristojnosti udeležencev transakcije

Pogosto v imenu zakupnika je njegov zastopnik. Imeti mora dokument, ki potrjuje njegovo avtoriteto. To so pooblastila. Odraža posebne pravice subjekta, obdobje, v katerem jih lahko izvaja. Pooblastilo mora biti notarizirano.

Za nekatere osebe zakonodaja predvideva možnost uveljavljanja pooblastil brez posebnega dokumenta. Vključujejo zlasti vodjo podjetja.

Zakonitost transakcije

Člen 168 Civilnega zakonika določa možnost izpodbijanja transakcije, ki ni v skladu z zakonom. Za prevoznika ni neobičajno, da nimajo dovoljenj za vozilo ali za dejavnosti, ki jih opravlja. Preden naredite transakcijo, se prepričajte, da so na voljo in ažurni. Pogodba se lahko prizna kot neveljavna v primeru kršitve okoljske, valutne zakonodaje.

Nezakonitost transakcije prinaša negativne posledice za lastnika plovila, zlasti v primerih, ko je že izpolnil del obveznosti.

Izračunske značilnosti

V zakonodaji ni strogih pravil glede plačila tovora. Ko je sporazum sestavljen z običajnim standardnim obrazcem, dokument odraža tarifo, ki jo določi prevoznik za obdobje uporabe vozila ali količino tovora. Pogoji in postopek plačila določajo pravila, določena v obrazcu.

Udeleženci transakcije pa se lahko dogovorijo o drugačnem načinu plačila. V tem primeru je treba v celoti odražati vse pogoje in pravila. Poleg stopnje v pogodbi se odražajo tudi razpored izračunov, način plačila, pogoji za prenos sredstev.

Praviloma se tovor odpelje v celoti pred odpremo tovora ali potnikov. Vendar zakon dovoljuje delno plačilo. Na primer, zakupnik prenese del sredstev ob nakladanju, preostala sredstva pa - po prihodu na namembni kraj.

Varnost tovor

Lastnik ladje lahko zagotovi izpolnjevanje obveznosti na račun prevaženega tovora. Vendar je to dovoljeno, če je v pogodbi vključen ustrezen pogoj.

Medtem pa uporabo tovora kot zavarovanja spremljajo številne težave. Zlasti je izključitev mogoča le na sodišču. V tem primeru je treba dokazati dejstvo, da je zakupnik prekršil kršitev. Izterjava se izvrši v okviru postopka izvršbe s prodajo premoženja. Od prihodkov se odškodninski zahtevki tožeče stranke povrnejo. Ta naročilo se zaradi objektivnih razlogov ne uporablja vedno. Na primer, če se pokvarljivi tovor prevaža, bo zelo težko obnoviti.

Upoštevati je treba, da so bile za pogodbe o zastavi določenih vrst opredmetenih osnovnih sredstev določene posebne zahteve. Na primer, je treba notariti ali registrirati pri pristojnih organih. Če ti pogoji niso izpolnjeni, se lahko dogovor o zastavi razglasi za neveljavnega.

Drži

Ta način zagotavljanja je najpogostejši. Člen 359 Civilnega zakonika določa pravilo, da ima upnik v primeru, da stranka ne izpolnjuje ustaljenih pogojev, pravico, da se premoženju prenese na dolžnika ali subjektu, ki ga je imenoval, preden se izvrši obveznost na ustrezen način.

Če tak dogovor ni predpisan v sporazumu, je v veljavi z zakonom.