Kaj je končanje predhodnega čiščenja? Fotografije predhodnih zaključnih apartmajev

Če kupite stanovanje, morate vedeti, v kakšnem stanju se preda. Prihodnje popravilo je odvisno od tega, koliko je končano stanovanje dostavilo gradbenik. Poleg tega je pomembno vedeti, kaj iskati pri pridobivanju novega stanovanja. Nove stavbe so najeti v grobi, predčistiti in končna obdelava.

Predobdelava

Dokončanje predhodnega čiščenja - to so faze popravil, po katerih stanovanje ne postane bivalno, vendar pred tem je zelo malo. Prinesite stanovanje do te faze ni težko, ampak za dolgo časa, in to zahteva veliko vlaganja truda in denarja. Vendar pa njegovo visoko kakovostno izvajanje zagotavlja udobno življenje v prihodnosti in poenostavi nadaljnje kozmetična popravila.

Ker Predchistovaya opremljanje stanovanja prodajajo samo enkrat v vsakem koraku je treba lotiti z veliko odgovornostjo, glede na to, kakšne spremembe bodo v prihodnosti.

Zaključna Predchistovaya - je podlaga za načrt oblikovalcev, ki se ukvarjajo s predložitvijo hišo: Coating, dekor, namestitev tehnik.

Popraviti bolj udobno, z uporabo načela območja. Najprej morate pozornost nameniti tistim krajem, kjer lahko opravite popravila sami. Prvi del katere koli faze je čiščenje gradbenih odpadkov. Začnite od spodaj navzgor - od talnega estriha do stropa.

Tla in strop

Na tej stopnji te površine ne porabijo preveč energije, še posebej za precej ravno tla. Za svoje obloge uporabite različne materiale: linolej, ploščice, plute, laminat, parket in tako naprej. Seznam možnosti je tako dober, da lahko njihova razprava traja več dni.

Če popravilo stanovanja s predhodno dodelavo konča slikanje / belo pranje stropa, na tej stopnji je potrebno pripravo površine. Če želite to narediti, omet in shpatlevanie. Treba se je zavedati, da je v prostorih z visoko vlažnostjo (npr. Kopalnico) strop treba obdelati s posebnimi sestavinami, ki ne absorbirajo vlage.

Stucco

Mavec je primeren ne samo za stenska dela, ampak tudi za dekoracijo stropa. Če se odločite za uporabo ometa za popravilo, je pomembno vedeti, da ima rok uporabnosti - preverite, preden ga kupite. Proizvajalec je bolje izbrati rusko - kakovost izdelkov ni slabša, medtem ko so cene precej nižje. Med grobo obdelavo se uporablja grobo-zrnat omet, zdaj pa je bolj natančno brušenje uporabno.

Za maksimalno gladko nanašanje sloja mavca je treba postaviti svetilke s samoreznimi vijaki, ki bodo služili kot merila za nivo. Površina je izravnana s posebnimi mešanicami ali grobo kiti.

Če želite krčiti hišo, ne vpliva na stanje mavca, ga je treba čimbolj prilagoditi. Za to, okrepljeno štukature s celico 2x2 cm. Nanesite jo na previdno prevlečeno prevleko.

Omet je treba pustiti, da se posuši. To lahko traja do teden dni, po katerem lahko začnete naslednjo stopnjo popravila.

Danes je mavčni omet zelo priljubljen, ima visoko plastičnost, ki poleg tega ne škoduje zdravju. Če so stene hiše opeke, zaključna dela zahtevajo poseben pristop:

• polnjenje na stenah;
• Beaconing;
• nanašanje sloja mavca;
• po sušenju pokrijemo s podlago;
• shpatlevanie s superpozicijo ojačane mreže;
• Ko je sloj kiti posušen, ga je treba izmenično uporabiti še dvakrat.

Zadnja plast mora biti drobnozrnat omet.

Če se omet nanaša na mestih povečanega ogrevanja, je potrebna toplotno izolativna plast. Kjer bo mokro, - vodotesnost.

Po končnem sušenju vseh slojev je treba preveriti kakovost. Za to je potrebno izmeriti in tapeti steno. Če med plasti ni snopov in votlin, bo zvok zvonjen.

Kiti

Ta material odpravlja različne nepravilnosti. Isto lahko storite s pomočjo teksturirane stene - različne ozadje, dekorativni omet in tako naprej.

Če nameravate uporabiti teksturirane ozadje, je treba gnetenje narediti v dveh slojih. Če bodo stene pobarvane, kiti dajo na 3-4 slojev. Najbolj priljubljene mešanice so na Finskem. Najbolj zahtevane zmesi temeljijo na kredi. Tako bo doseženo maksimalno udobje med delovanjem.

Drywall

Čista konča, fotografija, ki jo lahko vidimo v izdelku, lahko vključuje oblogo mavčnih plošč. To je zelo preprosta, čista in hitra pot. Minus tega materiala je visoka cena.

Najpogosteje se okvir, ki je bil predhodno izdelan, uporablja za postavitev suhih zidov. Pred nanašanjem poravnajte liste materiala s pritiskom na spojnice. Pri nameščanju plošče postavite v razporejeni vrstni red.

Ožičenje

Prednastavitev - to je namestitev ožičenja in ogrevalnega sistema. V tej fazi je priporočljivo povezati strokovnjaka s procesom, če niste. To je pomembno, na primer, za izpolnjevanje določb stanovanjskega zakonika. Zaradi tega se ne morete izogniti samo denarnim kaznim, temveč tudi zagotovite, da vam ni treba ničesar ponoviti. Ne glede na to, kako pomembni prihranki pri popravilih, na tej stopnji, da smemo pozabiti - napeljave in ogrevalni sistem mora biti visoke kakovosti in pravilno nameščeni.

Vrata

Hiša, predana v grobem kraju, pogosto nima nobenih vrat med prostori. Po zaključku vseh stopenj predhodne obdelave jih morate namestiti. Najbolj očitna možnost je močna vrata, ki imajo visoko kakovostno izolacijo. Ustvarjalne narave raje izbirajo tiste, ki bodo združene s prihodnjo notranjostjo.

Windows

Sprejem apartmajev s predhodno dodelavo

Današnji kupci so zahtevnejši, zato vedno bolj zavračajo stanovanja z grobo obdelavo. Zato se pri podpisu potrdila o prevzemu poskrbite, da je vsebina stanovanja, kot je navedeno v pogodbi. Da bi imeli dober razlog za podpis dokumenta, je pomembno vedeti, kaj iskati pri ogledu stanovanja.

Predobdelava, ki jo popravljajo strokovnjaki, vključuje pokrivanje površin z ometom. Tukaj so dovoljene naslednje kršitve:

• nepravilnosti v navpičnem 2 x 1 mm;
• gladko razmejene površine ne smejo imeti več kot dveh majhnih napak na štirih kvadratnih metrih;
• dober zaključek je predkončen - to je premaz, na katerem ne sme biti razpok, žetonov, pilingov, sledi orodij.

Betonski estrih ne sme imeti večjih napak. Največja dopustna odstopanja:

• nepravilnosti, ki ne presegajo 2 mm v globini / višini;
• talne ploščice ne smejo imeti napak, večjih od 6 mm;
• Nagib tal ne sme presegati 2%, in ne glede na to, kje je površina, ne sme biti večja od 5 cm;
• Spoji tal in sten morajo biti zvočno izolirani.

Končna predčistitev je kakovostna kohezija mavca s premazom. To lahko preverite s prisluškovnim zvokom: gluh zvok govori o detah - to mora biti vneseno v dejanje sprejema in prenosa.

Namestitev oken, opravljena pravilno, prevzame naslednje indikatorje:

• Kontaktne točke okna in zunanjost stene je treba previdno razliti z montažno peno, ki je pritrjena z vodotesno prevleko;
• vrata in okviri so brez težav odprti, tesno zaprti;
• okvir, steklo, okenski okvir brez okvar;
• okna z dvojno zasteklitvijo imajo visoko kakovostno opremo;
• okna v istem prostoru so nastavljena na enaki ravni, ne da bi pri tem ogrozili izstop toplega zraka iz ogrevalnega sistema.

Če najdete predhodno čiščenje, s čimer začeti popravljati, razmišljaj zgodaj. Za začetek je treba vse te pomanjkljivosti odpraviti na posebnem obrazcu, ki je priložen aktu sprejema. Razvijalec je dolžan odstraniti poroko v 45 dneh. Če so napake preveč resne, lahko zavrnete nakup. V tem primeru je dolžan vrniti ves denar v roku 1,5 mesecev.

Da bi se izognili težavam, ki izhajajo iz slabe kakovosti zaključka prostorov, je treba biti zelo previden pri izbiri razvijalca. Lahko se obrnete na lastnike že oddanih apartmajev, ki vam bodo povedali, v kakšnem stanju so bili njihovi prostori v času dostave. Ne glede na to, glavna stvar je skrbno pregledati stanovanje.