Oblikovanje prenove stanovanja od tal v novi stavbi: faze, značilnosti in priporočila

Vsak od nas poskuša opremiti novo stanovanje po vaših željah. Zato moramo pred vstopom v novo kupljene apartmaje vzdrževati težek preizkus s popravilom. Praviloma zadevo ni omejeno na tapetiranje, zato se ta postopek pogosto zakasni več mesecev. Po branju tega članka, boste izvedeli, kako to storiti. Oblikovanje stanovanjske prenove od začetka v novi stavbi.

Nekaj ​​besed o krčenju

Najpomembnejša značilnost vsakega novega doma je, da v prvih nekaj letih delovanja nujno daje majhen krčenje. Zato lahko pri uporabi nepravilno izbranih gradbenih materialov na stropu in stenah stanovanja nastanejo razpoke.

Da se vaša prizadevanja ne zapravijo, morate v hiši, ki jo pravkar predate, upoštevati prvo in glavno pravilo popravila. Začetno popravilo stanovanja od začetka v novi stavbi naj bo najcenejše. Ohranitev stanovanja v idealno stanje se priporoča ne prej kot eno leto in pol po gradnji. V tem času boste imeli čas ne samo skrbno pretehtati vse podrobnosti prihodnje notranjosti, temveč tudi, da boste zbrali dovolj denarja. Poleg tega je možno, da boste v letu in pol identificirali določene nianse, ki bodo popolnoma ali delno opustili začetne načrte.

V kakšni obliki razvijalci najamete stanovanje?

Glede na to, koliko stanovanj so pripravljeni za zasedbo, jih lahko razdelimo v tri kategorije:

• Brez dokončanja (brezplačno načrtovanje). Ta nastanitev je neudoben prostor z golimi stenami. Če kupite podobno možnost, bi morali izbrati, kaj morate samostojno pripisati. V takih apartmajih so vhodna vrata in okna ter električni, plinski in vodovodni vodi.
• Stroga popravila. Apartmaji od praske v novi stavbi, ki spadajo v to kategorijo, so pripravljeni za dekorativno dodelavo. Praviloma imajo ogrevalne naprave in poceni vodovodne instalacije. To stanovanje je najeto z že oplaščenimi stenami in estrihom.
• Fina končna obdelava, ki zagotavlja razpoložljivost poceni dekorativne obloge. V takih stanovanjih so lepila za tapete in linolej že lepila. Srečni novi naseljenci morajo namestiti vodovod, osvetlitev in prinašati pohištvo.

Pred nakupom doma morate vnaprej vprašati, kakšen pogoj se bo odrekel. Upoštevajte vse predlagane možnosti in izberite tistega, ki najbolje ustreza vašim zahtevam. Samo na ta način boste lahko popravili stanovanje od začetka v novi stavbi cenejši.

Kdo bo opravil popravilo?

V idealnem primeru bi bilo treba za pospešitev postopka zaupati strokovnjakom. Naredili bodo vse na ustrezni ravni in v najkrajšem možnem času. V tem primeru lahko srečni lastniki vstopijo v novo, popolnoma zaključeno stanovanje.

Vendar v praksi ljudje pogosto porabijo za svoje nakupe vse svoje prihranke. Zato nimajo sredstev za plačilo storitev strokovnih mojstrov. Še posebej se nanaša na tiste, ki so izdelali hipoteko. V tem primeru boste morali samostojno popraviti stanovanje od začetka v novi stavbi. Moskva - zelo veliko mesto, zato njeni prebivalci ne bi smeli imeti težav pri iskanju in nakupu potrebnih gradbenih materialov.

V kakšnem času je bolje začeti popravila?

Za uspešno dokončanje tega pomembnega in odgovornega poklica morate skrbno načrtovati čas za to. Treba je razumeti, da je vsako sezono značilna njegova zasluga in demeriti. Torej, pozimi se zmanjšuje aktivnost gradbenega trga, zato je v tem času mogoče znatno zmanjšati materiale. Toda preden začnete popravljati stanovanje od začetka v novi stavbi, morate dobro pretehtati prednosti in slabosti. Konec koncev, malo verjetno je, da bodo vaši sosedi navdušeni nad dejstvom, da boste začeli odklopiti dvižne naprave, ki bodo zamenjali baterije in sanitarne predmete.

Spomladi se kaže postopno aktiviranje trga gradbenih storitev. Brigade začnejo načrtovati delo, cene pa so še vedno na precej nizki ravni. V tem času je najbolje, da začnete popravljalna dela, tako da lahko poleti praznovate hišno oskrbo.

Poleti in jeseni cene gradbenega materiala ostajajo na precej visoki ravni. Poleg tega boste v prvem primeru morali storiti, da bi popravili apartmaje od začetka v novi stavbi, cena, za katero bo v tem obdobju dosegla nebo visoke ravni, opustiti poletne počitnice. No, v jeseni ni časa za takšno delo, kajti v tem času moraš spremljati izobraževanje šolarjev in poskrbeti za akumulirane pisarne.

Osnovne faze

Popravilo stanovanja od začetka v novi stavbi poteka po analogiji z glavnim mestom. V večini primerov glavno delo pade na ramena samih lastnikov. Približni seznam del, potrebnih v primeru nakupa hiše za brezplačno načrtovanje, vključuje faze, kot so:

• postavitev sten ali notranjih predelnih sten;
• Rezanje žlebov in lukenj za električne napeljave in cevi;
• ožičenje in namestitev vseh tehničnih in tehničnih komunikacij;
• izravnavanje zgornje meje in spol;
• ometanje sten;
• montaža notranjih vrat;
• dodelava okenskih pobočij;
• končna dekorativna zaključna dela;
• zaključna dela, vključno z montaža vtičnic stikala, priključitev svetlobnih naprav.

Prednosti sodelovanja z izvajalcem

Popravilo stanovanja od začetka v novi stavbi je precej težavno in dolgotrajno poslovanje. Zato je bolje zaupati izkušenim delavcem. Odgovornosti izvajalca vključujejo razvoj ocen ter listo rabe uporabljenih gradbenih materialov, izdelavo jasnega urnika za izvedbo dela in oblikovanje strokovne ekipe. Po potrebi lahko organizira tudi dostavo potrebnih gradbenih materialov na gradbišče.

Značilnosti sodelovanja z najetimi organizacijami

Mnogi brezvestni izvajalci poskušajo zavajati stranke. Da bi se izognili takšnim težavam, morate imeti zapis o končnih materialih, uporabljenih za delo. To vam bo pomagalo v celoti nadzirati njihovo porabo.

Prav tako je pomembno, da se predhodno strinjate o prevozu gradbenih materialov s pomočjo dvigala. Masovna popravila v novih stavbah pogosto vodijo k oblikovanju celotne vrste tistih, ki želijo izkoristiti to korist civilizacije.

Poleg tega je pred podpisom pogodbe priporočljivo vnaprej določiti čas izvedbe del, ki so povezani s povečanim hrupom. Zahvaljujoč temu boste lahko prilagodili čas popravil in zmanjšali morebitna gospodarska tveganja. Če nameravate namestiti požarni sistem v vašem domu, je priporočljivo o tem predhodno razpravljati z izvajalcem.

Popravite stanovanje iz nič v novi stavbi: strošek

Pred nadaljevanjem dela je potrebno izvesti primerjalno analizo tržnih cen za gradbene materiale. Poleg tega morate zaradi kompleksnosti popravila oceniti, ali je lažje zaupati strokovnjakom. Torej, povprečni stroški kompleksnih popravil v novi stavbi v regiji z dobro razvito infrastrukturo, se giblje od 2400 do 6000 rubljev na kvadratni meter. Treba je razumeti, da gre le za približne številke, ki so odvisne od številnih dejavnikov.

Najcenejše je popravilo gospodarskega razreda. Pomeni montaža vodovodne instalacije, števci s samodejnimi napravami, stikali, vtiči in stropi. Tla so prekrita s linolejem, kiti pa so prekriti z ozadjem.

Nekoliko dražje bo stalo tako imenovano osnovno popravilo. V tem primeru bo seznam del dopolnjen z izravnavanjem nadstropja, stenskim oblogam, ploščicami, izolacijo vhodnih vrat in oken.

Pri podpisu pogodbe za izvedbo drage popolne popravke lahko pričakujete, da boste z golega polja dobili popolnoma pripravljen premik hiše.

Koristni nasveti

Tisti, ki nimajo velikih zneskov, vendar še vedno načrtujejo popravila iz nič v novi stavbi, lahko priporočite izvajanje proračuna končna obdelava. V tem primeru lahko linolej, ki ga izberete, ne položite na samem estrihu, temveč na plasti podlage. Torej dobite toplo dno brez porabe tone ogromnih količin. Stene lahko pobarvate ali zalepite z poceni papirnatimi ozadji. Kopalnica je lahko postavljena s proračunsko keramično ploščico domače proizvodnje.