Rušenje petih zgodovinskih stavb v Moskvi: načrt, načrt. Rušenje petih stavb v letu 2015

Pred nekaj desetletji se je pet stenskih stavb štelo za udobno stanovanje z vsemi udobja, ki jih lahko samo privoščijo Sovjetski čas.

Prvič se je začela govoriti o možnosti rušenja poškropiti (večinoma petih nadstropij) stanovanj v poznih devetdesetih letih. Potem je bilo odločeno, da jih zamenjamo s sodobno stanovanjskih kompleksov do leta 2010. Izvajanje programa rušenje petih zgodovinskih stavb v Moskvi je bila zaupana Ministrstvu za razvoj mestne politike. Na mestu te organizacije je zemljevid Moskve, na katerem je predmet rušenje pet-zgodbe stavbe. Zemljevid se sistematično posodablja, kar daje priložnost, da vidite, katere stavbe so že porušene in ki jih ni.

Zakaj je ideja o rušenju starih hiš postala nujna?

Prvič, ljudje so postali večji, kot so bili takrat. In zdaj majhne kuhinje in hodniki, majhne kombinirane kopalnice lahko ustvarijo neprijetnosti, povzročajo nelagodje in občutke nezadovoljstva. Drugič, ljudje se zavedajo, da so stanovanjske zgradbe polnopravne. Tretjič, v ozadju sodobnih stavb nekdanje petkotne stavbe so moralno zastarele. In kar je najpomembnejše, je življenje večine teh stavb že zdavnaj poteklo. Zasnovan je bil le 25 let in realna doba mnogih že presega 60. Zato je vprašanje njihove zamenjave že dolgo vprašljivo.

Kateri so razlogi za rušenje?

• Poslabšana omrežja, njihova nizka učinkovitost. Mreže ne izpolnjujejo sodobnih zahtev za energetsko učinkovitost in so prav tako resno starane. To velja ne le za električne, vodovodne in kanalizacijske sisteme, ampak tudi za nosilne konstrukcije in podporne elemente. Njihova obraba povzroča veliko tveganje za nesreče.
• Veliki stroški remonta. Glede materialnih stroškov je sorazmerno z gradnjo nove hiše z veliko udobja. Če se šteje za primerno, se lahko življenjska doba porušenih stavb poveča na 150 let.
• Majhna velikost apartmajev in pomanjkanje udobja, vključno z visoko zvočno izolacijo. Pri starejših prebivalcih morda ni tako pomemben dejavnik, vendar je za mlade družine zelo pomemben. V novih stavbah so apartmaji bolj udobni za bivanje.
• Neprivlačen videz. Stare petnadstropne stavbe že dolgo niso v modi in izgledajo precej dolgočasno in žalostno, še posebej v sodobnih stavbah.
• Stare hiše imajo ozke balkone in okna, tanke stene in druge običajne pomanjkljivosti, ki jih sodobne stavbe nimajo.
• Rušenje Hruščova bo omogočilo nadgradnjo prometne mreže, zaradi česar bi bilo bolj primerno.

Zakaj vsi ne pozdravljajo rušenja petih zgradb?

Čeprav večina podpira zamisel o preselitvi v novih mikropodjetjih, obstajajo tisti, ki želijo ostati v nekdanjem stanovanju. Sprememba prebivališča za mnoge lahko pomeni povečanje prevoznih stroškov, potrebo po spremembi starih navad in morda tudi službe. S potezo je veliko negativnih in še posebej občutljivih za te starejše ljudi. Poleg tega se okoljevarstveniki bojijo, da se bo skupaj z rušenjem hiš posekal in drevesom, ki tam rastejo, kar bo poslabšalo ekološko stanje v mestu.

Program rušenje pet zgodbe stavbe v Moskvi: prednosti in slabosti

Program je razvila vlada mesto Moskva. Vključuje rušenje več kot sto najbolj razpadajočih Hruščov. Na mestu porušenih stavb, sodobnih stanovanjskih kompleksov, zavodov za otroke, športnih objektov, zelene površine. Kljub temu pa meščani izrazijo nezadovoljstvo s tem programom zaradi nezadostnih ukrepov. Dejansko število moralno in fizično zastarelih stavb je bistveno večje od tistega, kar je označeno kot objekt za rušenje.

Program rušenja petih zgodovinskih stavb 2015-2020.

Bolj posodobljena različica programa, izračunana do leta 2020, vključuje zamenjavo vseh starih visokih stavb v nefunkcionalnem tehničnem stanju. Imenuje se "rušenje hiš v Moskvi 2015-2020." V skladu z načrtom rušenja petih zgodovinskih stavb so vse zastarele visokogradnje razdeljene v dve glavni kategoriji:

• Večstanovanjske stavbe, ki jih je treba porušiti.
• Večnadstropne stavbe, ki bodo ohranjene.

Prebivalci iz prve kategorije stavb naj bi se preselili v nove stavbe v gradnji, katerih življenjski prostor ustreza moskovskim standardom. Velikost novega stanovanja v kvadratnih metrih ustreza velikosti starega. Enako velja za število sob. Hkrati pa cena novega stanovanja pogosto presega ceno prejšnjega. To se doseže z zbiranjem sredstev iz mestnih skladov.

Program rušenja petih zgodovinskih stavb vključuje zamenjavo četrtine stanovanjskega skladišča mesta Moskva.

Katere hiše ne pokrivajo programa ponovne naselitve?

Najbolj trdne stavbe ne bodo porušene. To je, prvič, konstrukcije iz armiranobetonskih plošč, kot tudi opeke in blokov. Imajo daljšo življenjsko dobo, močne stene, dobro toplotno izolacijo. Večina jih je bila zgrajena v 60. in 70. letih 20. stoletja. Po 40 letih delovanja so jih nosili le za 20 odstotkov.

Rušenje petih nadstropij zgradb neizrekljive serije se lahko uporablja samo za tiste, ki so v najslabšem tehničnem stanju. Preostale hiše v teh kategorijah bodo popravljene. Nekatere hiše so predlagane za dokončanje.

Pros novih stavb

Apartmaji v novih stavbah so bolje načrtovani in imajo več udobja. Imajo velike dvorane, tri dvigala, vključno z dvema dvigaloma. Sobe so dobro končane in kvadratne. Prvo nadstropje je prilagojeno invalidom. V osemnajstem nadstropju so prostorni apartmaji, prilagojeni velikim družinam.

Na sodobni ravni, kazalniki energetske učinkovitosti: dvojna zastekljena okna na oknih, dobra toplotna izolacija, LED svetilke, možnost regulacije temperature baterij.

Zaščita hiš je zagotovljena z alarmnim sistemom. Na vhodu v hišo je posebej zaposlen zaposleni.

Kaj bodo novi naseljenci prejeli v zameno za prejšnja stanovanja?

Prebivalci apartmajev z dvema spalnicama bodo lastniki podobnih velikosti v novi stavbi. V tem primeru bo postavitev v novih stanovanjih bolj primerna za prebivalce. Velikost družine sploh ni pomembna: le prvotni življenjski prostor je pomemben. Če pa je stanovanje v čakalni vrsti za prenovo, bo velikost novega apartmaja izračunana na podlagi 18 kvadratnih metrov na osebo.

Če bi državljan živel v skupnem stanovanju, mu bo zagotovljeno ločeno stanovanje v novi hiši. Glavno pravilo je ponovna naselitev ljudi v novih kompleksih v gradnji. Če pa napišete izjavo, lahko postaneš lastnik sekundarnega doma.

Zakon o rušenju porušenih stavb ne predvideva nikakršne finančne manipulacije, na primer dodatnega plačila za najboljše stanovanje. To velja za nezakonito.

Potek dela

Rušenje petih zgodovinskih stavb se je začelo v Moskvi leta 2015. Dela so potekala hkrati na 40 stavbah. V prvem četrtletju je bilo porušenih 16 stavb. Med letom se je na novo stanovanje preselilo 2 648 družin. V letu 2016 je delo zaostajalo za dnem. Načrtovano je bilo premestitev 8.019 družin. Do 1. maja 2016 je prejelo 671 družin, ki naj bi prejele nova stanovanja. Vendar pa je rušenje petih stavb v CJSC zadevalo le 9 hiš od 35 predlaganih za rušenje. V severozahodnem okrožju je bilo porušenih osem stavb iz načrtovanih 12. V severnem delu je bilo izvedenih 9 od 24 načrtovanih. V južnih in vzhodnih delih prestolnice je bil zaostanek največji.

Razlogi za zamudo pri rušenju hiš

Proces rušenja hramov hiše se ne izvaja v celoti, kar je povezano z razlogi, kot so:

• Sprememba moči v kapitalu.
• Poslabšanje gospodarskih razmer v državi.
• Protesti upokojencev.
• Veliko nezadovoljnih najemnikov.
• Kompleksnost procesa rušenja hiš in visoki stroški takega dela na območjih z gostimi zgradbami.
• Nekatere hiše so bile primerne za nadaljnje delovanje.

Tako razpored rušenja petih zgradb ni bil v celoti izveden.