Zakaj potrebujem katastrsko številko zemljišča?

Zemljiška reforma je potekala v naši državi, zaradi česar je bil sprejet nov kodeks. V skladu s tem dokumentom, vse zemljišče mora opraviti postopek katastrske registracije. Bistvo se nanaša na dejstvo, da je država, ki formalizira pravico do določenega dela zemljišča, in samo po tem lahko postane predmet transakcije. Tako je mogoče zakupiti spletno stran, prodati, zastaviti ali skleniti druge pogodbe.

Kaj je katastrska številka?

Med postopkom katastrska registracija, o katerem smo na začetku govorili, je dodelitev zemljišča, omejena z mejnimi mejami, dodeljena posameznemu številu. Imenuje se katastrski register. Iskanje takšne številke ni težko, ker se registracija odvija v pravu, ki se nanaša na državno registracijo (ime se včasih spremeni). Tu lahko dobite izčrpne informacije o tej nepremičnini. Sestava takšnih informacij vključuje katastrsko številko zemljišča, naslov ali opis lokacije (če je zunaj meja naselij), pa tudi območje. Vse se naredi, da bi natančno določili položaj nepremičnine.

Kaj naredi katastrska številka zemljišče?

Ta številka ima 4 skupine številk, ki označujejo določen predmet na ozemlju Rusije. Prva skupina je kataster, druga je okrožje, ki se nahaja v ustreznem katastrskem območju, tretje četrtletje, četrta pa številka mesta v danem četrtletju. Zaradi reforme je bila izvedena katastrska delitev celotnega ozemlja Rusije, po tem načrtu pa poteka tudi odobritev. Katastrska številka zemljišča je v takšnem dokumentu kot potni list. Na primer, št. Ima obliko 47: 03: 0610001: 37, kar ustreza Leningradski regiji, Priozerskemu okrožju, v katerem ima ta kraj imenovanka Fruitful.

Druge informacije

Jasno je, da katastrska številka zemljišča ne more biti edino sredstvo za identifikacijo. Potrebni so tudi drugi kazalniki, v skladu s katerimi je mogoče z zaupanjem prepoznati zemljo z drugih parcel. Pomembne informacije so o obremenitvah na premoženju (zastavo, prisotnost drugih lastnikov, ki imajo pravico do nje). Lahko ga razdelimo na dele. Informacije o teh delih se odražajo tudi v dokumentaciji. Obstajajo kazalniki, kot so zemljišče in dovoljeno uporabo. Recimo, da želite zgraditi dacho na pridobljenem zemljišču, vendar niste videli, ali je dovoljena uporaba. To je nevarno, ker je nekaterim lastnostim prepovedana gradnja. Zato ne morete izdati dovoljenja, kar bo popolnoma zakonito.

Pomen

V času sovjetskega obdobja ni bilo lastnine na zemljišču. Vse je pripadalo državi. V tistem času ni bilo treba imeti katastrske številke zemljišča. Danes - to je najpomembnejši znak, s katerim ne morete samo ločiti svoje zemlje od tujca, temveč tudi dokazati svoje pravice do nepremičninskega objekta. Poleg tega je provizija katere koli transakcije z zemljo nemogoča, če mestu ni dodeljena številka. In ker je njena sredstva pred tem ustrezen postopek, potem le po tem, ko lahko ugotovite katastrsko številko zemljišča.