Kako pridobiti katastrski potni list zemljišča. Stroški katastrskega potnega lista zemljišča

Postopek zbiranja dokumentov, potrebnih za državno registracijo, na primer, pogodba o prodaji stanovanja, je zelo težko. Eden od zahtevanih dokumentov je katastrski potni list. Njegovo potrdilo ne bo imenovano hudobno poslovanje, vendar ne bo odveč, če poznate njegov naročilo. Zato je treba pred nadaljevanjem ugotoviti vse odgovore na vprašanje: "Kako pridobiti katastrski potni list zemljišča?"

Splošne informacije

Katastrski potni list zemljišče (KPZU) je dokument, v katerem se zbirajo tehnične pravne značilnosti zemljiške parcele, ki se v zemljiško knjigo knjižijo kot nepremičninski objekt. Vsak od njih ima katastrsko številko - posebno številko za registrirano lokacijo v državnem katastru. KPZU je uvedla s pomočjo zveznega zakona Ruske federacije št. 221 - FZ z dne 24.7.2007 (str.4 proti 14).

KPZU opozarja na izvleček iz katastra državne nepremičnine, kjer so vse informacije o tem objektu. V skladu z zveznim zakonom №221-FZ "Na državni Real Estate kataster" (takrat - Zvezni zakon), skupni podatki, dodani v državni register, lahko zagotovi vsak po prejšnjem dogovoru katastrskih organov. Ti podatki se zagotovijo za največ 5 izrabljenih premikov od datuma prejema na katastrske registrske organe (zvezno pravo, 8. del, 14. člen).

Kaj morate vedeti

Če želite pridobiti CPR, se morate obrniti na teritorialno enoto katastrskih registracijskih organov - zdaj se šteje za FGU "Zbornik katastra" - s potnim listom in po možnosti s katastrsko številko. V nekaterih primerih bo delavec, ki sprejme vlogo, zaprosil za telefonsko številko, saj lahko opozorilo pride v obliki besedilnega sporočila. Kako sprejeti prijavo, izdajte potrdilo z datumom, ko morate prejeti potni list. Če ne veste, kje in kako se lahko obrnete, lahko poiščete pomoč od svetovalca o tej temi. Skupaj s strokovnjakom lahko hitro in enostavno izdate katastrski potni list zemljišča.

Potni list mesta: postopek pridobivanja

Obrazec katastrskega potnega lista zemljišča nedokončane gradnje je bil odobren s sklepom ministra Rusije v letu 2008 št. 32 "Odobritev oblik stavbe katastrskega potnega lista, objekti nedokončane gradnje ali prostorov" (Dodatek št. 1).

Izdaja potnega lista katastrske zemljišč je imela telesu, zaradi česar topografske raziskave nasprotujejo - teritorialna pisarniško poslovanje "Rosreestra" - na vsako zahtevo v elektronski obliki ali na papirju za 20 dni od dneva za oddajo vlog. KPZU lahko dobite samo, če je na mestu katastrska številka. Če ni številke, bo potrebno vzpostaviti zemljišče, sicer bo dogovor nemogoč.

Land: registracija v Rosreestr

Če želite zemljišče vpisati v register pri upravljanju podjetja Rosreestr, morate predložiti naslednje dokumente:

- potrdilo o dedovanju predmeta,

- izvleček iz mojstrske knjige ali odlok lokalne uprave.

Podatki o državnem katastru nepremičnin pred datumom spremembe davčnega zakonika Ruske federacije so brezplačni. Vendar lahko izberete drugo možnost, če ZTI ali nekdo drug ponuja svoje storitve za prejemanje dokumenta za denar. Tukaj ni ničesar nezakonitega, plačali boste samo tisto, kar bo nekdo zagnal za vas.

Težava pri pridobivanju potnega lista

Običajno se ob vložitvi zahtevka za podatke o predhodno registriranih zemljiščih in katastrskem potnem listu pri organih za registracijo katastra pojasnjuje, da ti podatki niso vključeni v katastru. Če ti podatki niso na voljo, jih preprosto ni bilo izročeno organom, odgovornim za evidentiranje zemljišč v določenem vrstnem redu. Nato mora s potrebnim zahtevkom vložiti vlogo pri organih katastrskih računov z zahtevo za vodenje obračuna določenega predmeta.

Z že zabeleženo spletno stranjo lahko pride do težav pri pridobivanju potnega lista. Takšen dokument se po zakonu Ruske federacije ne odobri, če:

- ni katastrskih informacij o koordinatah želene točke meje zemljišč;

- ena meja območja se preseli z drugo mejo po katastrskih podatkih slednje.

Pravi, da so te težave pogoste. Če za zainteresirano osebo zavrnete izdajo katasterskega potnega lista, morate popraviti dejavnike, ki so bili razlogi za zavrnitev, kot določa zakon. Najprej je treba v organ za registracijo katastra obiskati izjavo o spremembi podatkov o državnih katastrih nepremicnin. Treba je opozoriti, da v skladu z zakonom ne morejo zavrniti izdaje potnih listov že registriranih zemljišč, potrebnih za garažo ali stanovanjsko gradnjo posameznika.

Katastrski potni list zemlje: vse nianse

Kako priti do katastrskega potnega lista zemljišča, če tega postopka še niste imeli? Pridobitev katastrskega potnega lista je možna, ko je zemljišče katastrsko, in ima katastrsko številko. V tem primeru je postopek zelo poenostavljen. Treba je zbrati dokumente, ki so sestavljeni iz vloge, fotokopije potnega lista, kopije potrdila o katastrski številki parcele, ki je dodeljena vsaki zemljiśći, in potrdila o zemljiśći. Ti dokumenti so predloženi Rosreestru, ki se nahaja na kraju lastnine. Čas za registracijo katastrskega potnega lista zemljiške parcele je enak 30 dnevom, ko lokacija ni v katastrskem registru in je prvič registrirana. Če želite to narediti, boste potrebovali izjavo, dejanje skladnosti meje s sosedi, mejni načrt in potrdilo o plačilu državne dajatve (za pravne osebe - 1000 rubljev in za posameznike - 100 rubljev).

Zbiranje dokumentov za registracijo

Točen načrt sestavljajo posamezne organizacije, ki to delajo za določen znesek. Stroški opazovanja giblje od 5-20 tisoč rubljev. Na vse to lahko posamezne geodetske organizacije zagotovijo druge storitve, na primer prispevajo k registraciji katastrskega potnega lista. Stroški in rok priprave mejnega načrta so neposredno odvisni od lokacije mesta in nujnosti dela. Običajno je ta postopek zelo dolg, lahko traja do šest mesecev. Vsi ti dokumenti se pošljejo na teritorialno agencijo Rosreestr na kraju, kjer se nahaja objekt. Potrebovali boste:

- dejanje usklajevanja meje s sosednjo stranjo;

- certifikat;

- mejni načrt;

- zahtevek za registracijo spletne strani;

- številka katastrskega območja, ko se prikaže na vašem potrdilu;

- kopijo potrdila o zemljišču, ki ga je predhodno potrdil notar;

- overjeno pooblastilo ali potni list lastnika, ki zastopa njegove interese.

Nedavna dejavnost

Naslednji korak je, da odete na spletno stran državne službe in poiščete naslednje storitve: "Zagotavljanje podatkov, navedenih v državnem katastru nepremičnin." Za oddajo vloge za predložitev teh informacij mora zahtevek izdati elektronsko, s čimer se vpišejo zahtevani podatki in podatki o prosilcu. Po registraciji prijave bo sistem obdelal in poslal Rosreestr zahtevo za preverjanje podatkov, zabeleženih v vlogi, in sprejel končno odločitev. Če želite ugotoviti trenutno stanje, v računu uporabite razdelek »Moje aplikacije«. Ko bo postopek končan, vam bo sistem dal odgovor in zagotovil rezultat storitve. Če sistem ne uspe, bo sistem poročal tudi o napaki.

Stroški nekaterih dokumentov in storitev

Vlagatelj lahko izjavi o rezultatu v svoji pisarni na enem samem javnem portalu. Informacije lahko dobite preko spletnega mesta, po pošti, preko elektronske pošte preko predstavnika ali osebno v rokah. Podatki o tipu KPZU so običajno zagotovljeni največ 5 delovnih dni.

Če želite v elektronski obliki prejeti katastrski potni list zemljišča, bo cena storitve pravni osebi stala 300 rubljev, posameznik pa 50 rubljev. Plačate lahko z bančnim nakazilom. Če potrebujete katastrski potni list zemljišča na papirju, bo strošek za pravne osebe 600 rubljev, fizično - v višini 200 rubljev. Na zemljišče lahko naročite tudi katastrski potni list zemljišča. Najprej se prijavite na spletni strani državnih služb in izpolnite spletni prijavni obrazec.

Katastrski potni list vsebuje več oblik: V.1-V.4.

V št. 1 - podatki o kopnem:

- območje;

- katastrska vrednost;

- določitev kategorije zemljišč in namen (IZHS, itd.);

- podatki o mestu;

- katastrska številka.

V 2. številki - načrt mesta je podan po anketi. Če se raziskava ne izvede, ta obrazec ne bo izdan.

V številkah 3 in 4 se zabeležijo podatki o omejitvah in obremenitvah, ki se nanašajo na zemljišče. Na primer, navedite spletno mesto na področju tehničnih komunikacij ali naravovarstvenega območja.

Kako dobiti katastrski potni list zemljišča, če je katastrska številka? Ko je vaše spletno mesto v katastrskem registru in ima številko, potem ko dobite potni list, se ne pojavijo težave. Lahko dobi potni list na dva načina:

- Zberemo vse potrebne dokumente skupaj z vlogo, kopijo potnega lista, katastrsko številko in izvodom naslovni dokument.

- Pošljite te dokumente v Rosreestr za lokacijo vaše spletne strani.

In vam bo v 30 dneh izdal katastrski potni list. Po branju našega članka, zdaj zagotovo ve, kako priti katastrski potni list zemljišča. Poznavanje osnovnih odtenkov vam ni treba porabljati veliko časa za zbiranje dokumentov. To povečuje možnosti za hiter sprejem katastrskega potnega lista zemljišča.