DNP `Mozhaiskoye prostranstvo`: opis, fotografije in ocene

Danes mnogi državljani naše države, in Muscovites zlasti, sanje o gradnji lastnega doma, da zapustijo betona ali opeke celico v ogromen javni koprivnica zraka občutek prostora in bližine narave. Želeli so oglasi tega tipa: "Za prodajo zemljišč v DNP" Mozhayskoe prostranstva ", toliko hektarjev, določene kakovosti, določene infrastrukture," - in potem ukrepati glede na okoliščine. Vendar, če želite začeti kupovati hišo ali zemljišče, morate pridobiti in obdelati veliko informacij. Ta članek vam lahko pomaga pri iskanju.

Okrajšave

Če pogledamo objavo prodaje mesta, bo večina prebivalstva poskušala uganiti, kaj pomenijo črke pred imenom "Mozhaiskoye prostranstvo". Mimogrede, obstaja veliko takih okrajšav in je nujno treba voditi v njih. To so lahko črke LPH, SNT, IZHS, DNT. Tisti, ki niso spraševali o vprašanju, so se takoj odločili, da je IZHS - najslažnejša možnost, DNT - za določene dahke, LPH - to je nekaj kmet in SNT - hortikulturno partnerstvo. Ampak niti ne uganite po dešifriranju okrajšav. Imena nakazujejo le predvideni namen gradnje. V imenovanje bodo prikazane vse pomanjkljivosti, dostojanstva in značilnosti vsake vrste zemljišča, ki ga pridobi prebivalstvo.

Najprej je za zemljo treba navesti kategorijo. Če vas zanima vaša hiša in njegova gradnja, bodo naredile samo zemljišča naselij in kmetijskih namenov. Poleg tega je treba vsako kategorijo teh dveh označiti glede na dovoljeno uporabo. To govorijo o zgoraj omenjenih okrajšavah. Na primer, SNT in DNP sta na voljo zemljišča kmetijskega pomena, IZHS - čisto na deželi naselij, a LPH - kjerkoli. Prvič, dešifriramo:

• DNP je dacha nekomercialno partnerstvo.
• IZHS - individualna stanovanjska gradnja.
• LPH je osebna podružnica.
• DNT je državno neprofitno partnerstvo.
• SNT je neprofitno partnerstvo na vrtu.

Zato se "Mozhaiskoye razsežnost" nanaša na partnerstvo. Kljub temu je zaželeno vedeti, kakšne so razlike od drugih vrst zemljišč, da se prepričate o pravilnosti njihove izbire.

IZHS

Posamezna stanovanjska gradnja pripada palmi števila nakupov, tudi "Mozhayskoye prostranstvo" se ne prodaja tako dobro. IZHS - na začetku razumljivo glede na pravno obliko nakupa in zato privlačen. Prvič, obstaja poseben naslov, kar pomeni, da pri vašem domu ni težav pri registraciji. Ljudje, ki nimajo registracije v sodobni Rusiji, so težko živeti in ne bodo sprejeli službe. Poleg tega lahko pošti pridejo na naslov: pisma, paketi, časopisi, naročila iz interneta in tako naprej. Prav tako lahko enostavno uporabite naslov poklicati reševalce, ogenj - da povabi strokovnjake, da je država draga, bo to povzročilo potrebujejo urejeno vsoto. Zemljišče IZHS - občinski, zato je infrastruktura preprosto obvezna: ceste, ki se očistijo pozimi, šole, prevoz, trgovine in bolnišnice.

Vendar pa ne vse, kar je v IZhS koristi v primerjavi z DNP "Mozhaiskoye prostranstvo." Prvič, ogromen minus je omejitev velikosti ploskve s številom sto. Hiša, ki je sanjala več noči, ne bo enaka kot v sanjah, saj je potrebno uskladiti projekt s pravili GOST in SNIP. Poleg tega je zahteva nepogrešljivega in celovitega hišo v obratovanje. No, in kar je najpomembnejše: obdavčitev bo zelo različna. Na primer, v nevladnih organizacijah "Mozhayskoe obmoćje" je davek na premożenje samo 0,3% katastrske vrednosti, v IZHS pa celo pol odstotka.

SNT, DNT in DNP

Med vrstami teh spletnih mest je razlika majhna. Za SNT se domneva bolj plodna tla, kot je recimo DNP. Toda hkrati je katastrska vrednost, ki jo ima "Mozhayskoe prostranstvo" (počitniško naselje), nižja, ker vsa nekomercialna partnerstva - z nižjo bonitetno oceno. Tudi če so vsi osnovni pogoji enaki, bo vsak odsek SNT stalo več. Destinacija je ista - vrt in koča. Vendar moramo priznati, da je v zadnjem času postal veliko širši. Kot večina stanovanjske hiše, "Mozhaiskoye prostranstvo" - počitniško naselje, namenjeno bivanje. Samo tu bo hiša v njej stala manj!

Registracija v SNT, DNP in DNT je prav tako mogoča, razen če se sama ne zgodi, kot v IZHS. Potrebno bo opraviti izpit za priznanje strukture ustreznih predpisov in nato zahtevati priznanje pravice do registracije na sodišču. Čeprav je to formalnost, je obvezno. Toda ljudje ne marajo, kje so. "Mozhayskoye prostranstvo" je vredno za pravico, da prebivajo tam malo boj in še vedno dobili državno registracijo. V počitniški vasi ni tako enostavno preživeti komunikacije - razlike v zakonodajnih potrošniških standardih za življenje in rekreacijo se motijo. Ampak "Mozhaiskoye prostranstvo" - koča vasi z udobja. Lokalni prebivalci bodo imeli dovolj zmogljive ceste, plin, vodo in elektriko: upravne ovire so že bile odpravljene.

Skriti stroški

Pripravljene hiše v SNT, DNP in DNT se običajno prodajajo pod podobnimi pogoji, kjer je navedeno, da cena vključuje parcelo. Za električno energijo in ceste potrebujete ciljno usmerjen prispevek. Čas za priključitev na plin običajno ni zagotovljen in celo šibko definiran. Cevi za vodo večinoma opravljajo sami prebivalci. Tako bo naraščanje stroškov mesta zagotovo zgodilo vsaj štiristo tisoč rubljev brez upoštevanja oskrbe z vodo in plina. Vendar pa Mozhayskoe razdolye ponuja precej drugega. Cenovna politika je v celoti usmerjena na kupca.

V splošnem načrtu je predvidena električna energija za vsak odsek (napetost 380 V in 10 kW) ter centralna oskrba z vodo in kanalizacija. Podstavek za distribucijo plina je prav tako v načrtu koče naselja "Mozhayskoe razdolye". Značilnosti parcel so takšne, da skoraj ni ljudi, ki jim tukaj ni všeč. Opremljen je s platformo za zbiranje smeti. Okoli vasi - ograja po obodu in kontrolni točki na vsakem vhodu z varnostjo zaokrožene ure in možnost, da pokličete ekipo za hiter odziv. Ceste znotraj vasi so pesek in gramoz. Obstajajo športna in otroška igrišča, ribniki za kopanje in ribolov ter mangalne površine na plaži.

Neizpodbitne pluse in previdnost

Oseba, ki kupuje zemljo v počitniškem naselju, nikoli ne bo ostala sama s svojimi težavami: tam bodo imeli enako mislečimi ljudmi, ki bodo tudi "dvigali deviško zemljo". Sosedje bodo zagotovo pripadajo isti družbeni razred, ki je nihče od njih zgraditi palačo s stebri in helikopter pristanek pad na strehi: vsi bodo imeli približno enake finančne možnosti in s tem povezane poizvedbe na pokrajine, ki jih je mogoče rešiti skupaj.

Kljub temu pa ima vsaka oseba skrivnost željo, da pripada določeni plasti in se počuti določeno selektivnost: palice in koče ne bodo gradile "Mozhaiskoye prostranstvo". Značilnosti stavb zagotavljajo individualne želje prebivalcev. Udobje je, da tehničnih zahtev za komunikacijo ni treba storiti sami - to je, mimogrede, cenejše kot enostransko raztegovanje cevi ali nakup in namestitev točka za distribucijo plina ali transformatorska postaja. Vse te skrbi so razdeljene med sosede, udeležence v gradnji.

Lastništvo

Podrobnosti, ki spremljajo skoraj vsak nakup zemljišča in nepremičnin, včasih lahko pokvari vse prejšnje sanje. Lastnik mora natančno vedeti, kaj mu pripada, to je v skupni lasti udeležencev NPD, in kaj bo ostalo v lasti prodajalca. Najprej so to javna zemljišča - dovozi in tako naprej. Najpogosteje ostajajo pod jurisdikcijo prvotnega lastnika zemljišča. Najbolj zanimivo je, da bo to najverjetneje ostalo tako: bodisi v skupni rabi zemljišča s splošno infrastrukturo pripada prodajalcu ali pa se prenese na DNP ali neko družbo za upravljanje. Najpogosteje lastnik ne bo samo prodal zemljišča, temveč bo nadalje upravljal celoten kompleks. To bo pomenilo, da bo vsa zgoraj omenjena milost - otroško in športno mesto, ceste in celo ribniki z ribami - ostala v pristojnosti.

Konec koncev, lastnik ne želi samo prodati zemljišča - verjetno želi upravljati ta kompleks v prihodnosti. Torej, dovozne ceste in vse druge javne zemljišča (na primer, skupna igrišče in ribnik s krapi, pregrada, ki blokirajo vstop na ozemlje vasi, sistem nadzora), ostanejo v lasti. Ni ceste, brez infrastrukture, brez cevi, kable in žice v nobenem primeru ne postane last posameznika do posameznika, ki kupuje zemljo v DNP "Mozhayskoe prostranstva", značilnosti območij, ki zastavi, in s tem potrebe po seznanitvi od samega začetka. Bistvo je, da se vsaka stran pridobi v tesni povezavi s skupnim infrastrukturnim sistemom, zgrajenim na skupnih skladih, ves čas pa se bo uporabljal tudi skupaj.

Obveznosti

Treba je vedeti, da se je nemogoče izolirati iz skupnosti. Vsaka takšna formacija (DNT, DNP ali karkoli drugega) nujno vodi svoje člane, kar pomeni, da morajo biti vsa njegova pravila v celoti sprejeti. Sredstva in finančna sredstva. V skladu s tem je treba pred nakupom objektivno objektivno ovrednotiti ne samo svoje želje in možnosti, ampak tudi primerjati z upanjem in pričakovanji vaših sosedov in drugih lastnikov. Plus, morate trezno oceniti vse priložnosti na splošno, ki ima DNP "Mozhaiskoye prostranstvo." Značilnosti vasi so preprosto lepe, vendar to ne pomeni, da na poti v novo hišo ne bo težav. Odločitev o nakupu je treba stehtati, dokumente temeljito preučiti, nadaljnje življenje, to je prosti čas in brezplačna sredstva - je strogo urejeno.

Odločitev o nakupu parcele je skoraj tako težka kot poročiti. Tako dolgo je vsaj dolgoročna zveza. Sindikat bo nujno ustvarjen in iz njega se ne bo mogoče izvleči. Ko pridobi spletno stran, bo oseba spoštovala zakone tega partnerstva, čeprav se ni pridružil vrstam. To pomeni, da bodo morali biti finančni stroški, če je za to odločitev skupščine, enakopravni. Lahko zagotovo našli med sosedi čim bolj podobno mislečimi ljudmi in izsekavanje ali ovirajo nekatere odločitve, vendar je zelo moteč in ne vedno prinese želenega rezultata. Če bo odnos s sosedi v vasi postane napet, obstajata le dve možnosti: da sprejemamo vse pogoje in finančno breme ali del veke, to je prodati hišo svojih sanj v DNP "Mozhayskoe prostranstva."

Opis

Dvaindvajset kilometrov od mesta Mozhaisk, nedaleč od vasi Denisievo in Shalikovo, na robu gozda je za mnoge moskovce, a ne avtohtone, predmet pohlepa. Od MADA se ta kraj nahaja na razdalji sedemdeset pet kilometrov vzdolž avtocest Mozhaysky ali Minsk. To je DNP "Mozhaiskoye prostranstvo". Fotografije kažejo, kako lepa je narava. Na območju je 193 različnih zemljišč - od devet do dvaindvajsetih kvadratnih metrov. Izberete lahko zemljišče z lastnim izstopom v gozd, ali pa lahko - na terenu, v vodo, do obale kanala.

Stroški posamezne parcele ni isto, tudi cena se giblje od dvajset do 45.000 rubljev na sto kvadratnih metrov. V vasi lahko preživite celo leto, na primer prevozno dostopnost. Lepo okolje in bližina "big vodo" - dve rezervoarji so manj kot dvajset kilometrov, obširni gozdovi z jagod in gob - vse to v svojih najboljših označuje "Mozhayskoe prostranstva." Ocene stavbe se že pojavljajo na ustreznih informacijskih virov, ki jih pogosto omeniti pozitivne premike: nastajajoče elemente infrastrukture, izvedene elektroenergetskih omrežij, ceste, urejanje okolice, vodovodne zimske.

Prevozne storitve

Dostopnost za prevoz, glede na ocene, je preprosto odlična. Ne samo, da je udoben asfalt dostop do skupne skupnosti vse leto, zato je tudi priložnost, da obiščete delovno mesto v Moskvi in ​​vsak dan pridobite javni prevoz. Speedway Minskoe avtocesto osemsto metrov od kontrolne točke, kar je avtocesta na evropski ravni, poleg osem minut hoje iz vasi - postaja "Shalikovo", kjer na vseh zastojih neodvisni električni vlak zjutraj domchat v Moskvo in prinesel nazaj v večernih urah v naročju narave, ki jih lahko počivajo od vrveža dan.

Poleg tega lahko delate tudi v Mozhaisku - njegova infrastruktura je precej razvita. Poleg tega, DNP "Mozhayskoe prostranstva" zaradi bližine tem mestu ne bodo počutili odrezani od civilizacije, saj je na primer bližina omogoča pridobiti pravočasno usposobljeno zdravstveno ali drugo pomoč izključeni iz vseh družbenih objektov, kot tudi kulturno - mesto, ker je stara, s slavno zgodovino, in zelo lepo. Obstajajo bolnišnice, trgovine, ustanove, banke, velika nakupovalna središča, kinematografi in čudovito ozračja muzej.

Značilnosti

Tu lahko kupite ne le prazen del (brez pogodbe), pa tudi v skladu s stranko graditi hišo na posameznega projekta v primernem času za njim. Nedavno je bil lastnik spremenjen v DNP. Postali so banka "Absolute". "Mozhaiskoye prostranstvo" še vedno ponuja zemljišče. Status deli nekdanji: odstop kategorija zemljišč - kmetijsko, da je dovoljeno vse vrste kočo stavbe, vendar obstajajo vrste, in to stanje se bo spremenilo in bo za posamezno stanovanjsko gradnjo (individualne stanovanjske), s svojimi prednostmi, kot so registracija in minuse - obdavčitev. Vendar je pravica do postavitve stanovanjske hiše že. Vsaka parcela DNP "Mozhayskoe prostranstva" je opremljen s katastrsko potni list in potrdilo o stanju evidentiranja lastninskih pravic. Z nakupom zemljišča je pogodba o prodaji, in kratek (enaindvajset dni), medtem ko se bodo pravice na spletnem mestu potrdili s pridobitvijo ustreznih certifikatov.

Infrastruktura vasi je zelo vredna podrobne navedbe.

• Na obrobju vasi je ograja, celodnevna zaščita celotnega ozemlja.
• Parkirišče za goste ob pisarni.
• Spletna stran za gradbene odpadke in gospodinjske odpadke.
• Trgovina z živili in distribucijska postaja za plin.
• Restavracije v gozdu in na kanalih.
• Otroško igrišče.
• Igrišče za odrasle.
• Elektrifikacija.
• Cesta.

Poročilo

To je skoraj vse o DNP "Mozhaiskoye prostranstvo." Območje vasi je kar sedemdeset in pol hektarjev, zato so vsa mesta drugačna - za vsak okus. Treba je pozorno spremljati tiste, ki so v nižinskem okolju, saj je mogoča visok porast podzemne vode, če reka, ki teče skozi ozemlje, ne spoprijema s sezonskim zvišanjem ravni. Celotno okrožje Mozhaysky, zlasti lokacija DNP, se ne šteje za industrijsko v regiji Moskvi. Tukaj čist zrak in čista voda, bogata gozdna in travniška travna trava. V bližini skupne koče ni nobenega obratovalnega podjetja in nobenega odlagališča. Življenjski standard s tega vidika je zelo ugoden, kar potrjujejo številni pregledi.

Tudi najbližje avtoceste se nahajajo daleč od kontrolne točke - na razdalji 750-800 metrov, železnica pa je ločena od vasi s širokim gozdom. Mesto pa je ravno. Toda iz močnega vetra vas varujejo iglavci. Na vsak prevoz, vključno z javnim prevozom, lahko vozite do rezervoarjev - tako Ruzsky kot Mozhaisk. Sprehodite peš (približno kilometer) do vasi Shalikovo, kjer je veliko trgovin. V petih kilometrih - vasi Sputnik, kjer deluje šola, vrtec, različne trgovine. Dacha naselje "Mozhaiskoye prostranstvo" je plodno zemljišče za prihodnji vrt, udobno hišo, o kateri so sanjali, in največ pol ure do središča Moskve po železnici.