Kako odločiti, katera banka je donosnejša za hipoteko

Zdaj ločimo zrno od pleve. Če izberete, katera banka je bolj donosna za hipoteko, potem morate upoštevati, da običajna merila, ki jih uporabljamo, kdaj odprtje depozitnega računa, kartico ali tekoči račun, tukaj ni mogoče uporabiti. Zlasti je treba nakloniti simpatijo blagovne znamke in drugih dejavnikov čustvenega načrta.

Danes stanovanja za hipoteke ponuja več kot šeststo (!) Bančnih institucij po vsej Rusiji. In naloga vsakega državljana, ki se je odločila za nakup stanovanj, je, da naredi pristojno izbiro. Kot veste, je posojilna doba v tem primeru od 10 do 30 let. To pomeni, da je napaka na stopnji izbire sprejemljivih pogojev lahko pretirana.

Določanje, katere banke je bolj donosno za hipoteko, nekateri posojilojemalci vodijo izključno znesek kredita. Kot je, nižje je, bolje je. To je res. Toda le delno. Bolje bi bilo, če bi se osredotočili na osnovne pogoje takih programov. To je na primer posojilna valuta, najdaljše obdobje za zagotavljanje sredstev, vrsta zavarovanja s premoženjem. To bo odvisno od njih in obrestna mera, ter velikost izdanih sredstev in še veliko več.

Kaj mora biti posojilojemalec?

Oseba, ki razmišlja o tem, kako dobiti hipoteko, mora razumeti, da ena želja in visok dohodek ni dovolj. Kreditne in finančne institucije predstavljajo svojim potencialnim posojilojemalcem več zahtev. Med njimi:

• starostno-
• razpoložljivost likvidnostno-
• možnost privabljanja na transakcijo so-posojilojemalca ali celo več.

Poleg tega mora biti dohodek, ki je že bil omenjen, ne samo visok, ampak tudi uraden. Tudi tu ima svojo subtilnost. Njena velikost bi morala omogočati servisiranje posojila brez kakršnih koli težav. In tu ne gre le za mesečno plačevanje. Poleg tega bodo morali plačati provizijo za pregled vloge (če obstajajo), storitev notarja in ocenjevalca, zavarovanja. V zvezi s tem ugotovimo, v kateri banki je donosnejša hipoteka, je treba pojasniti takšen trenutek, kot je efektivna obrestna mera. Preprosto povedano, to je vsota stroškov posojilojemalca, ki jih bo imel v celotnem trajanju posojila.

Kaj mora biti upnik?

In zdaj, v resnici, bolj podrobno o banki. Namesto tega, kako bi bilo treba.

Katera vprašanja se pojavijo najprej, ko razmišljamo o tem, katera banka je bolj donosna za hipoteko? Najprej nas zanima njegova velikost, slava, ozemeljska pripadnost (ruska ali "hči" tuje finančne organizacije). In tukaj ni nobenega nedvoumnega odgovora na postavljena vprašanja.

Toda, kot kaže analiza dejanskih predlogov na trgu, za večjo institucijo redko označujejo preveč mehke zahteve za posojilojemalce in nizko obrestno mero. V zvezi s tem so novinci na področju stanovanjskega posojanja zanimivi.

Ena od najpomembnejših točk je jasnost informacij. Na pogoje in vse ostalo. Nejasna zgodba o posojilu, ki naj bi plačevala nekaj desetletij, bi morala opozoriti. Navsezadnje gre za resen denar in čas. Zato morajo biti v vseh nedvoumnih sodbah.

Končno, med posvetovanjem morate biti spoštovani. Ne kot prosilec, ampak kot enakovreden partner. Če stranka v tej fazi ni posebej obravnavana, je vredno razmišljati, vendar so druge prednosti takšnega sodelovanja res super?