Kaj so investicijski projekti? Namen in učinkovitost investicijskih projektov

Danes je izraz "naložba" zelo priljubljen med širokimi množicami prebivalstva. Če bi se zgodile samo to, kar so bili uspešni in veliki kapitalisti, se je zdaj vse dramatično spremenilo. Kaj so investicijski projekti? Kako jih izvajati, da bi dobili stabilen in stabilen dohodek?

Izvajanje poslovnega načrta

V mednarodni praksi investicijski projekti - to so načrti, ki so povezani z naložbo za poznejši dobiček. V splošnem je vsaka nova poslovna ideja na tak ali drugačen način povezana s privabljanjem novega kapitala. Zato so v najširšem smislu investicijski projekti dejavnosti, povezane z izvajanjem poslovnega načrta podjetja, da bi dosegli želeni rezultat. Sam proces izvajanja v razvitih gospodarstvih - je niz usklajenih in medsebojno povezanih dejavnosti: Nakup opreme in strojev, svetovalne storitve za pripravo proračuna in projektne dokumentacije, ponudbe in nadzor dela, usposabljanje osebja, nakup dovoljenj, gradnjo in montažna dela in podobno.

Projektni življenjski cikel

Izvedba investicijskega projekta je vedno dolga (z redkimi izjemami). V ekonomiji delujejo s takim pojmom kot »projektni cikel«. Kaj to pomeni? To je časovni interval med začetkom projekta in njegovo likvidacijo. To je začetni koncept reševanja celotnega finančnega dela in sprejemanje pravilnih odločitev. Države, preko katerih potekajo investicijski projekti, so tako imenovane faze ali faze. fazi življenjskega cikla je čas, v katerem se je dinamika glavni finančnih tokov monotono, njihova struktura je praktično konstantna, in za uresničitev ideje o dogodku je skoraj konstantna. Dolžina cikla pomeni, da se prihodnja vrednost prihodkov in izdatkov razlikuje od trenutnega trenutka.

Rojstvo ideje

Investicijski projekti so najprej ideja. Pobudo za infuzijo sredstev lahko prihaja od pravne ali fizične osebe, ki želi sodelovati v naložbenem postopku. Lahko je stranka, ki išče določen proizvod ali proizvajalec določenega izdelka, ki potrebuje nove finančne injekcije. Pobudnik je lahko vlagatelj, ki želi vlagati denar in ne ve, kakšna je verjetnost uspeha in kakšna donosnost je na koncu mogoče doseči.

Pomen poslovnega načrta

Financiranje investicijskih projektov je proces, ki se vedno začne s predhodnim razvojem poslovnih načrtov in potrebnimi izračuni. Kaj je to? Poslovni načrt investicijskega projekta je proces razvoja podjetja. To je standardni dokument, ki v čim večji meri opisuje koncept realnega projekta za naložbe, njene značilnosti so podane. Pristop k predstavitvi in ​​takojšnji razvoj načrta je odvisen od narave naložbenega projekta. Poslovni načrt vsebuje jasno in definirano logično strukturo, združeno v naprednih gospodarstvih. Posebna pozornost se posveča konkurenčnosti izdelkov glede kakovosti in ravni cen. Predvideva se napoved za obdobje življenjski cikel celoten projekt in izdelke (ali storitve), zlasti.

Finančni načrt

To je najpomembnejši del razvojna faza projekt. On je v bistvu glavni kriterij za sprejem (ali zavrnitev) investicijskega projekta, kot odgovor na vprašanje, v kakšni obliki in v kakšnem roku bo zagotovila donos na vloženi kapital. V finančnem načrtu se izvede izračun primernih dohodkov in odhodkov, odražajo se glavni kazalniki uspešnosti. Izračunana tudi obdobje vračila vse naložbe v ta projekt.

Prva faza. Koncepti

Na prvi stopnji so investicijski projekti še vedno koncepti. Ocenjena je izvedljivost projekta, tehnični načrti zahteve, skice, izračunana je potrebna količina finančnih sredstev. V ta namen so izbrani vsi podobni predmeti, za katere se izračuna. Za to fazo je značilno povečanje odhodkov (precej hitro) in popolno pomanjkanje dohodka in denarnega toka. Razvijajo se tudi alternativni naložbeni projekti. To so projekti, v katerih so različna odstopanja od prvotnih ciljev in načrtov zagotovljena glede na vrsto vzrokov (katastrofa, težave pri izvajanju ali financiranju itd.).

Druga stopnja. Potrebne pridobitve

Začne se pridobivanje obratnega kapitala in osnovnih sredstev, zato se stroški denarja še povečujejo. Vgrajena so nova sredstva, pridobljeni so potrebni patenti in licence. Učinkovitost naložbenega projekta je parameter, ki temelji na donosnem in ustreznem izvajanju osnovnih sredstev. Stroški se nanašajo tudi na usposabljanje osebja, oglaševalsko kampanjo, zakonsko registracijo dejavnosti, delovno obliko, organizacijo dobave in nakupe - to je vse, kar je potrebno za izvajanje projekta. Denarni prejemki, kot v prvi fazi, niso prisotni.

Tretja stopnja. Zagon

Na tej stopnji so investicijski projekti že v celoti pripravljeni za polnopravno delo. Na tretji stopnji je, da se postopno ukvarjajo. Ostro zmanjšanje porabe in povečani prihodki so povezani s prihodki od začetka prodaje. Finančni prihodki na koncu tretje faze dosežejo svoj maksimum. Ta stopnja vključuje zavarovalne premije, izplačila plač zaposlenim, nakup materiala in surovin, prejem prihodkov od prodaje, plačilo davkov, spremembe potrebnih sredstev.

Četrta faza. Stabilizacija

Do takrat projekt že deluje in ga zaznamuje načrtovana proizvodnja blaga ali storitev. Stopnja dobička se stabilizira. Na splošno mora četrta faza temeljiti na poslovnem načrtu naložbenega projekta. Za to so značilni takšni parametri, kot so nosilnost proizvodnje, gladek proces s popolno avtomatizacijo, doseganje najnižje ravni stroškov blaga ali storitev.

Peta faza. Rezultati in možnosti

Do takrat so investicijski projekti že delali. Upoštevajo se obrabe sredstev, povečanje stroškov za povečanje proizvodnje in zmanjšanje denarnih prejemkov. Na splošno v devetih primerih od desetih projekt pričakuje likvidacijo. Vendar je možen drug scenarij. Kateri?

Novo življenje

Namen naložbenega projekta je, prvič, ustvarjanje dobička. Kaj pa, če se ideja sama ne preživi, ​​ampak začne izgubljati? Reinvestiranje je rešitev. Toda kaj je to? To je prenos finančnih tokov iz enega sredstva na učinkovitejši. Ta ukrep povezuje proste naložbene prestolnice, tako da jih preusmeri na proizvodnjo ali pridobi nova sredstva za vzdrževanje osnovnih sredstev. Za ta razvoj obstaja več možnosti:

• naložbe za zamenjavo, zaradi katerih se obstoječe naprave spreminjajo v nove;
• racionalizacija, modernizacija tehnoloških procesov;
• spremembe v programih za sprostitev;
• raznolikost, katere cilj je ustvarjanje novih izdelkov in organiziranje novih trgov za prodajo.

Z reinvestiranjem vlagatelji dobi korist od prodaje premoženja, davčnih olajšav, prilivov od prodaje delov obratnega kapitala. V tem primeru se znesek izdatkov znatno zmanjša.

Spremljanje in spremljanje

Nadzor - priložnost, da vodja investicijskega projekta določi in revidira načrte in ocene, da popravi izpolnjevanje nalog. Nadzor zagotavlja:

• stalno spremljanje (spremljanje izvajanja projekta);
• iskanje odstopanj od cilja s številnimi omejitvami in merili, ki so določena v proračunih, koledarskih načrtih itd .;
• napoved situacije.

Področja nadzora so dejstva, dogodki, preverjanje konkretnih dejanj in odločitev. Splošno spremljanje izvaja sam naročnik ali direktorat podjetja v njegovem imenu. Tudi v skladu s pogodbo ima razvijalec ali izvajalec pravico izvajati inšpekcijske preglede.