Priznanje lastnine zemljišča. Zahteva za priznanje lastništva zemljišč pod hišo

Priznavanje lastništva zemljišč je proces, ki ga zanimajo številni državljani. Omogoča vam, da v celoti upravljate spletno mesto. In nihče ne more vzeti zemlje od državljana. To še posebej velja, če je na parceli postavljena hiša primerna za življenje. Če pustite zemljo vezano, potem lahko resno trpijo. Če država na primer želi uporabiti ta kos. Da bi to preprečili, je treba vložiti zahtevek za priznanje pravice do lastne zemlje. To je zelo težak proces, ki je poln s številnimi funkcijami. Kaj naj iščem?

Privatizacija ali odkup

Prva točka, ki zahteva pojasnilo - to je, kakšna registracija lastninskih pravic, ki jih državljan trdi. Obstajajo dve možnosti za razvoj dogodkov: odkup ali odkup nepremičnin brezplačno s privatizacijo.

Ta trenutek igra pomembno vlogo. Še posebej pri vložitvi tožbe. Glede na situacijo se bo spremenil seznam dokumentov, ki jih je treba poslati v sodstvo.

Tudi razlika bo zakon sam. V prvem primeru je vložena tožba za nakup zemljišča z naknadnim priznanjem lastništva nad njim. Dejansko državljan želi odkupiti zemljo in članek s strani lastnika. V drugem primeru govorimo o zahtevi za lastništvo parcele. Zagovarjanje izjave v tej situaciji je težje, kot se zdi.

Ustanovni dokumenti

Naslednji korak je zbiranje dokumentov. Veliko vlogo imajo razlogi za priznanje pravice do lastništva zemljišč. Brez njih ne morejo storiti. Če državljan nima dokumentov, ki bi lahko služili kot razlog za izpolnitev zahtevka, ne morete upati na uspeh. Kaj bi lahko bilo?

Vse je odvisno od situacije. Zato je treba najprej temeljito preučiti, iz katerih razlogov se sploh uporablja spletna stran. Priznanje lastništva zemljišč pod hišo ali kakršnih koli drugih nepremičninskih prihodkov ponavadi brez težav. Konec koncev, v tem primeru razlogi - to je lastništvo stavbe, ki je tesno povezana s spletno stranjo. Da bi izpolnili zahtevek, lahko navedete razloge za:

• potrdila o lastništvu stavb in zgradb, proizvedenih na lokaciji;
• zakup zemljišča / hiše / garaže;
• prodajna pogodba (zemljišča in stavbe na njej);
• potrdilo o pravici do dedovanja (med drugim bo).

Skladno s tem je v prisotnosti teh dokumentov mogoče priznati državljana, ki ima zakonske pravice do zemljiške parcele. Pogosto se zgodi, da obstaja dokument o lastništvu doma, vendar ne vsebuje nobenih informacij o zemljišču. Kako biti v tej situaciji?

Ni določeno

Priznanje lastništva zemljišč pod garažo ali hišo je najpreprostejša stvar. In na igrišču, in brez njega. Če obstajajo dokumenti, ki potrjujejo nakup spletnega mesta, lahko to storite brez sodnih postopkov. Kaj pa, če ima državljan le potrdilo o lastništvu stavbe na določenem ozemlju?

Mnogi verjamejo, da bo sodišče moralo dolgo braniti svoje mnenje. Pravzaprav bi prebivalstvo moralo vedeti - člen 35 Land kodeksa Ruske federacije bo pomagal hitro rešiti problem. Piše, da če obstajajo dokumenti o lastništvu doma, če ni pojasnila o mestu, se celotno ozemlje v gradnji samodejno prizna kot lastnina tožeče stranke.

Ampak s sosednjimi zemljiščami bo treba poskusiti. Prepoznavanje pravic do njega je lahko zelo problematično. Nekateri raje preprosto kupijo parcelo in ne skrbijo. To je dobra rešitev, vendar ne ustreza veliko.

Kje iti

Kje vložiti zahtevek za priznanje lastništva zemljišč? To vprašanje ovira veliko ljudi. Navsezadnje se državljani pogosto obrnejo na napačno mesto. Zato je postopek prijave bolj zapleten.

V tem primeru je zahtevek vložen pri sodiščih splošne pristojnosti. Zahtevati bo potrebno za mesto ali okrožno sodišče. Ampak nič več. Ni arbitražnih sodišč. Lahko tudi pozabiš na Vrhovno.

Zahtevek za priznanje lastništva zemljišč je vložen na lokaciji mesta. Na primer, če je tožeča stranka v St. Petersburgu in nepremičninah v Moskvi, boste morali zaprositi na moskovskem sodišču območja, na katero pripada zemljišče, in stavbe na njej.

Cena

Naslednja točka je strošek vprašanja. Stvar je v tem, da vložitev tožbe ni vedno brezplačna preizkušnja. Priznanje lastništva zemljišča bo zahtevalo plačilo državno dolžnost za vodenje zadevnega sestanka. Koliko bo država dala?

Vse je odvisno od vrste tožbe. Če gre za vprašanje priznanja zemljišča kot premoženja s prosto privatizacijo, potem je potrebno dati le 350 rubljev. To je, koliko leta 2016 je treba vložiti vlogo v okrožnem ali mestnem sodnem organu.

Toda ko gre za pred nakupom, morate razumeti natančne stroške državne dajatve. Stvar je v tem, da je treba izračunati trg in katastrska vrednost Zemlje. In od nje izhaja, da plača določene obresti. Višja je strošek, večje je plačilo. Zato bo natančen znesek moral poročati pri oceni mesta.

Kdaj naj grem na sodišče?

Na splošno obstaja več različic razvoja dogodkov, če je priporočljivo priznati pravico do lastništva zemljišč z odhodom na sodišče. Konec koncev, ponavadi z razpoložljivostjo dokumentov, lahko storite brez sodnih argumentov. Kdaj je najbolje uveljaviti svoje pravice v ustreznih organih? Izstopajo naslednje okoliščine:

1. Pomanjkanje dokumentov o lastništvu zemljišča v tožniku.
2. Zavrnitev privatizacije ali registracije pravic posedovanja, uporabe in odstranjevanja s strani države.
3. Če državljanom ne dovoli kupovanja zemljišč brez razloga.
4. Ko je hitrost preskušanja hitrejša, vam bo dala priložnost, da dobite zemljiško parcelo v lastništvu v primerjavi z nakupom iz države.

V počitnicah je običajno mogoče brez sodne seje. Ampak kako vložiti zahtevek za priznanje lastništva zemljišč? Katere druge značilnosti tega postopka bi morali tožniki vedeti?

Na primer o vsebini trditev. Sestaviti ga je treba v skladu z določenim vzorcem. Napačna zahteva je preložitev sodne seje. Zato je treba jasno razumeti, katere podatke je treba navesti v vlogi. "Zahtevek" o priznanju lastninske pravice na zemljišču nujno odraža:

• ime sodišča, v katerem poteka pritožba;
• kontaktne podatke tožnika in tožene stranke;
• Polno ime in osebne podatke o strankah;
• Opis zemlje in objektov, ki se nahajajo na njem;
• okoliščine, v katerih je bilo treba vložiti zahtevek;
• zahtevo po priznanju pravic do zemlje;
• Razloge, zaradi katerih državljan predloži zahtevek;
• Datum vložitve prijave s podpisom tožnika.

Vse to je obvezna postavka za zahtevek. Brez njih prijava za priznanje lastništva zemljišč sploh ne bo sprejeta. Ampak to ni dovolj. Kaj se mora še zahtevati za okrožno sodišče?

Dokumenti za obtok

Vse je odvisno od specifičnega položaja. Treba je opozoriti, da je zahtevek daleč od edinega dokumenta, ki so ga zahtevali pristojni organi za sodno razpravo. Tožniku bo moral poskusiti priložiti prijavo naslednji seznam dokumentov:

• podatki o potnem listu (osebni, kopije potnega lista);
• dokumenti - razlogi za priznanje lastništva zemljiške parcele;
• prejem plačila državne dajatve;
• katastrski potni list na nepremičninski objekt, naveden v zahtevku.

Čas

Torej, državljan je šel na sodišče. Priznanje pravice do lastništva zemljišča se bo izvršilo v primeru, da obstaja legitimen razlog za to dejanje. Ampak kako dolgo čakati, da se rezultat izpolni?

Zahtevek na okrožnih sodiščih je treba obravnavati v roku enega meseca (natančno, 30 dni) od trenutka predložitve. Če je državljan uporabil pošto za izvedbo ideje, se določeno obdobje upošteva, ko je zadevni organ prejel vlogo.

Pravosodno priznavanje lastništva zemljišč ni redek pojav. Samo tukaj zastaranje v tem primeru je 3 leta. Torej, ne vedno po izpolnitvi vloge se lahko državljan sprostite. V prvih treh letih ima država ali organizacija pravico vložiti pritožbo na sodno odločbo.

Po sojenju

Obleka je za seboj. Priznana je bila pravica do lastništva zemljišč. Sodna praksa pogosto naleti na podobne pojave. In pogosto so trditve popolnoma zadovoljne in jih je zelo težko ovreči.

Po koncu sodne seje ni mogoče pripisati priznanja lastninske pravice do dokončane parcele. Državljan bo moral storiti nekaj drugega. Takoj, ko se prošnja obravnava na sodišču, bo tožniku predložen dokument - poročilo sodišča. Prišla bo kasneje.

Zdaj je še treba pridobiti potrdilo o lastništvu zemljišča. Za to je potrebno zaprositi Registracijsko zbornico ali Rosreestr. Nekdanji tožnik mora predložiti več dokumentov, tako da mu je bilo izdano ustrezno potrdilo (zdaj izvleček iz enotnega državnega registra neomejenih dejavnosti). Boste morali prinesti s seboj:

• pravosodno mnenje;
• dokumenti-razlogi na zemljišču, ki so bili predloženi na sodišču;
• osebna izkaznica državljana (potni list Ruske federacije);
• zahtevek za registracijo lastninskih pravic;
• katastrski potni list.

Ko bo državljanom izdan izvleček, ki označuje datum prejema potrdila o lastništvu. Poleg tega se lahko od osebe zahteva:

• izvleček iz ZTI;
• rezultati raziskave;
• rezultati geodetskega dela.

Potem moraš počakati na določen datum. In potem za prihod v Rosreestr za potrdilo o lastništvu. Če želite to narediti, boste morali prikazati svoj potni list. Šele zdaj lahko rečemo, da se proces priznavanja pravic zemljišč v celoti izvaja. Mimogrede, poleg registracijske zbornice in Rosreestre, lahko zaprosite za dokumente v MFC. Šele takrat bo prejetje ustreznega potrdila trajalo več časa - njegova registracija traja približno 45 dni.

Sklepi

Kateri zaključki lahko izhajamo iz vsega zgoraj navedenega? Priznanje lastništva zemljišč pod hišo ali v bližini - proces ni tako težak. Z ustrezno pripravo bo ideja mogoče realizirana brez veliko težav. Glavna stvar je, da ne pozabite na ustrezen certifikat po sodišču.

V tej situaciji redko sodišče stoji ob strani tožene stranke. Še posebej, če se je državljan odločil kupiti zemljišče. Zato lahko upamo na zmago. Vse, kar se zahteva od državljana, je vložiti tožbo in priložiti vse ustrezne dokumente.

Toda pri registraciji potrdila o lastništvu zemljišča v tej situaciji je priložen dodaten potrdilo, ki potrjuje dejstvo, da je povračilo ploskve. To je edini odtenek, ki ga je treba upoštevati.