Kaj je vključeno v seznam dokumentov za prodajo stanovanja

Zdi se, ali je lastniku težko pripraviti dokumente za prodajo stanovanja? Zberemo vse razpoložljive dokumente, jim priložimo civilni potni list, in to je v klobuku. Toda dejstvo je v tem, da takšne sodbe najdemo med tistimi, ki so nekoč nekoga slišali. Ali je bil "povedal".

Da ne bi obžalovali neuporabljenega časa, morate poiskati pomoč ljudi, ki so pri tem pristojni. To pomeni, da tisti, ki točno vedo, kateri seznam dokumentov za prodajo stanovanja, bo potrebno. Lahko je kvalificiran odvetnik ali dobro znana agencija za nepremičnine.

Verjemite mi, po tem nasvetu, boste prihranili živce in denar ter veliko dragocenega časa.

Torej, seznam dokumenti za prodajo stanovanja je naslednji:

• Potni list državljana Ruske federacije - komentarji so tukaj nepotrebni. Vendar je treba opozoriti, da bo potreben ne le izvirnik. Morda boste potrebovali kopijo vsake strani, kjer so vpisi.
• Pravni dokumenti za stanovanje - obstajata le dve: dokument, na podlagi katerega je bilo pridobljeno lastništvo, in papir, v katerem je napisan v črno-belem jeziku, da je državljan to pravico registriral.
• Tehnični potni list predmeta - upoštevajte: seznam dokumenti za prodajo stanovanja zadostuje le, če tehnični potni list je bila izdana najkasneje 60 mesecev pred datumom, ko je bilo sklenjeno, da registrira nakup in prodajo.
• Pogodba o prodaji - mora biti v treh izvodih. Ena ostane pri prodajalcu, druga s kupcem, tretja pa se prenese v registracijsko zbornico.
• potrdilo o plačilu ustreznega zneska v obliki dajatve države - vse je tukaj jasno.
• pooblastilo je potrebno, če zastopate interese osebe, ki je zbrala potreben seznam dokumentov za prodajo stanovanja, vendar se zaradi tega ne more osebno udeležiti zaključka transakcije. Jasno je, da mora ta dokument izdati notar.
• Potrdilo o poroki - seveda zagotavljajo državljani, ki so poročeni. Mimogrede, soglasje zakonca ali žene (notarizirano): karkoli lahko rečemo, vendar govorimo o skupni pridobljeni lastnini. Zato mora zakonec ali zakonec potrditi, da ne nasprotujejo prodaji nepremičnine. V primeru, ko se ne gre skupno pridobljeno lastnino, soglasje ni potrebno. Nazadnje, če je državljan ob transakciji uspel ločiti, potem mora pripraviti potrdilo o razvezi.
• potrdilo organov zvezne davčne službe - potrjuje, da je prodajalec redno plačeval najemnino in nima dolga. Posebno potrebo po tem dokumentu uživa kupec. Prav tako bo moral podpisati potrdilo o prenosu, ki pravi, da od kupca ni prodajalcev. In obratno.

V nekaterih primerih lahko seznam dokumentov za prodajo stanovanja vključuje dovoljenje skrbniških organov. Podobna situacija se zgodi, ko je lastnik stanovanja otrok, ki ni dosegel starosti večine transakcij.