Kako dobičkonosna je donacija nepremičnin

Ti dali stanovanje? Ali pa samo razmišljaš o tem vrsta transakcije Izberite, kako prenesti premoženje na svoje otroke - darovali nepremičnino ali njegovo dediščino? V vsakem primeru pa ni odveč, če želite izvedeti vse podrobnosti o tem načinu prenosa stanovanja.

Ali je darilo nepremičnin?

Večina Rusov verjame, da je lažje sprejeti nepremičnine iz nekega razloga, kot da bi ga dedovali. Deloma so prav. Samo za pogodbo naslovni dokumenti. Ni potrebe, da bi izgubili čas, da bi dobili druge reference, ni potrebno katastrska številka stran. Ampak darilni davek Še vedno obstaja nepremičnina. Tisti, ki mu je predstavil kvadratne metre, bi moral plačati 13% od stroškov hiše ali stanovanja. Izključeno je le, če je dar sprejet bližnji sorodniki nekdanji lastnik. Na primer, otroci ali starši.

Zahtevani dokumenti

Treba je omeniti, da za doniranje nepremičnin potrebujete iste informacije in dokumente, kot pri nakupu in prodaji. Če imate samo pravico do lastništva, lahko sklenete samo obljubo o darilu. Dokumenti so potrebni za vse vrste nepremičnin, ne glede na to, ali gre za stanovanje, hišo ali zemljišče.

Po podpisu pogodbe o darilu nepremičnin je obvezna državna registracija. Da bi ga prejeli, boste potrebovali naslednje dokumente:

• Darilna pogodba v treh izvodih.
• Paket dokumentov, ki potrjujejo lastništvo premoženja, ki se daruje.
• Potni list tistih, ki sodelujejo v transakciji - to je storjeno in donatorka.
• Potrdilo o plačilu državne dajatve za postopek prijave naročila.
• Potni list iz ZTI.

Pogodba bo uradno registrirana v enem mesecu po predložitvi potrebnih dokumentov.

Obljubi, da bo

Darjenje nepremičnin ni mogoče najprej dokumentirati. Za to je potrebna takoimena obljuba darila. V takem položaju se obljuba lahko izenači s pogodbo o daritvi nepremičnin, če je dokumentirana in jasno izražena v namenu premestitve premoženja z ene osebe na drugo.

Pomembno je poudariti, da obljuba poteka v pisni obliki in opravlja tudi svojo državno registracijo.

V primeru, da se poda obljuba za darovanje, a nenadoma umre nenadoma, njegovi dediči ne morejo zahtevati te lastnine. Seveda, če v darilni pogodbi niso bili predpisani drugi pogoji. Toda če donator umre, potem njegovi dediči izpolnijo svojo voljo, to pomeni, da morajo predstaviti obljubljene trge nepremičnin.

Ali je mogoče preklicati darilo?

Predstavljanje nepremičnin kaže, da ga je mogoče preklicati. Toda samo prek sodišča na tožbi nekdanjega lastnika, to je, darovalca. Možno je, če pogodba o darovanju dejansko skriva prodajo. Potem je dohodek, ki je dejansko plačal kvadratni meter denarja, tvegal izgubo tako financ in premoženja. Konec koncev, doniranje nepremičnin je brezplačna transakcija in skorajda ni mogoče dokazati, da ste dali denar.