Kako in kje zaprositi za privatizacijo stanovanja?

Rusija že več kot dvajset let izvaja program prenosa stanovanj za državljane. Za brezplačne apartmaje ni dovolj ene želje - je treba zbrati veliko papirjev, da ne bi izognili ene stopnje. O tem, kje in kje naj predložimo dokumente za privatizacijo stanovanja, bomo razpravljali o tem članku.

Kdo lahko privatizira stanovanje?

Po zakonu imajo vsi državljani, ki živijo v občinskem ali državnem stanovanju, pravico, da to nepremičnino sami formalizirajo enkrat v življenju. Izjema so mladoletniki - lahko dvakrat preidejo po postopku s starši prvič in samostojno, v drugem pa odrasli. Ne morete postati lastnik apartmajev in sob, ki so v hišah, kot so:

• pisarniška nastanitev;
• hostel;
• hiša v vojaškem garnizonu na enoti;
• stavba, ki velja za staro ali neprimerno za življenje.

Razume se, da najemniki drugih hiš, ki ne spadajo v katero od zgornjih kategorij, lahko sami uredijo prostore. Preden zaprosite za privatizacijo stanovanja, se morate naučiti nekaj pomembnih podrobnosti.

Kje začeti?

Nekatera potrebna potrdila za privatizacijo veljajo le za nekaj tednov, zato morate pred zbiranjem dokumentov preveriti, ali so izpolnjeni pomembni pogoji. Najprej morate vedeti mnenje vseh registriranih najemnikov. Praviloma ni težav pri družini. Vendar, da privatizirate sobo v komunalni apartma, na primer, se morajo pogajati z najemniki.

Drugič, treba je izdati pooblastilo za eno osebo, ki bo pripravila paket potrebnih dokumentov in jo dostavila ZTI (urad tehničnega inventarja), kjer lahko samo ena oseba predloži dokumente za privatizacijo stanovanja. Ta metoda je priporočljiva, saj niso vsi stanovalci v stanovanju pripravljeni hoditi skupaj v ustanovah. Lahko je družinski član ali tretja stranka (na primer odvetnik).

Preden zaprosite za privatizacijo, se prepričajte, da vsi udeleženci to počnejo prvič. V nasprotnem primeru bodo morali vsi udeleženci, potem ko bodo ugotovili nove okoliščine, ponovno začeti z zbiranjem dokumentov, s čimer bodo porabili osebni čas in energijo.

Seznam glavnih dokumentov

Za privatizacijo je potrebno pripraviti kopije in izvirnike osebnih dokumentov vseh udeležencev postopka - potnih listov, potrdil o poroki in rojstva otrok. Prav tako je treba predložiti dokumente v zvezi s stanovanjem.

1. Pogodba o socialnem najemu ali nalog za stanovanje. Glavni dokument, brez katerega se prošnja za registracijo nepremičnin ne bo upoštevala. To lahko naročite v enotnem informacijskem klirinškem centru (EIRTS).
2. Katastrski potni list. Označuje značilnosti življenjskega prostora. Formaliziran je v Multifunkcionalnem centru (MFC), kjer lahko tudi predložite dokumente za privatizacijo stanovanja.
3. Izvleček o registriranih najemnikih. Takšni podatki so v hišni knjigi.
4. Tehnični potni list za stanovanje. Pojdite v ZTI.
5. Pomoč F-2 in F-3. To so informacije o stanovanjski lasti udeležencev v privatizaciji.
6. Izkaz računa za stanovanje. Podatki o odsotnosti dolgov potrjujejo potni list urada potnega lista. Če obstajajo neplačani računi, jih je treba izplačati, sicer dokumenti ne bodo sprejeti.

Urad za privatizacijo pripravi ustrezen sporazum o privatizaciji stanovanja. Kje naj predložim dokumente za prenos premoženja po zbiranju? To je lahko MFC ali oddelek stanovanjskega sklada.

Dodatni dokumenti

Zgornje informacije o tem, zakaj, kaj in kje zaprositi za privatizacijo stanovanja, je dovolj za standardno situacijo. Vendar pa obstajajo nekatere okoliščine, katerih pisno potrdilo je treba predložiti Uradu za privatizacijo.

1. Zavrnitev, ki jo izda notar, bo potrebna, če se eden izmed registriranih najemnikov ne strinja s sodelovanjem v programu.
2. Če je oseba, ki je že umrla, navedena v pogodbi o socialnem najemu, je treba predložiti potrdilo o smrti.
3. Za bivše rezidente drugih držav bo potrebno potrdilo o državljanstvu Oddelka za vizume in registracijo (OVIR).
4. Dovoljenje za privatizacijo organov skrbništva je potrebno, če je bil otrok odpuščen iz stanovanja, vendar je določen v pogodbi. Če je mladoletnik pod skrbnostjo najemnikov, je to dovoljenje potrebno tudi.

Možno je, da naslov registracije, naveden v potnem listu, ne sovpada z naslovom, navedenim v socialni pogodbi (napačni tisk, sprememba imena ulice itd.). V tem primeru boste morali v urad za potne liste zaprositi za drugo sklicno številko, ki navaja kraj registracije.

Čas

Trajanje registracije bivalni prostor v premoženju je odvisna od hitrosti zbiranja dokumentov in institucije, v kateri se državljan odloči predložiti dokumente za privatizacijo stanovanja. Priporočljivo je, da takoj odidete v oddelek Stanovanjska politika in stanovanjski sklad. Organizacije, kot je MFC, na primer, so posredniki pri prenosu dokumentov, zato je rok za vložitev prijave mogoče preložiti še nekaj dni (praviloma se dokumenti pošljejo od MFC v enem tednu). Po prejemu prijavnega postopka lahko traja od 3 do več mesecev. Da bi pospešili privatizacijo, se lahko obrnete na odvetnike.