Zakaj privatizirati stanovanje v Rusiji?

Privatizacija je proces, ki ga mnogi državljani Ruske federacije poznajo. Do danes je bila večina stanovanjskih nepremičnin privatizirana. Toda zakaj ljudje to počnejo? Zakaj privatizacija? Kje je registriran? Kakšne težave lahko nastanejo? Nadalje bo povedano, zakaj privatizirati stanovanje. V nadaljevanju so opisane tudi vse značilnosti in postopki postopka. Pravzaprav ni tako težko razumeti, kot se zdi. Toda z napačnimi ukrepi je privatizacija veliko težav. Postopna navodila, ki so navedena spodaj, bodo pripomogla k uresničitvi ideje brez težav.

Opredelitev

Mnogi ljudje se sprašujejo, zakaj privatizirati stanovanje. Da bi odgovorili na to vprašanje, je treba razumeti, kateri proces je vključen.

Privatizacija je postopek registracije nepremičnin (v našem primeru stanovanja) v zasebni lasti. Ponavadi je implicitno preoblikovanje državne lastnine v zasebno lastništvo. Med postopkom najemniki postanejo lastniki prostorov. Toda zakaj je to potrebno? Katere so prednosti in slabosti privatizacije?

Kaj daje privatizacija

Odgovor ni tako težak. Še posebej zdaj, ko je jasno, kateri postopek je vključen. Zakaj moram privatizirati stanovanje?

Po ponovni registraciji javnih stanovanj v zasebni lasti njeni prebivalci postanejo polni lastniki nepremičnin. So svobodni ukrepati. To pomeni, da lahko pri stanovanju storite vse: dajte, prodajate, ponovno registrirajte za drugo osebo, odtujite. Na ozemlju prostorov je mogoče registrirati vse osebe in jih tudi napisati.

Z drugimi besedami, privatizacija vam omogoča, da pridobite premoženje v nepremičnine. S stanovanjem lahko naredite različne operacije. Zakaj sodelovati pri privatizaciji? Da bi državljani lahko brezplačno kupili lastno stanovanjsko lastnino.

Brez privatizacije

Za razumevanje, zakaj privatizirati stanovanje, morate tudi razumeti razliko med vašim in občinskim stanovanjem. Javno je jasno, katere pravice bodo imeli najemniki po privatizaciji. In kaj so jim omogočili ta proces?

Samo živeti. Brez privatizacije bo lastnik bivalnih prostorov država. Državljani, registrirani na ozemlju, ne morejo opravljati transakcij s stanovanjem. Lahko le živijo na ozemlju stanovanja. Prav tako imajo registrirane osebe dolžnosti plačevanja komunalnih storitev. Toda za vzdrževanje in popravilo stanovanj je odgovornost države.

Pros privatizacije

Zakaj privatizirati stanovanje? Treba je takoj upoštevati, da je pravica do brezplačnega izvajanja te priložnosti za državljane le enkrat. Po tem boste morali plačati za udeležbo v postopku.

Med prednostmi privatizacije so:

• možnost brezplačnega nastanitve v nepremičnine;
• svoboda delovanja s stanovanjskimi nepremičninami;
• pravico registrirati državljane na ozemlju;
• ni najemnine;
• v bankah bo lahko izdala posojilo z varščino;
• premoženje bo podedovano.

Z drugimi besedami, brezplačna privatizacija je kot darilo države. Zaupanje v prihodnost in streha nad glavo.

Cons

Toda ljudje še vedno temeljito preučujejo odgovor na vprašanje, zakaj privatizirati stanovanje. Navsezadnje ima ta proces zelo pravne posledice. Tudi negativni vidiki privatizacije potekajo.

Kateri? Med njimi so:

• potreba po stanovanju;
• tveganja z zamudami.

Morda je to najpomembnejša točka, ki najpogosteje skrbi za prebivalstvo. Poleg tega nekateri menijo, da je privatizacija eden izmed načinov za uvedbo razhajanja v družino. Zlasti zaradi dejstva, da bo stanovanje podedovano.

Metode privatizacije

Jasno je, zakaj privatizirati stanovanje v Moskvi in ​​drugih regijah. Tako lahko državljani pridobijo lastno lastnino brez sodelovanja v vladnih programih in brezplačno.

Pomembno je razumeti, da obstaja več načinov privatizacije. Med njimi je običajno dodeliti:

• neposredno pritožbo mestne uprave;
• sodni postopek.

Najpogosteje v praksi pride do prve različice razvoja dogodkov. Toda tudi po sodišču, morate tudi včasih ukrepati. Na primer, to je mogoče v primeru stanovanj, ki jih je dodelila vojska.

Vojaška in privatizacija

Zakaj privatizirati stanovanje, pridobljeno od Ministrstva za obrambo v državi? Da imajo družina ali vojaška lastna stanovanja, ki jih lahko razpolaga po svoji presoji. To je precej pogost pojav.

Redna privatizacija pogosto gre brez zapletov. Ampak, če govorimo o stanovanjih za vojsko, se bomo morali pripraviti na odločilno dejanje. Premoženja Ministrstva za obrambo ni mogoče privatizirati na preprost način.

Glavna težava je, da ti apartmaji ponavadi nimajo lastnika, družbe za upravljanje. V nekaterih primerih ni nobenega tehničnega ali katastrskega potnega lista za stanovanja. Vse to vodi v nezmožnost privatizacije. Toda vse to ni izgovor za obup.

Zakaj privatizirati stanovanje preko sodišča? Zagovarjati svoje zakonite pravice za uresničitev naloge. S civilisti se privatizacija prek sodišč skorajda nikoli ni zgodila.

Pravne prepovedi

Jasno, zakaj privatizirati stanovanje. Toda pred predložitvijo ustrezne vloge mora državljan razumeti eno pomembno dejstvo - ne more biti vsa stanovanja ponovno registrirana kot zasebna lastnina.

Kakšne pravne izjeme se pojavljajo v praksi? Po zakonu Rusija ni mogoče privatizirati:

• nujne nepremičnine;
• stanovanja v zaprtih vojaških mestih;
• hostli za vojaško osebje.

Prepoved vključuje tudi stanovanja, ki so bila razglašena za neprimerna za bivanje. Vsi drugi apartmaji ponavadi uspevajo privatizirati brez težav. Glavna stvar je, da se ustrezno pripravi na ta proces.

Rok za registracijo

Zakaj privatizirati stanovanje v Rusiji? Tako lahko državljani dobijo lastno lastnino brez dodatnih stroškov. Kako dolgo traja ta postopek?

Nobenega nedvoumnega odgovora ni. Vse je odvisno od situacije in priprave državljana. Pogosto je čas za obravnavo prijave 30 dni. Pred tem je zbiranje potrebnih dokumentov.

Še 5 dni bo porabljenih za registracijo potrdil o lastništvu. Tako bo privatizacija z idealno pripravo trajala približno 2 meseca, vendar v praksi tak postopek traja že vrsto let.

Postopek po korakih po privatizaciji

Zakaj moram privatizirati stanovanje? Odgovor na to vprašanje ni več skrivnost. Pomemben vidik je neposredni postopek prijave stanovanja v zasebni lasti.

Državljan mora slediti naslednjim korakom, potem ko se odloči privatizirati stanovanja:

1. Zbirajte paket dokumentov, potrebnih za privatizacijo.
2. Obrnite se na mestno upravo z izjavo o preoblikovanju stanovanja v zasebno lastnino. Na zahtevo priložite pripravljene dokumente.
3. Počakajte na odgovor uprave.
4. Zaključite sporazum o privatizaciji.
5. Za izdajanje dokumentov na nepremičnini.

Ta postopek poteka v praksi. Če državljan nezakonito zavrnil privatizacijo, še dodatno iti na sodišče, nato pa na podlagi odločbe sodišča za prejemanje dokumentov o pravicah domačega lastništva.

Kdo ima pravico

Privatizirati je dovoljeno le stanovanje, v katerem je državljan registriran. Pri privatizaciji so vsi najemniki pravno vključeni. Toda če želijo, lahko zavrnejo proces.

Kaj to daje? Najemniki, ki niso hoteli privatizirati, v apartmaju nimajo deleža. Kljub temu imajo pravico do prebivanja na določenem ozemlju na podlagi pogodbe o zaposlitvi za socialno delo.

Tretje osebe ne morejo sodelovati pri privatizaciji. Zavrnitev postopka ne sme biti oseba, mlajša od 14 let. Toda v tem primeru državljani obdržijo pravico do proste privatizacije stanovanj v prihodnosti.

Dokumenti

Kako naj privatiziram stanovanje? Če želite to narediti, se morate držati naučenega ukaza. Posebno pozornost je treba nameniti zbiranju dokumentov.

Do današnjega dne bodo državljani pri prijavi za privatizacijo potrebovali naslednje vrednostne papirje:

• pisno zahtevo;
• potne liste vseh udeležencev;
• pogodbe o socialnem najemu;
• katastrski potni list;
• tehnični potni list;
• izvleček iz hišne knjige;
• potrdilo ZTI;
• zavrnitve sodelovanja v privatizaciji (overjeno pri notarju);
• rojstni listi podrejenih najemnikov;
• potrdilo o poroki / razvezi (če je na voljo);
• izvlečki, ki nakazujejo, da udeleženci predhodno niso bili privatizirani;
• kopijo stanja računa stanovanja.

Če se državljani odločijo, da bodo mladoletnike odstranili iz sodelovanja pri privatizaciji, bo potrebno dodatno pooblastilo organov skrbništva in skrbništva. Brez tega dokumenta ne bo mogoče pretvoriti ideje v resničnost.

Lastništvo stanovanja

Zadnja faza je registracija lastništva stanovanja. Za to mora državljan zaprositi za katastrsko zbornico ali za Rosreestr. Za uresničitev ideje v življenju boste morali prinesti s seboj:

• vloga;
• stari katastrski potni list;
• pogodba o privatizaciji;
• potne liste vseh udeležencev.

Po sprejetju ustrezne zahteve bo državljanom izdan izpis o sprejemu dokumentov. Z njim se boste morali vrniti v določenem času in prevzeti potrdilo o lastništvu nepremičnine.

Rezultati

Zakaj privatizirati stanovanje? Da bi prebivalstvo v stanovanju lahko prejel stanovanje, v katerem živi ta ali ta družina. O tem, kako izvedeti ta postopek, so prej povedali. Za pravilno pripravo je precej preprosta.

Privatizacija je proces, ki veliko ljudi zanima. V Rusiji so danes zmedeni večji del prebivalstva. Zapostaviti možnosti za pridobitev stanovanj v premoženju ne bi smelo biti.