Življenjsko dedno posedovanje zemljišča: dokumenti, posebni načrt. Pravica do dedovanja dediščine zemlje

Življenjska dediščina dediščine zemljiške parcele je ena od oblik posedovanja zemljiške parcele, ki v sodobni zakonodaji dejansko še naprej obstaja. Zakon predvideva določeno število pravic in obveznosti lastnika in države, ki deluje kot lastnik.

Zakonodaja

Življenjska dediščina, ki je zaprta v življenju zemljišče v zakonodaji se je zdelo že davno. Pravna zasnova je obstajala v času Sovjetske zveze, nato pa se je preselila v zemljiški zakonik iz leta 1991. Civilni zakonik samo omenja to obliko lastništva, vendar glede razlogov za nastanek te pravice, njenih omejitev in vseh drugih vprašanj, ki se pojavijo, se moramo obrniti na Land kodeks. Vendar pa je od leta 2015 zaradi sprememb v LC prišlo do enega odtenkov.

Od kod nastala ta oblika lastništva

Življenjska dediščina, ki je zaprta v življenju zemljišče nastala v sovjetskih letih in delala na ta način: državljani so dobili od države za uporabo zemljišča. Na njem so imeli pravico zgraditi lastne domove, na kmetijo.

Noben poseben dokument ni bil izdan, razen na zemljišču. Odločitev je sprejel lokalni vaški svet. Zanimivo je, da državljani, ki se ukvarjajo s privatizacijo zemljišča, pogosto ne morejo najti aktov o umiku, ki so glavni dokumenti, ki podeljujejo pravice do parcel.

Državljani so imeli le pravico do uporabe, država pa je ostala lastnica.

Zakoni niso dali in ne dajejo možnosti glede pogojev uporabe za izvedbo transakcij s kraji: jih ni mogoče prodati, zamenjati ali donirati. Edina stvar, ki je bila dovoljena, je bila, da se je zgodila z dedovanjem.

Trenutna situacija

Sedanja zakonodaja vsebuje pravilo o dediščini dediščine posesti zemljišča, vendar se razteza na državljane, katerih pravice so nastale na zemljiščih še pred začetkom veljavnosti ZK 2001

Ta pristop je razumljiv, ker privatizacija je prostovoljna in protiustavno je prisiliti nekoga uresničiti svoje državljanske pravice. Tako pravilo nadaljuje njegovo delovanje.

Ljudje se lahko prisilijo, da od privatizacije zavrnejo banalno dolžnost plačevanja davkov, ki so danes precej visoke. Če gre za vprašanje uporabe v različnih oblikah, dolžnost plačila davka ne nastane.

Dokumentacija

Treba je opozoriti, da je ZK spremenil in zdaj življenje, ki je bilo podedovano, posedovanje zemljišč ni formalizirano. Če ga državljan iz nekega razloga ni uspel registrirati, se mora še vedno strinjati z najemom spletne strani ali ga privatizirati brezplačno. Mimogrede, tukaj imajo organi pravico, da preko sodišča prisilijo, da sklenejo najem.

Isti državljani, ki so uspeli pridobiti posest, imajo na svojih rokah potrdilo, ki potrjuje njihovo pravico. V skladu z veljavno zakonodajo so že izdani dokumenti še naprej veljavni bodisi v obdobju, za katerega so izdani, bodisi za nedoločen čas, razen če zakon določa drugače.

Treba je opozoriti, da zakon ni odvzel pravice do prenosa take ploskve z dedovanjem. Čeprav je bilo pravilo ukinjeno, se še naprej uporabljajo pravice državljanov.

Značilnosti takega lastništva

Pravna zasnova dediščine dediščine posesti zemljišč ima nekaj posebnosti:

• Zemljišče ostane v lasti države ali občine.
• Pravica do te oblike lastništva je bila podeljena izključno posameznikom. Le državljani so lahko podrejene pravice do dediščine dediščine posesti zemljišča.
• Lastnik mesta ima pravico postaviti kapitalske strukture, da jih razkrije v nepremičnini.
• Popoln dokazni dokument je potrdilo, ki ga izda Rosreestr.

Takšna posest je v bistvu podobna prosti rabi zemljišča, vendar pa traja omejeno obdobje. Omejitve se določijo neposredno z zakonom ali zaradi okoliščin. Na primer, čas uporabe hiše na takem mestu.

Prenos pravic na spletno stran

Zakon prepoveduje opravljanje transakcij, katerih namen je sprememba lastnika. Vendar pa v sedanji zakonodaji obstaja ena vrzel. Po čl. 53 ZK prenos pravic na nepremičnine, avtomatično pripelje do prenosa zemljiških pravic v teh zgradbah. V tem primeru deluje načelo enotnosti usode zemljišč in stavb, ki se nahajajo na njej.

V ta namen mora stran imeti hišo ali drugo strukturo kapitala, katere pravice so registrirane. Posebnost kapitalskih struktur je njihova tesna povezava z zemljišči. Nemogoče je spremeniti njihovo lokacijo na kakršen koli način brez poškodb ali znatne škode.

Tako ima pravica doživljenjske dediščine posesti zemljišča ni tako omejena v delu prenosa parcele za denar, kot se zdi na prvi pogled.

Zakon ne zahteva soglasja državnega organa, ki zastopa lastnika.

Če je v vsakem normativnem dokumentu lokalne vlade podobna dajatev naložena lastniku zemlje, to je v nasprotju z zvezno zakonodajo. Izhod je lahko zahtevek za sodišče z zahtevo za preklic takšnega dejanja. Drug način je vložiti tožbo proti Rosreestru. Ima pravico zahtevati dokumente, ki so navedeni samo v zakonu.

Ko preneha pravica do dedovanja dediščine posesti zemljišča

Zakon določa primere, ko preneha ta pravica:

• prenos lokacije v lastništvo lastnika;
• lastnik je odločil, da se odpove svojim pravicam;
• zaseg zemljišč za javne projekte;
• neustrezna uporaba spletne strani;
• kršitev okoljske zakonodaje.

Umik za javne potrebe

Umik mesta za javne potrebe je dovoljen v okviru odobrenih projektov z odškodnino lastnikom zemljišč.

Opozorilo se pošlje uporabnikom zemljišča 12 mesecev s predlaganimi pogoji. Odškodnina se izračuna v skladu z metodologijo, ki jo odobri Vlada Ruske federacije.

Če je po mnenju lastnika nezadostno, se lahko pritoži na sodišče. Organi pogosto izgubijo zaradi neupoštevanja rokov ali nizkih odkupnih cen.

Pravica do vseživljenjske dediščine posesti zemljišča se lahko pretvori v dostojen znesek denarja, če izberete pristojnega odvetnika v primeru umika parcele.

Kaj pomeni kršitev okoljske zakonodaje?

Neupoštevanje zahtev je:

• iracionalna uporaba ali zloraba (opustitev gradnje, če se parcela prenese za gradnjo);
• kršitev okoljskih standardov;
• poslabšanje prsti;
• zanemarjanje obveznosti za reklamacijo, zaradi česar mesta ni mogoče uporabiti za predvideni namen.

Lastnik dobi 3 leta. V tem času mora začeti gradnjo ali druge dejavnosti, predvidene za predvideni namen. Ob koncu tega obdobja organi za kontrolo zemljišč izdajo odločbo in dokumenti se pošljejo sodišču za umik.

Zaseg zemljiške parcele za kršitve, ki jo določa zakon, je dovoljena le na sodiščih. Nadzorni organ za zemljišča je dolžan zbrati paket dokumentov, ki potrjuje, da je bilo predhodno izdano opozorilo o nedopustnosti kršitev zemljiške zakonodaje. In lastnik ni pravočasno izpolnil zahtev iz opozorila.

Prenehanje pravice do dediščine dediščine posesti zemljišča je dovoljena bodisi z voljo volje ali s sodno odločbo. Uprava nima pravice odvzeti ploskev brez sodišča.

Pridobivanje lastninskih pravic

Kako se izvede prenos trajno dedne posesti zemljiške parcele v lastništvo?

Algoritem je standarden. Posebnost je, da lastnik ni omejen s časovnim okvirom. Na primer, pravica do prenosa zakupljenega zemljišča v premoženje ali na tisto, ki je v prosti uporabi, deluje v času najema ali uporabe. Ko te pravice prenehajo, pravica do privatizacije tudi izgine.

Lahko premestite v premoženje v vsakem primernem trenutku. Poleg tega kljub prosti privatizaciji zahteva precejšnja sredstva za plačilo za upravljanje zemljišč in registracijo pravic.

Paket dokumentov za registracijo v nepremičnine

• Zahteva za prenos v lastništvo.
• Kopija potnega lista.
• Odlok o prenosu zemljišča v posesti ali potrdila, ki ga je izdal Rosreestr.
• Katastrski potni list mesta.
• Zemljiški načrt.

Postopek registracije pravic s strani dediča ima svoje posebnosti:

• dedovanje je sprejeto v splošnem vrstnem redu;
• dokumenti za posest so izdani;
• postopek privatizacije se izvaja.

Kako je dediščina organizirana? Življenjska dediščina, ki je zapadla v življenjsko dobo, ni izjemna.

Novemu lastniku ni treba izdati dovoljenja za sprejem takšne lastnine z dedovanjem. Če je pridobitelj pravic do spletne strani tujec, ni nobenih težav. Ne smejo pridobiti zemljišč v lasti. Kar zadeva omejitve, ni zagotovljeno.

Pravica, da ne izdaja, če spletna stran ni bila dodeljena v naravi, ni meja. Dokumentacijo o upravljanju zemljišč oblikuje lastnik ali njegov naslednik.