Dokumenti za registracijo lastništva stanovanja. Naslovni dokumenti za stanovanje

Da bi oseba postala polnopravni lastnik stanovanj, ki jih je pridobil, mora zbrati določene dokumente za registracijo lastništva stanovanja. Nato stopite v stik s pristojnim organom. Katera je zvezna državna služba. registracija katastra in kartografije. Postopek ni tako zapleten, kot zahteva pozornost in odgovornost. Vendar je vse v redu.

Potrditev identitete

To je prvi odtenek. Brez zagotavljanja potnega lista se noben uradni postopek ne izvaja. In priprava dokumentov za registracijo lastništvo stanovanja, najprej jo morate dati v mapo. Potni list mora pripraviti vsaka oseba, ki bo v prihodnosti postala lastnik stanovanja. Lahko je nekaj.

Še vedno potrebujejo dokumente, ki dokazujejo nastanek lastništva. Ti vključujejo prodajne pogodbe, barter, donacije, dodelitve, sodelovanje pri skupni gradnji in privatizaciji. Primeren je tudi potrdilo o pristopu k dediščinskim pravicam. Pomembno pa je tudi, da se morajo vsi transakciji, katerih namen je nakup nepremičnin v nepremičnini, registrirati pri državnih organih.

Takoj na premoženju

Če navedete potrebne dokumente za registracijo lastništva stanovanja, ne morete opozoriti na katastrski in tehnični potni list nepremičnin. Poleg tega - načrt z eksplikacijo (razlaga arhitekturnega projekta). Prejemanje ni problem. Če želite to narediti, se obrnite na Regionalni urad tehničnega inventarja - v mestu, kjer se nahaja apartma.

Toda vsi navedeni dokumenti so potrebni, če oseba opravi primarno registracijo nepremičnin. Če so vsi podatki o stanovanju že vpisani v enotni državni register podjetij, potem ni potrebno ponovno prevzeti tehničnega opisa nepremičnine. Razen v primerih, ko oseba pripravi nepremičnine, ki so bile ponovno načrtovane.

Poizvedbe in prejemki

Torej bodo zgornji dokumenti za registracijo lastništva stanovanja potrebni v vsakem primeru. Poleg potrdila o potrditvi dejstva, da oseba plača državno dajatev za to storitev. To je standardni paket dokumentov. Vendar pa so pogosto potrebni še drugi dokumenti.

Morda boste potrebovali potrdilo s seznamom oseb, ki imajo pravico uporabljati stanovanje, ki ga kupijo. Dejansko je to navaden dokument o sestavi družine. Lahko ga dobite pri stanovanjskih in komunalnih službah. Ali pa se obrnite na družbo za upravljanje.

Če je kupljeno stanovanje zastavljeno ali kupljeno v hipoteki, bo potrebno soglasje zapuščenega pisatelja.

Lastnost je podedovana? Zato bo treba predložiti pisno odpoved stanovanju drugih dedičev, ki jih potrdi notar.

Tudi če je nepremičnina kulturni spomenik, boste potrebovali dokument, ki ga potrdi. Včasih, da bi ga dobili, morate opraviti zgodovinski pregled. Na podlagi katerih bo prihodnjemu lastniku izdan potni list mesta kulturne dediščine.

Toda to niso vsi dokumenti za registracijo lastništva stanovanja. Poleg zgoraj navedenega je morda potrebno tudi sprejemanje in prenos nepremičnin. V primeru, da je sestavljen na podlagi skupne pogodbe o gradbenih delih. Ali če je oseba vložila v postavitev stavbe.

In zadnji odtenek. Če je v postopek registracije vključena zaupna oseba, boste potrebovali pooblastilo, ki mu bo omogočilo opravljanje vseh dejavnosti, povezanih z njo.

Pomembne odtenki

Torej, zgoraj so bili navedeni dokumenti za registracijo lastništva stanovanja, ki so morda potrebni za predstavitev. Pomembno je biti pozoren: vsi dokumenti z naslovom in potrdila so v treh izvodih vpisani v register. Od tega sta dva kopija, eden pa izvirnik. Drugi dokumenti so na voljo samo v dveh izvodih, v obliki "original + kopija". Toda fotokopirni papirji bodo še vedno potrjeni - le v času sprejema, ki ga opravi registrar. Ni treba odstraniti kopij iz potnih listov, vendar mnogi še vedno to storijo za pozavarovanje.

Priprava aplikacije

Konec koncev naslovni dokumenti stanovanje in drugi dokumenti so zbrani, lahko greste neposredno v oblikovanje. Vendar se ne morete prijaviti v register brez ustrezne prijave. Kateri je eden od glavnih razlogov za upoštevanje avtoritete zahteve osebe. Poleg tega je potreba po sestavi izjave predpisana z zakonom št. 122-FZ.

Obrazec lahko vzamete v registru ali prenesete iz ustreznega vira. Čeprav se pogosto delavci v telesu sami zavezujejo, da ga izpolnijo - da bi se izognili napakam.

V vlogi so napisani ime organa za registracijo države in naslov ter ime. naslov osebe, kraj bivanja, faks, telefon in elektronska pošta. To je v "pokrovčku". Potem, v prazno besedilo človek preprosto izpolniti obrazec - odložil trenutni datum, ime in priimek, ime projekta, število sklenjene pogodbe, nepremičnine, naslov, itd Vendar, kaj dati v vrzeli je odvisna od posameznega primera (.. v primeru dedovanja, na primer, obstaja še en obrazec). Zato zaposlenega v registru najpogosteje izpolni prijavo z besedo osebe, ki je vložila prijavo.

Kaj je naslednje?

Po vlogi so naslovni dokumenti za stanovanje in drugi dokumenti pripravljeni, jih registrar sprejme in položi pečate na kopije, tako da jih tako prepriča. In v resnici se lahko proces šteje za popoln. V vsakem primeru pa oseba ni več potrebna. Samo počakaj. Najmanj tri mesece. V vsakem primeru bo oseba vedela, kdaj bo lahko prevzel potrdilo o lastništvu.

Vendar pa je treba zapomniti, da če uradniki registra dvomijo v pravilnost ali pristnost predloženih vrednostnih papirjev, bodo prenehali z registracijo. Ali celo zavračati, da ga vodijo. Res je, da so takšni primeri redki, saj lahko vse težave in težave hitro rešimo.

O novih stavbah

Tema "svežega" stanovanja je vredno omeniti ločeno. Danes je najbolj dostopna. V skladu s tem se ljudje najpogosteje sprašujejo o nalogu in dokumentih za registracijo pravice do lastništva stanovanj, kupljenih na primarnem stanovanjskem trgu.

Pravzaprav tukaj ni nič zapletenega. Mnogi in zaupajo registraciji lastništva podjetja-graditelja. Ampak, če želite sami rešiti to težavo, morate pripraviti nekaj dokumentov. Poleg tega, da je dejanje prenosa in sprejemanja stanovanj, boste morali kopije dokumentov, ki potrjujejo ne le vstopajo postavili hišo v operaciji, vendar pa je tudi, da je bila pregledana s strani posebne komisije na področju varnosti. Prav tako bo zahteval dejanje izvajanja investicijske pogodbe za izdelavo del, povezanih z gradnjo stavbe. Tukaj, pa tudi vse potrebne dokumente za stanovanje.

Potrebne dokumente je treba predložiti v čisti in uradno izdani obliki. Atributi, prečke, piščali, poškodbe, pa tudi druge "ovire", ki zmanjšujejo berljivost vrednostnih papirjev, niso dovoljeni. Zdi se - očitno je. Toda primeri predložitve takih dokumentov so bili in zato uvedli 122. člen 18. zakona, ki pojasnjuje vse navedeno.

Hipoteka

Torej, zgoraj je bilo povedano, kako je zdaj, da registrirate svoje lastninske pravice na nepremičninah. Naprej - nekaj besed o tem, kako je to storjeno v primeru hipotek.

Apartma se izda z vključitvijo izposojenih sredstev? Potem postane obljuba odplačila dolga. In načeloma je postopek za registracijo zakona enak kot v drugih primerih. Le stanovanje je še vedno obremenjeno. To bo odpravljeno, ko bančni kupec plača svoj dolg z obrestmi. Do takrat ne bo mogel v celoti izkoristiti svoje premoženja. Na primer, pravno bo le-to uradno zakupilo le s privolitvijo zastavne enote.

Cena vprašanja

Zadnja podrobnost, ki je vredna pozornosti, je velikost državne provizije. To je 2 000 rubljev za posameznike. Za pravne osebe ali podjetja se cena poveča za 11 krat, na 22.000 rubljev. Toda poleg tega zneska boste morali plačati tudi registracijo prej omenjenih dokumentov. In za storitve notarja.

In končno, kaj je zelo stvar potrdilo o lastništvu? Gre za obliko formata A4, katere številka in serija sta navedena na njegovi hrbtni strani.

Mimogrede, če se potem oseba odloči, da bo našel kupca za svojo lastnino, nato pa v takšen paket, kot je potrebno vse dokumente za prodajo stanovanja, opisane zgoraj, morate priložiti to potrdilo. Ker bo prenos lastništva na drugega državljana formaliziran.