Art. 218 Civilni zakonik Ruske federacije. Razlogi za pridobitev lastništva

Člen 218 Civilnega zakonika Ruske federacije določa splošne primere nastajanja pravnih možnosti za subjekte v zvezi z različnimi predmeti. Posebno pozornost se običajno izplačuje dejstvi, ki se pojavijo. Razmislimo o nadaljnji umetnosti. 218 Civilnega zakonika Ruske federacije s pripombami in opisom značilnosti razvrstitve razlogov na podlagi objektivnih in subjektivnih razlogov.

Splošne informacije

V prvem odstavku l. 218 Civilnega zakonika določa, da pridobi pravne možnosti za nov objekt, ki ga subjekt ali subjekt izdeluje ali izdeluje za izpolnjevanje svojih potreb v skladu z zahtevami zakonskih in drugih regulativnih aktov. Kot posledica uporabe stvari lahko pride do dohodkov, proizvodov, sadja. Lastništvo na njih se pridobi na podlagi člena Art. 136 Civilnega zakonika.

Prehod pravnih priložnosti

Lastništvo nad predmeti se lahko prenese na druge osebe. Kot podlaga za prehod zakonskih možnosti je sporazum o zamenjavi, nakupu in prodaji, donacije in drugi sporazum, ki zagotavlja odtujitev stvari. V primeru smrti osebe lastništvo nad premoženjem, ki je pripadalo njemu, poteka pod dedovanjem po zakonu ali volji. Ko se pravna oseba reorganizira, je zaporedje veljavnosti v veljavi. Te določbe so določene v 2. clenu cl. 218 Civilni zakonik Ruske federacije.

Posebni primeri

Na podlagi določenih v zakonu, lahko oseba pridobi lastništvo stvari, ki nima lastnika, lastnik ni znan, ga opustili, ali je bila odvzeta ustreznih pristojnosti iz drugih okoliščinah, določenih v predpisih. Član stanovanja, garaže, počitniške hiše, stanovanjske gradnje in druge potrošniške zadruge, kot tudi druge akterje, ki so dale prispevek delež v celoti, za sobo, pod pogojem, da postane polnopravni zakonitih lastnikov. Ta določba je opredeljena v četrtem odstavku 4. člena. 218 Civilni zakonik Ruske federacije.

Razloženo

Okoliščine, same ali v povezavi z drugimi dejavniki, ki povzročajo nastanek lastninskih pravic v skladu z zakonom, se imenujejo razlogi za pridobitev. Po svoji naravi so lahko dogodki (potek dolgotrajnega mandata) ali dejanja (transakcija, iskanje, itd.). V znanosti se razlikujejo primarne in izpeljane baze nabave. Pri razlikovanju se uporablja naslednja funkcija. Pravica novega lastnika, prejetega na podlagi izvedenih finančnih instrumentov, temelji na pravnih zmožnostih prejšnjega lastnika. Tukaj moramo ločeno reči o količini prenosnih kategorij. Skupaj z objektom novi lastnik pridobi vse pravice, povezane z njim, razen izjem, ki jih določa zakon. Obenem je treba voditi ključno načelo. Navaja, da nihče ne more prenašati več pravnih možnosti, kot jih ima.

Vrste baz

Ob upoštevanju merila dedovanja morajo začetne okoliščine pridobitve pravice vključevati:

1. Ustvarjanje.
2. Recikliranje.
3. Nepooblaščena gradnja.
4. Klicanje lastništva zapuščenih premičnih predmetov.
5. Zbiranje javnih predmetov.
6. Iskanje in obračanje lastništva živali, ki nimajo lastnikov.
7. Zaklad.
8. Stečeni recept.
9. Pridobivanje lastništva dohodka, proizvodov, sadja.
10. Pridobitev pravnih možnosti od nepooblaščenega odtujenega.

Poleg tega zakon dovoljuje primere, v katerih je pripoznana lastninska pravica do nepremičnine. Ta razlog se šteje za izvirno.

Izvedbene okoliščine

Vključujejo:

1. Prenos predmeta po pogodbi o njegovi odtujitvi.
2. Dedovanje.
3. Pridobitev lastništva zadruge v primeru popolnega povračila zneska deleža.
4. Pridobitev zakonskih možnosti v zvezi s premoženjem podjetja v likvidaciji / reorganizaciji.
5. Privatizacija.
6. Zahteve.
7. Nacionalizacija.
8. Odkup nepremičnin zaradi umika območij, na katerih se nahajajo.
9. Pridobivanje v lastnost stvari, ki po zakonu ne morejo pripadati določeni osebi.
10. Izplačilo kulturne nepremične kulturne dediščine, bivalnih prostorov, domačih živali v primeru nepravilnega ravnanja.
11. Zaščita.
12. Pritožba na predmete izterjave za obveznosti lastnika.

Pomembna točka

Če so izpolnjene nekatere zahteve, morajo biti izpolnjena splošna pravila, določena v členu 218 Civilnega zakonika Ruske federacije. Določbe, predvidene v prvi točki, se štejejo za začetne, saj pred nastankom pravnih možnosti za stvar sploh niso obstajale.

Pogoji

Ustvarjanje predmeta za pridobitev ustreznih pravic do njega zahteva več pogojev. Najprej govorimo neposredno o novem predmetu, ki je bil rezultat primarnega dela določene osebe. S pravnega vidika pojavitev predmeta pomeni ustvarjanje posamezne specifične stvari, ki pred tem trenutkom ni obstajala. Ta proces vključuje tudi pomembno rekonstrukcijo predmeta.

Namen ustvarjanja stvari

Prav tako je treba omeniti, da je zakoniti lastnik predmeta po čl. 218 Civilnega zakonika Ruske federacije postane oseba, ki jo je ustvarila za lastne potrebe v svoje interese. Če se ustvarjanje predmeta izvaja po pogodbi za drugo osebo, potem postane njen lastnik, ne pa tudi ustvarjalec. Na primer, na začetku izdelek kupi kupec namesto izvajalca po dogovoru s pogodbo. Zato je kot ključno merilo namen pridobiti lastništvo s strani ustvarjalca. Pomembno je omeniti, da morajo biti materiali, iz katerih je izdelan proizvod, v lasti proizvajalca. V nasprotnem primeru se pravila iz člena. 220 Kodeksa obdelave.

Skladnost z zahtevami zakona

Art. 218 Civilnega zakonika Ruske federacije določa, da je treba ustanovitev objekta izvajati v skladu z veljavnimi standardi. Neupoštevanje ustaljenih zakonskih zahtev praviloma ne omogoča proizvajalcu pričakovani obseg zakonskih možnosti. Nasprotno, v mnogih primerih kršitev zahtev povzroča zelo škodljive posledice.

Prihodki, prejeti pri uporabi stvari

Plodovi, dohodki, izdelki pripadajo subjektu, ki zakonito izkorišča premoženje, razen če zakon ali pogodba ne določa drugače. Torej je dohodek, ki ga dobi najemnik, njegova lastnina. Če je predmet zagotovljen pod pogoji, ki izključujejo njegovo uporabo, potem prihodek, pridelek in sadje pripadajo zakonitemu lastniku, ne pa začasnemu lastniku.

Transakcije z odtujitvijo premoženja

Z zakonom lahko ali ne. V slednjem primeru pa morajo transakcije izpolnjevati regulativne zahteve. Zlasti glede barterskih sporazumov, donacij, nakupa in prodaje nepremičnin mora biti njihova registracija strogo v skladu s pravili. Sporazume je treba sestaviti v pisni obliki in registrirati pri pooblaščenem organu.

Reorganizacija pravne osebe

Kot je navedeno zgoraj, čl. 218 Civilnega zakonika Ruske federacije določa kot podlago za pridobitev pravnih priložnosti s strani naslednikov. Treba je opozoriti, da postopek reorganizacije vključuje več obveznih ukrepov. Še zlasti, potrdilo o sprejemu nepremičnine. Vsebuje informacije o predmetih, nekdanjih in prihodnjih lastnikih. Akt sprejemanja in prenosa nepremičnin je dokument stroge odgovornosti.

Udeleženci zadrug

Pridobijo lastništvo nad nepremičninami, če v celoti povrnejo znesek obveznega delež prispevka. To je osnova se šteje za izvedeni finančni instrument. Po tem, ko celoten znesek prispevka za stanovanje, hišo, garažo, kočo in druge prostore, objekti spremenijo lastnika brez posebne volje. Nadaljnji ukrepi, vključno z državno registracijo, so potrjevanja in ne določajo značaja. Pridobitev pravice do predmeta potrjuje dokument, ki ga izda zadruga. Navede podatke, da je udeleženec v celoti plačal pristojbino.

Specifičnost nasledstva

Prehod pravice iz enega subjekta v drugega ima izvedeni značaj. V praksi se včasih pojavijo situacije, kjer je težko razumeti, ali je dedovanje prisotno ali ne. Pri določanju lastnosti zaporedja lastnosti za lastninske pravice, je treba reči, da je v vsakem primeru predviden v skladu s splošnimi normami (tretji odstavek 216. člena). Če obstajajo izjeme, jih je treba izrecno navesti z zakonom. V zvezi s tem, v primeru spora, je dedovanje domneva, razen če z zakonom ni drugače določeno ali bistvo posebnega razloga za nakup pravne možnosti. Kar zadeva zadnjo rezervacijo glede narave okoliščin, jih je priporočljivo razvrstiti v 5 kategorij:

1. Ustvarjanje.
2. Posest.
3. Prenos.
4. Odkup.
5. Zaseg.

Druga merila za ugotavljanje nasledstva strokovnjakov niso očitna.

Subjektivni atribut

V več primerih razvrstitev razlogov za pridobitev pravnih možnosti ne temelji na objektivnem merilu dedovanja. Razlikovanje poteka po subjektivnem znaku volje prejšnjega lastnika do videza pravice druge osebe. Medtem, kot pravijo strokovnjaki, tega merila ni mogoče imenovati univerzalno. To stališče je pogojeno z dejstvom, da zakonodaja v nekaterih primerih neposredno omogoča kontinuiteto tudi v odsotnosti volje lastnika. Na primer, v skladu s čl. 110, 1175, 1149, 1111 Kodeksa, v primeru smrti subjekta, zakonske možnosti prenesejo dedičem v nespremenjeni obliki, to je, vključno z vsemi obremenitvami. Hkrati pa se lastnik volje ne upošteva pri prenosu premoženja po zakonu, pa tudi pri prevzemu obveznega deleža tudi v prisotnosti volje.

Napredno

Kot podlaga za prenehanje lastninske pravice, ki hkrati ne deluje kot okoliščina za njegovo pojavljanje pri drugem subjektu, je uničenje (uničenje) predmeta. Kodeks ne vsebuje izčrpnega seznama okoliščin, v katerih oseba pridobi pravne možnosti za stvari. Norma je treba razlagati široko. V tem primeru je treba upoštevati razloge za prenehanje lastninske pravice, ki so tudi okoliščine za njegovo pridobitev s strani drugih oseb.