Preureditev apartmaja: možnosti fotografiranja

Treba je priznati, da je v sodobnih domovih načrtovanje stanovanj premišljeno do najmanjših podrobnosti. Zagotavljajo prostore za shranjevanje nepotrebnih (v trenutku) stvari, garderobe, prostorne kuhinje, hodnikov in kopalnic. Na žalost tega ni mogoče reči o hišah stare stavbe. Vendar pa lastniki takih stanovanj ne odrekajo. Vodijo nasveti sodobnih oblikovalcev, izboljšujejo svoje stanovanje in, priznati moram, dosegajo odlične rezultate.

Kakšna je sprememba stanovanja?

Najpogosteje je ta izraz ponovni razvoj. Ob tako drastično spremembo njihovega stanovanja je treba poiskati nasvet od okrožja ali mestnega oddelka ZTI. Poleg tega člen 25 stanovanjskega zakonika pojasnjuje, kaj je reorganizacija, in kaj je ponovni razvoj.

Značilno je, da sanacija vključuje spreminjanje konfiguracije stanovanja. Vsa dela, ki se izvajajo v tem primeru, morajo biti vključena v tehnični potni list.

Delo, odobreno v okviru prenova stanovanja:

• rušenje sten, če niso nosilne: steno je mogoče odstraniti v celoti ali delno, vendar pred tem je treba pri tem delu izračunati obremenitev preostalih sten stavbe;
• postavitev novih zidov, namenjenih razmejitvi prostora;
• povečajte življenjski prostor tako, da zlomite steno lož, vendar se je v tem primeru pomembno strinjati o prenosu grelne baterije.
• kopalnica je dovoljena zaradi nestanovanjskih prostorov.

Dodatno dovoljenje bo potrebno za vgradnjo jacuzzija, ker ima taka kopel veliko težo in potrebuje dodatno prekrivanje.

Preureditev v zasebni hiši

Potrebno je vedeti, da bo sprememba hiš, stanovanj in sob od vlasnikov zahtevala tudi registracijo tehnične dokumentacije. Mnogi lastniki zasebnih gospodinjstev so prepričani, da to ne bi bilo treba storiti, saj ne vplivajo na interese sosedov. Toda brez ponovnega razvijanja v dokumentaciji, boste naleteli na težave, če želite pozneje prodati, predstaviti ali zapustiti hišo.

Ponovna izgradnja zasebne hiše se izvaja v več fazah. Razmislite o vseh spremembah in razvoju projekta. To delo praviloma opravljajo strokovnjaki iz posebnih podjetij, ki bodo lahko upoštevali vse zakone in predpise.

Nato je projekt usklajen v stanovanjskem inšpekcijskem pregledu. Po pridobitvi uradnega dovoljenja lahko začne gradbena dela. Zelo pomembno je, da vse dejavnosti, povezane z opremo za električno energijo, vodo in plin, izvajajo delavci, ki imajo dostop in dovoljenje za njihovo izvajanje.

Na koncu, stanovanje sprejme posebna komisija, ki pripravi akt o opravljenem delu. Le na njegovi podlagi se ponovno registrira tehnični potni list nepremičninskega objekta.

In zdaj bomo obravnavali najbolj priljubljene načine spreminjanja hiš, sob, apartmajev.

Združevanje sobe in kuhinje

To je najbolj priljubljen način pretvorbe enosobno stanovanje. Fotografije takšnega ponovnega načrtovanja pogosto objavljajo publikacije o notranjosti. Konec koncev, v tem primeru, z minimalnimi stroški, lahko postaneš lastnik stanovanja-studio. Ta sanacija je popolnoma utemeljena v hišah stare temelje, čeprav se v novih stavbah ta metoda pogosto uporablja.

Vendar pa je treba upoštevati, da taka sprememba stanovanja ne ustreza vsem. Običajno je to idealno za posameznike ali mlade družine brez otrok.

Kombinujući WC in kopalnico

V sodobnih apartmajih lahko redko najdete kombinirano kopalnico. Pogosteje so jih zgradili v legendarnem Hruščovem. Vendar pa je veliko lastnikov sodobnih stanovanj demontaža baffle med kopalnico in straniščem. Kot rezultat, prejmejo eno, a bolj prostorno sobo, ki lahko sprejme vse potrebne vodovodne in pohištvo.

Precej priljubljena je sprememba apartmaja (fotografija je predstavljena v tem članku), v katerem se del kopalnice pridružuje tudi del drugih prostorov, npr. Predprostor. Namen te prenove je očiten - povečati velikost kopalnice.

Kombinira balkon s kuhinjo ali sobo

Ta sprememba stanovanja je v zadnjih letih precej pogosta. Zaradi te metode je mogoče nekoliko povečati življenjski prostor. Vendar pa to ni edini razlog, zaradi katerega si lastniki stanovanj zahtevajo precej zapleteno ponovno načrtovanje. Na primer, mnogi lastniki, zlasti ženske, sanjajo, da v svoji hiši ustvarijo zimski vrt. Da bi takšno sanje postalo resničnost, je mogoče, ker je ogrela balkon in jo združila s sobo. S to integracijo boste dobili panoramska okna, prostor pa bo veliko lažji in udobnejši, kar je težka argumentacija za takšno spremembo stanovanja.

Enosobno stanovanje

Ni skrivnost, da mnogi lastniki stanovanj z dvema spalnicama sanjajo o njihovi predelavi tako, da postanejo lastniki treh funkcionalnih sob. Razlogi za to so lahko več - povečanje sestave družine, potreba po opremljanju kabineta itd.

Uporabljamo ložo ali balkon

V tem primeru, da popravite dvosobno stanovanje, lahko uporabite metodo, o kateri smo razpravljali zgoraj. Razložimo, zakaj. Na primer, apartma je sestavljen iz dveh ločenih prostorov. Ena od njih je kombinirana s kuhinjsko jedilnico. Strokovnjaki v tem primeru ne priporočajo postaviti stene med njimi, saj je veliko bolje imeti prostorno kuhinja-dnevna soba, kot dve ločeni, a blizu in nekaj smešnih prostorov.

Če niste pripravljeni uničiti starih ali zgraditi nove stene, lahko na ložo opremite prostor v kombinaciji z dnevno sobo. Tu lahko namestite namizje, police ali police za dokumentacijo, tudi manjši kavč. Toda takšna sprememba apartmaja je mogoča, če je loža izolirana.

Ločitev spalnice staršev

Predstavljajte si dvosobno stanovanje, v katerem je hodnik združen z dnevno sobo. Vrata iz nje vodijo v spalnico. Če želite ustvariti drugo sobo s premikanjem ene od sten spalnice proti kuhinji, ni čisto priročno: kuhinja bo postala preširoka. Lahko storite veliko bolj učinkovito. Soba (na primer za otroka) je mogoče storiti z postavitvijo stacionarne predelne stene v spalnico. Z drugimi besedami, morate razdeliti svoj prostor.

Ne bomo se skrivali, sobe se bodo izkazale za majhne, ​​vendar pa bodo ustrezale vsem, kar je potrebno za počitek staršev in razvoj otroka. Odlično je, če ima soba dostop do lože ali balkona. Iz spalnice staršev je mogoče razstaviti vrata ali, nasprotno, jih namestiti v vrtec, da zagotovite toplotno in zvočno izolacijo.

V spalnici izberemo študijsko ali garderobno sobo

Lahko razmislite o drugačnem načinu spreminjanja dvosobnega stanovanja, ki ima pravico do obstoja, če potrebujete prostor za pisarno ali garderobo. Ta ponovna uporaba je učinkovita pri reorganizaciji prostora z dvema oknoma. Če sta v vašem apartmaju dve sobi, je eden v načrtu daljši in ima dve okni, nato pa lahko v celoti uporabite predel z listi drsnih vrat.

Prosojni ali popolnoma prosojni stekleni platni bodo ohranili občutek prostornine in osvetlitve obeh prostorov. Za takšno particijo lahko uredite udobno domačo pisarno, udobno garderobo ali prostor za ustvarjalnost.

Preureditev trosobnega stanovanja

Na začetku članka smo govorili o tem, kaj naredijo lastniki stanovanj, ki se ukvarjajo s prenovo. Očitno je, da je pretvorba enosobnega apartmaja posledica pomanjkanja življenjskega prostora. Toda v tem primeru je razumno vprašanje: zakaj ponovite precej prostoren trosobni apartma?

V bistvu so "treshki" standardne variante s povprečno velikostjo kuhinje in precej dolgim ​​koridorjem. Ne moremo reči, da je na območju prostora pomembna razlika. Kljub temu, da je ta postavitev trosobnega stanovanja nedvomno ugodna, včasih morate spremeniti tudi to. V tem primeru so lahko razlogi zelo različni. Na primer, ste se odločili, da svoje starše vzamete v svoj dom ali v novo družino (od svojega sina ali hčerke).

Sodobni oblikovalci ponujajo veliko možnosti za spreminjanje apartmaja, sestavljenega iz treh sob. Kot v prejšnjih primerih lastniki trosobnih apartmajev poskušajo povečati kuhinjo na račun balkona ali lože, seveda, če obstaja pot. Kot rezultat boste dobili precej prostorno sobo. Omare in štedilnik se lahko vzamejo na balkon (po dogovoru), kjer ustvarijo delovno območje in spreminjajo kuhinjo v jedilnico.

Včasih je na balkonu izveden pralni stroj, v kuhinji pa ostane plošča. In nekdanji okenski okvir se lahko pretvori v namizje. Rezultat je izvirna zasnova nove kuhinje. V smislu spremembe lahko spremenite particijo, ki ločuje koridor, kuhinjo in eno od sob. Če se zlomi arched vrata, potem notranja zasnova prevzame izvirnost. Lok bo povezal kuhinjo in prostor.

Pogosto je takšna particija popolnoma odstranjena. To vam omogoča razširitev prostora na račun koridorja. Velika soba, ki se je izkazala med sanacijo, je lahko dnevna soba ali jedilnica.

Mnogi se sprašujejo, ali je mogoče preurediti trosobno stanovanje v Hruščovki? Za to ni ovir. V tej različici strokovnjaki priporočajo, da ne vplivajo na dve majhni sobi, največja pa se lahko razdeli na dve. Poleg tega lahko odstranite particijo med koridorjem in sobo. Dobili boste dve sobi - spalnico in dnevno sobo, čeprav je to lahko vrtec ali pisarna.

Kot lahko vidite, prenova stanovanja ima veliko možnosti. Apartma se lahko spremeni v neskončnost (znotraj dovoljenih). Bodite ustvarjalni in uporabite svoje particije po lastni presoji. Povedali smo vam le o najpogostejših metodah prenove, vendar smo prepričani, da ste ob skrbno preučevanju vseh prednosti in slabosti vašega stanovanja našli izvirno in nenavadno možnost.